Kohdenumero: 80378433 Kalasatama, Helsinki

							
Kalasatamankatu 9

						

						
Kerrostalo,
2H+KT+S+VH+viherhuone

						

							

								

									
										
									
									
46,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2019									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
265,05 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
419 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
419 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 09.02.2025 12:00–12:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Petri Kyllönen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 055 7587

									
petri.kyllonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Korkealuokkainen asunto Kalasatamassa luxus palveluilla


Korkealuokkainen asunto Kalasataman pilvenpiirtäjässä tarjoaa erinomaista, nykyaikaista asumismukavuutta ja tilaratkaisuiltaan tehokkaan, valoisan asuintilan suurten ikkunoiden ansiosta. Tämä laadukas huoneisto on varusteltu oman saunan, tilavan vaatehuoneen ja viihtyisän viherhuoneen avulla, tuoden kotiisi sekä ylellisyyttä että käytännöllisyyttä.


Asunto on täydellinen myös kotitoimistokäyttöön – valmiina nopea valokuituyhteys, joka varmistaa toimivat etätyöyhteydet.



Taloyhtiön kattavat palvelut tuovat arkeen luksusta: käytössäsi on kuntosaleja, saunoja, kerhohuone-juhlatila, kokoustila ja avara kattoterassi, josta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle. Kaikki tarvittavat palvelut sekä tehokkaat liikenneyhteydet ovat lähelläsi. Nyt on mahdollisuus tehdä elämästäsi ainutlaatuista – tervetuloa uuteen kotiin!



A high-class apartment in the Kalasatama skyscraper offers exceptional modern living comfort with an efficient and bright layout enhanced by large windows. This premium residence includes a private sauna, a spacious walk-in closet, and a cozy garden room, bringing both luxury and functionality to your home. Perfect for remote work as well, the apartment is equipped with high-speed fiber-optic internet for seamless connectivity.



The building provides a wealth of amenities to elevate your everyday life: access to gyms, saunas, a club room with event space, a meeting room, and an expansive rooftop terrace with breathtaking city views. All essential services are nearby, along with excellent transport connections. Now is your chance to make life truly unique – welcome to your new home!



Yhteyshenkilö / Contact person Petri Kyllönen 0400 557587 tai petri.kyllonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Petri Kyllönen

									
040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalasatamankatu 9 00580 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kalasatama

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378433

			


								

												
Kerros:

				
6/35

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston kokonaisneliöt 46,5m2, joka sisältää huoneiston sisälle kuuluvan lämpöeristetyn viherhuonetilan 3 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H+KT+S+VH+viherhuone

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralainen on irtisanonut vuokrasopimuksen. Vuokrasopimus päättyy 31.12.2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin (integroitu), liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kulosaari- meri ja 5 krs pihakansi jossa viheristutuksia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
5. kerroksessa kuntoiluun tarkoitetut ja varustetut tilat;
kuntoilutila 1 ja kuntoilutila 2
- 5. kerroksessa pyykin pesemiseen ja kuivattamiseen tarkoitetut ja
varustetut tilat; kiinteistöpesula ja kuivaushuoneet
- 5. kerroksessa yksittäisvuoroina varattavat ja ilmoitettuina
aikoina yhteiskäytössä olevat kolme saunaosastoa
- 5. kerroksessa yhteiskäytössä olevat nikkarointitila ja
pyöränhuoltotila
- 33. kerroksessa yhteiskäyttöön ja yksityistilaisuuksiin
varattavissa oleva klubi-/juhlatila
- 33. kerroksessa yhteiskäyttöön ja yksityistilaisuuksiin
varattavissa oleva kabinetti
- 33. kerroksessa yksittäisvuoroina varattavat ja ilmoitettuina
aikoina yhteiskäytössä olevat kaksi saunaosastoa
- 33. kerroksessa yhteiskäytössä oleva kattoterassi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
419 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 010,75 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
271,04 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
265,05 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,99 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
1.5.2024 alkaen vesilaskutus tehdään kerran kuukaudessa toteutuneen käytön mukaan ja ennakkomaksua ei peritä

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin (integroitu), liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
5. kerroksessa kuntoiluun tarkoitetut ja varustetut tilat;
kuntoilutila 1 ja kuntoilutila 2
- 5. kerroksessa pyykin pesemiseen ja kuivattamiseen tarkoitetut ja
varustetut tilat; kiinteistöpesula ja kuivaushuoneet
- 5. kerroksessa yksittäisvuoroina varattavat ja ilmoitettuina
aikoina yhteiskäytössä olevat kolme saunaosastoa
- 5. kerroksessa yhteiskäytössä olevat nikkarointitila ja
pyöränhuoltotila
- 33. kerroksessa yhteiskäyttöön ja yksityistilaisuuksiin
varattavissa oleva klubi-/juhlatila
- 33. kerroksessa yhteiskäyttöön ja yksityistilaisuuksiin
varattavissa oleva kabinetti
- 33. kerroksessa yksittäisvuoroina varattavat ja ilmoitettuina
aikoina yhteiskäytössä olevat kaksi saunaosastoa
- 33. kerroksessa yhteiskäytössä oleva kattoterassi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-10-622-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
SOL Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Metsälä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 198 6700

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, kellarikomero, parveke, sauna, kerhohuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
5. kerroksessa kuntoiluun tarkoitetut ja varustetut tilat;
kuntoilutila 1 ja kuntoilutila 2
- 5. kerroksessa pyykin pesemiseen ja kuivattamiseen tarkoitetut ja
varustetut tilat; kiinteistöpesula ja kuivaushuoneet
- 5. kerroksessa yksittäisvuoroina varattavat ja ilmoitettuina
aikoina yhteiskäytössä olevat kolme saunaosastoa
- 5. kerroksessa yhteiskäytössä olevat nikkarointitila ja
pyöränhuoltotila
- 33. kerroksessa yhteiskäyttöön ja yksityistilaisuuksiin
varattavissa oleva klubi-/juhlatila
- 33. kerroksessa yhteiskäyttöön ja yksityistilaisuuksiin
varattavissa oleva kabinetti
- 33. kerroksessa yksittäisvuoroina varattavat ja ilmoitettuina
aikoina yhteiskäytössä olevat kaksi saunaosastoa
- 33. kerroksessa yhteiskäytössä oleva kattoterassi

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Aimo Park Finland Oy  autopaikoitus

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikkoja Kalliopysäköinnissä tarjoaa Aimo Park Finland Oy: puh 020 781 2400 / www.aimopark.fi

- vain vuokrapaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2024-01-25

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kuntosalin laajennus 2024
Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta.
Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset
perustajaurakoitsijalle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Terassikalusteiden uusinta 2022,
Hissiaulojen vedenpoistolinjan rakentaminen 2024,
Sprinklerin laukeamisesta johtuva vesivahinko 2024  (huoneistoissa 19-29)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kuntosalin laajennus 2024 Yhtiökokouksessa 15.5.2023 päätettiin muuttaa 6 kerroksen ulkoiluvälinevaraston käyttötarkoitus kuntosaliksi (nykyisen laajennus). Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet solmia hankkeen totuttamiseksi tarvittavat suunnittelu-, valvonta- ja
urakkasopimukset sekä muut sopimukset, tehdä urakoitsijavalinta ja harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Päätettiin, että hankkeen kokonaisbudjetti on enintään 100.000 euroa ja se rahoitetaan edellisten tilikausien ylijäämällä.
Yhtiökokouksessa 16.5.2024 päätettiin jatkaa 6 kerroksen ulkoiluvälinevaraston käyttötarkoituksen muutosta kuntosaliksi kustannusarvion muutoksesta huolimatta. Päätettiin myöntää muutostyön edellyttämiin rakentamiskustannuksiin 100.000 euron suuruinen lisärahoitus ja kuntosalilaitteiden ja -välineiden hankintaan 30.000 euroa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet solmia hankkeen totuttamiseksi tarvittavat suunnittelu-, valvonta- ja urakkasopimukset
sekä muut sopimukset, tehdä urakoitsijavalinta ja harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista.
Päätettiin, että hankkeen uusi kokonaisbudjetti on enintään 230.000 euroa ja, että se rahoitetaan pääosin edellisten tilikausien ylijäämällä ja muilta osin osana tilikauden talousarviota.
Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta.
Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset
perustajaurakoitsijalle.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 600 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja sopimuksista: Viherhuonetta ei saa poistaa tai sen rakenteisiin tehdä mitään alkuperäisestä poikkeavia muutoksia. Viherhuoneen lasit/väliseinät ovat osakkeenomistajan vastuulla.  Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti 11.10.2021 määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin REDIn Majakan huoneistojen viherhuoneille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Yhtiöllä on 50 000 euron lainalimiitti tili, jota voidaan käyttää tarvittaessa yllättäviin tilapäisiin menoihin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2206-2670

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
920 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Kyllönen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
040 055 7587

										
petri.kyllonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää