Kaivonkatsojantie 2 A, Helsinki | Kallahti, Vuosaari

						                        
						

							200 000 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+erill.wc+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
200 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
195 930,40 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pia Aho

										
Myyntineuvottelija

										
050 556 9024

										
pia.aho@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hissillinen kerrostalokolmio Vuosaaresta! 


Tässä asunnossa yhdistyy hyvä sijainti toimivalla ja valoisalla pohjaratkaisulla. Asunto voisi sopia niin perheelle, kuin yhtä toimistohuonetta tarvitsevalle taloudelle.


Asunto on itsessään siistissä kunnossa. Asunnossa on oma sauna ja lisäksi erillinen WC. 



Asunto Oy Helsingin Kaivonkatsojantie 2 käsittää yhteensä 69 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö toimii kaukolämmöllä. Käytössä on tarpeen mukaan esimerkiksi pesutupa ja vuokrattavissa autopaikkoja erilaisin ratkaisuvaihtoehdoin. Sijainti itsessään yhdistää rauhallisuuden ja helpon saavutettavuuden. Ympäristö tarjoaa viihtyisän asuinmiljöön, mutta samalla erinomaiset liikenneyhteydet – muunmuassa bussipysäkit lähtee ihan vierestä ja metrolla pääsee liikkumaan. Autoilijalle lokaatio on erinomainen ja mahdollistaa helpon kulkemisen suuntaan kuin suuntaan. Lähikauppana toimii esimerkiksi kauppakeskus Columbuksen tarjoamat kaupat ja muut palvelut. 



Esittelyvaraukset ja kysymykset joko portaalin lomakkeen kautta tai suoraan;



Pia Aho

050 556 9024

pia.aho@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pia Aho

										
050 556 9024, pia.aho@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 20.09.2026 15:30–16:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pia Aho

											
Myyntineuvottelija

											
050 556 9024

											
pia.aho@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivonkatsojantie 2 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallahti, Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534081

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+erill.wc+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
200 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 069,60 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
501,72 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
453 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
48,72 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Autopaikkavuokra: 26,50 € / kk

- Autokatosvuokra: 40,00 € / kk

- Autohallivuokra: 48,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kaivonkatsojantie 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1521116-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-054-0171-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuosaari Kotikatu

puh. 010 270 8840 (päivystys 010 270 8888)

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Kokkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.kokkonen@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 821 3500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tyynylaavantie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
-Autopaikka: 17 kpl

-Autopaikka (katos): 14 kpl 

-Autopaikka (lämpötolppa): 5 kpl

-Parkkihalli (sisä): 12 kpl

-Vieraspaikka: 2 kpl

-Ei käytössä: 1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2009: WSP kuntoarvio

-2013: Ovenia, kevyt kiinteistökatselmu. Silikonisaumat uusittu

-2015: Hissin lattiamatot uusittu. 10v energiatodistukset laadittu. Ulko-ovien maalauksia. Vesikaton huolto / singelin lisäys. Aitojen uusimista. Saunan terassin puuosien maalaus

-2016: Lämmönvaihdin uusittu. Lämmitysverkoston tasapainotus + patteritermostaattien uusinta. Piha-aitojen korjaus

-2017: Lukitus muutos, I-Loq. Uusittu pesulakoneet

-2018: Mankeli uusittu

-2019: Saunaosaston maalaus

-2020: Porraskäytävien huoltomaalaus. Jätekatoksen maalaus. Valaisimien uusinta. Viemärihuuhtelu

-2021: Valmisteltu ja saatu ARAn päätös enintään 123.082 euron avustuksesta energia-hankkeeseen

-2022: Salaojahuolto

-2022: Vuotavien vesikalusteiden uusinta

-2022-23: Energia-urakka

-2023: 10v. energiatodistukset laadittu

-2024: Vesivahinkokorjauksia

-2025: Hissin kuntoarvio

- 2025: Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous 2026 päätti uusia yhtiön hissit kaksi kpl ja uusia kiinteistön julkisivun elementtisaumat sekä ovi-ja

ikkunasaumat (parvekesaumoja ei uusita).



-2026: Liikuntasaumojen uusiminen (kiinteistön julkisivun elementtisaumat, ovi- ja ikkunasaumat)

- 2026: Hissien uusiminen, 2 kpl

- 2027-2029: Talosaunaosastojen kuntoarvio



Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
69

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 867,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 27.5.2026 myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa lainaa

enintään 300 000 € kahden hissin ja kiinteistön elastisten elementti-,ikkunan ja ovisaumojen uusimiseen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1027-1200

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 325 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
67 602 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki / kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Aho

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
050 556 9024

										
pia.aho@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää