Hiekkajaalanranta 3 A, Helsinki | Kallahti, Aurinkolahti

                        
284 500 € | 63 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
284 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
284 500 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1995

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväpohjainen kolmio, jossa lasitettu parveke ja esteetön merinäkymä!


Tämä ylimmän kerroksen koti hurmaa valoisuudellaan, upeilla näkymillään sekä sijainnillaan meren rannassa.



Kotiin saavutaan läpi kivan kokoisen eteisen. Keittiössä on tilaa ruokapäydälle ja olohuonetta voi sisustaa monella eri tapaa. Olohuoneesta on käynti suurelle, meren suuntaan avautuvalle, lasitetulle parvekkeelle. 

Makuuhuoneita on kaksi, molemmissa on vaatekaapistot. Kylpyhuone on siisti ja tämän yhteydessä on sauna. Erillinen wc helpottaa arkea. 



Asunto Oy Helsingin Merihiekka on Hitas-yhtiö, ja sijaitsee merenrannan tuntumassa, kauniin Hiekkajaalanpuiston jäädessä rannan ja kodin väliin. Alue tarjoaa henkeäsalpaavan upeat ulkoilumaastot ja kauppakeskus Columbuksen palveluiden äärelle on matkaa noin 1,4km. 



Tervetuloa tutustumaan! Yksityisesittelyt joustavasti soimuksen mukaan. 





REMAX Loiste 

Kristiina Horsma 

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 28.04.2025 17:30–18:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiekkajaalanranta 3 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallahti, Aurinkolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395037

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, jääkaappipakastin (2 kpl), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, sauna, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta esteetön merinäkymä. Makuuhuoneista avarat ja rauhalliset näkymät korttelipihojen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
284 500 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 515,87 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
409,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
409,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 70€/v. Hallituksella on valtuus periä enintään 2kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, jääkaappipakastin (2 kpl), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, sauna, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Merihiekka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci Tuning Oy
Levytie 6C
00880 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Sirpi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakartanonkatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
930

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kerhotila, lastenvaunuvarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle ei kuulu omaa autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, vapaita autopaikkoja voi tiedustella 
Keskeisenrannan pysäköinti Oy / Vuo-kiinteistöpalvelut Oy
p. 010 821 3500
info@vuo-kiinteistopalvelut.fi

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikkoja ylläpitää Keskeisenrannan pysäköinti Oy/Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy. Lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 Rakentajan 10-vastuukorjauksia
2007 Porraskäytävien maalaus
2009 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihtaminen
2009-2010 Viheralueiden ja piha-alueiden kunnostus
2012 Aidan korjaus ja rakentaminen
2012 D-portaan kiveysten uudelleen latominen
2012 Räystäspeltien ruuvien kiinnitysten tarkistus
2012 Lämpimän käyttöveden virtaamien tarkistus ja säätö
2013 Lumiesteet
2013 Porraskaiteen rakentaminen talon etupuolelle
2013 Parvekkeiden maalivikojen, julkisivun ja katon pellitysten tarkastus ja kunnostus
2014 Elementtisaumojen (julkisivut ja ikkunat) uusinta
2014 Kattorakenteiden korjaus kuntotutkimuksen perusteella
2015 Vesikalusteiden ja märkätilojen tarkistus
2015 Lukitusmuutos Iloq
2016 Lämpökeskuksen laitteiston uusinta lämmönvaihtimineen kuntoselvitys (rakennus-, lvi-, ja sähkötekniikka)
2016 Lämmitysverkoston säätötyö, paineenalennnusventtiilin asennus
2017 Pihakorjaukset: etupihan kivimuurin ja portaikon korjaus, piharakennuksen kannatintolppien korjaus, piharakennuksien sokkeleiden maalaus
2018 Porraskäytävien ja ulkoiluvälinevarastojen ovien maalaus sekä porraskäytävien ovilippojen maalaus
2018 Pihavalaistuksen uusiminen
2019 Hissien kuntotutkimus ja hissihuollon kilpailutus, vesikalusteiden tarkistuskierros ja pienkorjaukset
2020 Hallituksen selvitys taloyhtiön mahdollisuudesta siirtyä uusiutuvan energian käyttöön, maalämpö/lämmöntalteenottojärjestelmäurakan kilpailutus, vesikaton kuntokartoitus, porraskäytävien ala-aulojen ja kerhohuoneen seinien maalaus, porrasauloihin uudet ilmoitustaulut, D-portaan edustan kiveyksien ja seinustan kiveyksien korjaus sekä talon sokkelin maalaus
2021 Maalämpö+LTO-järjestelmän rakentaminen, salaojien huuhtelu ja kadun puoleisen osan kuvaus
2022 Sokkelin huoltomaalaus, pihan ja pysäköintialueen välisen raja-aidan kunnostus
2024 Pihaurakka

Kuntoarviot ja -tutkimukset sekä muut selvitykset
2009 Kiinteistön kuntoarvio
2019 Hissien kuntotutkimus
2020 Vesikaton kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Sadevesijärjestelmän paikkakorjaus, pihaurakka
2025 Katto, kuntokartoitus. Ilmanvaihto puhdistus ja säätö. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus
2026 Pihavarastojen maalaus, kiinteistön kuntoarvion päivitys
2026-2027 Hissien peruskorjaus/uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tupakointikielto huoneiston parvekkeilla ja pihoilla. Yhtiö tukee osakkaiden teettämiä märkätilaremontteja maksamalla 1300€ kertakorvauksen. Maalämpöurakan lainan saldo 291 755, 45€. Kyseessä on hoitolaina, tätä ei tulla jyvittämään osakkaille. Taloyhtiöllö on luotollinen tili, jonka 20 000€:n limiittiä ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23846-25790

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas-yhtiö, yhtiöjärjestys §7, 8, 9, 10 ja 11.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 324 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
72 333,14 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2055-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Vuosaaren metropysäkille matkaa noin 1,3km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää