Capellan Puistotie 2 B, Helsinki | Kalasatama

784 000 € | 96,5 m2 | Kerrostalo | 4h, k, s, erill wc, las parveke
Velaton hinta

784 000 €

Myyntihinta

784 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

96,5 m2

Rakennusvuosi

2015

Nina Tammela

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Perheasunto upeilla merinäkymillä – oma tontti ja loistava sijainti Mustikkamaan läheisyydessä!

Tämä tilava ja valoisa perheasunto (4h + k + s) tarjoaa arjen helppoutta ja asumismukavuutta erinomaisella sijainnilla meren äärellä. Asunto sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäjänteiseen asumiseen taloudellista vakautta ja mielenrauhaa.

Kodista avautuu kaunis merinäkymä, joka tekee arjesta astetta erityisempää. Huoneisto sopii loistavasti perheelle: toimiva pohjaratkaisu, oma sauna sekä viihtyisä ja turvallinen sisäpiha, jossa lapsilla on tilaa leikkiä.
Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat poikkeuksellisen lähellä – Mustikkamaa tarjoaa hienon uimarannan, upeita rantapolkuja ja komeita kallioita, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ympäri vuoden.

Arjen sujuvuutta lisäävät läheiset koulut ja päiväkodit, kattavat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän merellistä rauhaa, kaupunkiasumisen mukavuuksia ja perheystävällistä ympäristöä.

Alueena Kalasatama on yksi Helsingin nopeimmin kehittyvistä ja kiinnostavimmista asuinalueista. Merenrantaan rakentuva kaupunginosa tarjoaa modernia ja vaivatonta kaupunkiasumista, jossa kaikki tarvittava löytyy käden ulottuvilta – Redin kauppakeskus, metroasema, ravintolat, terveyspalvelut ja ulkoilureitit ovat aivan vieressä.

Kalasatamassa yhdistyvät huippuluokan arkkitehtuuri, uudet asuinrakennukset ja merellinen tunnelma. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet: metrolla pääset keskustaan muutamassa minuutissa ja pyörällä tai kävellen liikkuminen on sujuvaa laajojen kevyen liikenteen väylien ansiosta.

Kalasatama on urbaanin asumisen uusi ykköskohde – täydellinen paikka sinulle, joka arvostat laatua, näkymiä ja kaupungin sykettä meren äärellä.

Mahdollisuus ostaa taloyhtiöstä, autohallipaikka hinta 40 000 euroa.

Lisätietoja
Nina Tammela / 041 318 9497 / nina.tammela@remax.fi

Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Tammela

041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Capellan Puistotie 2 00540 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kalasatama
Kohdenumero:
80416554
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
96,5 m2
Kokonaispinta-ala:
96,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, k, s, erill wc, las parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke (siirrettävä ), liesituuletin, mikroaaltouuni ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät viihtyisälle sisäpihalle. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta kauniit merinäkymät mustikkamaan suuntaan.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
784 000 €
Yhtiövastike:
472,85 € / kk
Hoitovastike:
472,85 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Autohallipaikka 40 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke (siirrettävä ), liesituuletin, mikroaaltouuni ja uuni
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen lisätiedot:
Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Budoaari - pesuallas ja peili. Parkettilattiat ja maalatut seinät ja yksi seinä tapetoitu.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtaimisto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kalasataman Fregatti, Helsinki
Kiinteistötunnus:
91-10-590-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Sisäpihan ulkoalueen hoidosta on vastannut Kalasataman Palvelu Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Intendant Oy
Isännöitsijän nimi:
Veli Holm
Sähköposti:
veli.holm@intendant.pro
Puhelinnumero:
044 240 1752
Katuosoite:
Capellanaukio 1a
Postinumero:
540
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto, kuivaushuone, kellarikomero, pesutupa, mankeli, kerhohuone ja väestönsuoja
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus ostaa samasta yhtiöstä, omilla osakkeilla oleva autohallipaikka hintapyynti 40 000 euroa. Sähköautonlataus käytettävissä.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
27 autohallipaikkaa, omilla osakkeilla. YJ 5§: Mikäli autohallipaikassa on tai se myöhemmin varustetaan sähköauton latauksen mahdollistavalla järjestelmällä, sähköauton lataukseen kulutetun sähkön maksaa ko. autohallipaikan osakkeenomistaja tai autohallipaikan haltija joko suoraan sähköntoimittajalle tai yhtiölle. Yhtiölle tulevan maksun suuruuden määrää yhtiön hallitus siten, että perittävä maksu vastaa mahdollisuuksien mukaan sähköauton latauksesta yhtiölle aiheutuvia kustannuksia. Sähköauton lataus on sallittua ainoastaan siihen tarkoitetuilla ja varustetuilla autopaikoilla.
Lisätietoja paikoituksesta:
kadunvarsipysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
KIINTEISTÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET VUOSINA 2015 - 2024: 2024: Huoneistojen parvekkeiden vuotokorjauksia. 2024: Kiinteistön IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. 2024: Julkisivun ja autokannen takuukorjaukset saatettu loppuun. 2023: VSS-tilat tarkistettu ja tarvikelaatikko päivitetty 2023: Rakennettu sähköautojen latausinfra lautausasemineen 27 kpl autohallipaikalle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025-2029: 2025: Kuntotarkastukseen ja rakennuttajan 10v-vastuihin liittyviä toimenpiteitä. 2025: Palovaroittimien kunnon sekä paristojen (10 vuotta) tarkistus. 2025: VSS-tilojen tiiveyskoe.
Asuinhuoneistot:
30
Liikehuoneistot:
2
Taloyhtiön vuokratuotot:
998,40 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
4 § Osakkeenomistaja on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistonsa parvekkeen/parvekkeiden/terassien asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään tai puiden lehtien poistosta siten, etteivät ne aiheuta vaurioita rakennukselle, ja noudattaen erityistä varovaisuutta mm. ottamalla huomioon kiinteistöllä liikkuvat henkilöt. 9 § Yhtiön asuinhuoneistojen, liiketilojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai liiketilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. 10 § Autohallipaikan lunastusoikeus
Osakenumerot:
8318-8688
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
837 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 Muut suunnitelmat (suunnitelman kuvaus): Helsinkipuisto on laaja virkistysalue, joka korostaa kaupungille ominaista merellisyyttä, luonnonläheisyyttä ja vehreyttä. Helsinkipuistoa kehitetään kokonaisuutena sen omista lähtökohdista. Historiallisia arvoja ja monimuotoista luontoa korostetaan. Monipuolisia virkistysmahdollisuuksia parannetaan edelleen.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raitiovaunu numero 13:sta pysäkki nurkan takana.
Nina Tammela

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää