Kohdenumero: 80383579 Kalasatama, Helsinki

							
Kalasatamankatu 22

						

						
Kerrostalo,
3h, avok, kph, erill. WC, 2 lasitettua parveketta

						

							

								

									
										
									
									
64,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
483,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
430 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
430 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aurelia Henning

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
040 763 2631

									
aurelia.henning@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Laadukasta asumista Kalasatamassa!


Upea, vuonna 2020 valmistunut kolmannen kerroksen kolmio Helsingin Kalasatamasta.


Olohuoneesta, toisesta makuuhuoneesta ja isolta, lasitetulta parvekkeelta aukeaa upea näkymä vehreälle sisäpihalle. Moderni ja hyvin varusteltu avokeittiö, tilavat makuuhuoneet ja laadukkaat kylpyhuone- ja wc-tilat sekä runsaat säilytystilat tekevät asumisesta helppoa. Asunnon toisesta makuuhuoneesta avautuu parvekenäkymät rauhalliselle Kalasatamankadulle. Tässä asunnossa on tilantuntua, huonekorkeus yli 3m,

Koko huoneiston kattava lattialämmitys lisää asumismukavuutta entisestään.



As Oy Kalasataman Messin asukkaat ovat rakennusvaiheessa päässeet vaikuttamaan merkittävästi asuntojen ja yleisten tilojen toimivuuteen ja viihtyvyyteen. Talon upeat kerhotilat, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, pyörähuoltotila ja upeat kattoterassit tuovat lisäarvoa helppoon kaupunkiasumiseen. Autopaikka autohallissa on saatavilla jonotuksen kautta. 

Tässä talossa asukkaat viihtyvät. Halutessasi pääset nauttimaan hyvästä yhteisöllisyydestä muiden asukkaiden kanssa.



Sijainti on vertaansa vailla, sillä Kalasataman metroasema on aivan vieressä, mikä takaa sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Alue tarjoaa laajan valikoiman palveluita Redin kauppakeskuksen, ravintoloiden ja kahviloiden muodossa. Luonnon ystäville Mustikkamaa, Korkeasaaren eläintarha ja Kalasataman puistoalueet tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.



Tämä huolellisesti ylläpidetty koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat laadukasta asumista, loistavia palveluita ja sujuvaa kaupunkielämää. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätietoja:



Ilkka Huttunen 0504640205

ilkka.huttunen@remax.fi



Aurelia Henning 0407632631

aurelia.henning@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aurelia Henning

									
040 763 2631, aurelia.henning@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalasatamankatu 22 00580 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kalasatama

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383579

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, erill. WC, 2 lasitettua parveketta

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja varustus on hyvä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät sisäpihalle ja myös kaupunkinäkymät Kalasatamankadulle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kaksi saunaa ja tunnelmallinen takkahuone. Varattavissa/vuokrattavissa oleva vierashuone. Kaksi suurta avoterassia. Suuri kerhohuone, jonka yhteydessä talouskeittiö. Yhtiöllä on viehättävä piha, jossa tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkimiseen. Pysäköintihalli.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
430 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 666,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
496,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
483,75 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
12,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
110 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 25€/kk/hlö. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan 2 kertaa vuodessa 31.12. ja 30.6. lukemilla. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
Autopaikkavuokra 110€/kk.
Sähköautopaikka (hidas lataus) 120€/kk.
Sähköautopaikka (nopea lataus) 130€/kk.
Moottoripyöräpaikka 30€/kk.
Lataussähkön laskutus 0,151 kWh.
Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.
Hallituksella valtuus nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja varustus on hyvä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tunnelmallinen olohuone on jaettu oleskelualueen ja ruokailutilan kokonaisuudeksi. Tilasta on käynti kodin lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Lattialämmitys koko huoneistossa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kaksi saunaa ja tunnelmallinen takkahuone. Varattavissa/vuokrattavissa oleva vierashuone. Kaksi suurta avoterassia. Suuri kerhohuone, jonka yhteydessä talouskeittiö. Yhtiöllä on viehättävä piha, jossa tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkimiseen. Pysäköintihalli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Kalasataman Messi, Helsinki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-10-629-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Kauppila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli ja kerhohuone, pyörähuoltotila, ravintolaosasto, harrastetilat, kattoterassit

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kaksi saunaa ja tunnelmallinen takkahuone. Varattavissa/vuokrattavissa oleva vierashuone. Kaksi suurta avoterassia. Suuri kerhohuone, jonka yhteydessä talouskeittiö. Yhtiöllä on viehättävä piha, jossa tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkimiseen. Pysäköintihalli.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kansipihan takuutarkastus 
2023 Parkkihallin sisäkaton sauman korjaus [ singing urakoitsija vastaa korjauksesta ja kustannuksista] 
2022 Takuutarkastus inspecta
2022 VRP Etelä-Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat takuukorjaukset.
2021 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiöön ei ole suunnitteilla remontteja seuravalle viidelle vuodelle. VRP Etelä-Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat takuukorjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 219,94 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1978-2106

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas-yhtiö. Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, mitä tämän yhtiöjärjestyksen 5§:n B,C,D, ja E pykälissä on määrätty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 174 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2080-01-01

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100, siten että perusvuosivuokra on 4251 euroa vuodessa ja sitä vastaava perusindeksi 100. Tilikaudella 2023 tontin vuosivuokra oli 91.864,11€.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Redin kauppakeskus on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita. Mustikkamaa, Korkeasaaren eläintarha ja Kalasataman puistoalueet tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kalasataman metroasema on aivan vieressä, mikä takaa sujuvan yhteyden Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aurelia Henning

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 763 2631

										
aurelia.henning@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää