Kalasatamankatu 20 A, Helsinki | Kalasatama

                        
358 000 € | 48,5 m2 | Kerrostalo | 2h,kt, wc/kph, vh, iso las. parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
358 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
358 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
48,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Maarit Vehviläinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 510 9100

                                        
maarit.vehvilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Etsitkö uutta kotia Helsingistä?


Tämä upea kaksio Kalasataman modernissa ympäristössä tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Vuonna 2020 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissitalossa



Asunnossa on valoisa olohuone, joka yhdistyy tyylikkääseen keittiöön. Keittiön tummat kalusteet ja kivitasot luovat ylellisen tunnelman, ja varusteluun kuuluu kaikki tarpeellinen, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Olohuoneesta on pääsy suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia sisäpihan rauhasta



Makuuhuoneessa on tilaa suurelle sängylle ja vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneen vaaleat laatat ja tumma kaapisto luovat spa-tunnelmaa, ja siellä on tilaa myös pesukoneelle.



Ota yhteyttä, Maarit Vehviläinen LKV, p. 040 510 9100 tai maarit.vehvilainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Maarit Vehviläinen

									
040 510 9100, maarit.vehvilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalasatamankatu 20 00580 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kalasatama

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399108

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kt, wc/kph, vh, iso las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tummat kalusteet, kaapistojen väli lasia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaalean laatat ja tumma kaapisto, joka luo kylpyhuoneelle todellisen SPA tunnelman.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
1. Kerros- yhteistila/liiketila- vierashuone- ulkoterassi- WC-tila- ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto- pesula ja kuivaushuone- lämmönjakohuone- tekniset tilat- siivouskomero ja varasto- kierrätyshuone.
 2. Kerros- askarteluhuone, askarteluhuoneen terassiparveke.
 7. Kerros- Saunaosasto, pesuhuone, pesuhuoneen terassiparveke ja takkahuone- takkahuoneen yhteydessä olevat terassi ja terassiparveke sekä WC tila.
 Muut tilat:- Kerroksissa 2,3,4,5 ja 6 sijaitsevat irtaimistovarastot- Muiden piha-alueiden käyttö- ja hallintaoikeus on yhtiöllä tai  niitä hallitaan korttelin yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti (Yj. 5§).

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
358 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 381,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
451,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
451,05 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
120 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistamaksu 2,50 €/kpl, pesutupamaksu 80 €/v.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tummat kalusteet, kaapistojen väli lasia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitila lasia ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaalean laatat ja tumma kaapisto, joka luo kylpyhuoneelle todellisen SPA tunnelman.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone, joka on yhdistetty keittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta pääsy liukuovien kautta hienoon isoon lasitettu parvekkeeseen, johon on asennettu lautalattia tuomaa ylellisyyttä ja lämpöä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Suuri makuuhuone, jossa on lasiset seinät ja ovet. Hienosti toteutettu sisustus luo erittäin luokseen kutsuvaa ja tyylikästä asumista. Makuuhuoneeseen sopii isokin sänky ja paljon muuta. Tilassa myös vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
1. Kerros- yhteistila/liiketila- vierashuone- ulkoterassi- WC-tila- ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto- pesula ja kuivaushuone- lämmönjakohuone- tekniset tilat- siivouskomero ja varasto- kierrätyshuone.
 2. Kerros- askarteluhuone, askarteluhuoneen terassiparveke.
 7. Kerros- Saunaosasto, pesuhuone, pesuhuoneen terassiparveke ja takkahuone- takkahuoneen yhteydessä olevat terassi ja terassiparveke sekä WC tila.
 Muut tilat:- Kerroksissa 2,3,4,5 ja 6 sijaitsevat irtaimistovarastot- Muiden piha-alueiden käyttö- ja hallintaoikeus on yhtiöllä tai  niitä hallitaan korttelin yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti (Yj. 5§).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja liukuovikaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Stadin Sintti Helsinki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-10-629-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kalasatama p. 010 2708610, kalasatama@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pks Oy / REIM Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Toivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.toivonen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 68699686

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Iso Roobertinkatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
1. Kerros- yhteistila/liiketila- vierashuone- ulkoterassi- WC-tila- ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto- pesula ja kuivaushuone- lämmönjakohuone- tekniset tilat- siivouskomero ja varasto- kierrätyshuone.
 2. Kerros- askarteluhuone, askarteluhuoneen terassiparveke.
 7. Kerros- Saunaosasto, pesuhuone, pesuhuoneen terassiparveke ja takkahuone- takkahuoneen yhteydessä olevat terassi ja terassiparveke sekä WC tila.
 Muut tilat:- Kerroksissa 2,3,4,5 ja 6 sijaitsevat irtaimistovarastot- Muiden piha-alueiden käyttö- ja hallintaoikeus on yhtiöllä tai  niitä hallitaan korttelin yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti (Yj. 5§).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat on ensisijaisesti varattu talossa asuvien käyttöön (Yj. 5§)
Autopaikat jonotusjärjestelmän mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Vuonna 2020 rakennettu kerrostalo ei kuulu asbestilainsäädännön piiriin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. Kyseessä on uudisrakennus, mihin asukkaat muuttivat 21.12.2020. Takuu alaisia puutekorjauksia on tehty vuosien 2021 ja 2022 kuluessa.  Yhteisrakennushankkeen mukainen pihaurakka on saatu valmiiksi loppukesästä 2021.
Rakennusvalvonnan loppukatselmus on pidetty 16.11 2021 ja taloyhtiö on saanut loppukatselmuspöytäkirjan. Asuntokauppalain mukainen 1-v tarkastusprosessi on tehty. Osakkailta on kerätty kertasuorituksia ja rakennusaikainen laina on konvertoitu.
Takuuajan 2-vuotiskysely on tehty.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijän ilmoituksen mukaan: Ei ole viimeisintä 5v hallituksen kunnossapito tietoa vielä vahvistettu mutta se tulee olemaan normaaleita huolto ja kunnossapitotöitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
154 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 961,53 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
597-693

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke. Lisätietoa lunastuksesta antaa Hitas, kaupungilla 1 kk lunastusaika.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 136 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
62 497,12 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2080-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontinvuokran määräytymisperiaate 
 
Tammikuun 1.päivästä 2021 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 
100 siten, että perusvuosivuokra on kaksituhattaseitsemänsataakaksikymmentäkaksi (2722) euroa vuodessa ja sitä 
As Oy Stadin Sintti Helsinki - 2904859-3 Tilinpäätös Liitetiedot 12 / 18 Electronically signed / Sähköisesti allekirjoitettu / Elektroniskt signerats 256208aa-49aa-4b02-a28a-32e77ee4c9eb https://vii.lu
As Oy Stadin Sintti Helsinki - 2904859-3
Tilinpäätös liitetiedot 13 / 18 tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, p. 09 310 111 11, www.hel.fi.
Yhtiö on perustettu ryhmärakennuttamislain tarkoittamana ryhmärakennuttamishankkeena, jossa ryhmä luonnollisia henkilöitä on perustanut asunto-osakeyhtiön ja rakennuttanut yhtiön rakennuksen
pääasiallisena tarkoituksenaan hankkia asunto itselleen tai perheenjäsenelleen. (Yj. 2§).

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Vehviläinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 510 9100

										
maarit.vehvilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää