Hiekkalaiturinraitti 12 C, Helsinki | Kallahti, Vuosaari

						                        
						

							165 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+las. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
165 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1993

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Hänninen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 199 1009

										
jaana.hanninen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Haaveiletko kodista meren ja luonnon äärellä, mutta silti kaupungin palvelujen läheisyydessä? 


Tässä on mahdollisuus luoda juuri oman näköinen koti upeaan ympäristöön Vuosaaren Kallahteen!


Tämän läpitalon kaksion pohjaratkaisussa tilat sijoittuvat selkeästi erilleen toisistaan. Asunnon ikkunat kahteen suuntaan tuovat tilantuntua ja luonnonvaloa. Olohuone toimii kodin keskipisteenä, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone antavat hyvän lähtökohdan nykyaikaistamiselle. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Asukkaalla on myös mahdollisuus hyödyntää taloyhtiön pesutupaa. Taloyhtiön saunaosastolta voi ihailla merellisiä maisemia yli kattojen.



Vuonna 1993 valmistunut Asunto Oy Helsingin Rantahiekka muodostuu 47 asuinhuoneistosta, ja yhtiön lämmitysmuotona toimii maalämpö. Viihtyisässä pihapiirissä on istutuksia sekä mahdollisuus yhteiseen oleskeluun ja grillaukseen. 



Kallahti tunnetaan merellisestä ympäristöstään, useista luonnonsuojelualueista, rannoistaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Lähialueella voi uida, meloa, veneillä, ulkoilla, pyöräillä, talviuida ja tarkkailla lintuja upeissa Kallahdenniemen maisemissa. Uutelan laajat ulkoilureitit, Vuosaaren golfkenttä sekä monipuoliset liikunta- ja uimahallipalvelut täydentävät alueen harrastusmahdollisuuksia. Rantareittejä pitkin pääset myös nauttimaan Aurinkolahden uimarannasta palveluineen.



Kiinnostuitko? Ota yhtettä ja sovitaan esittelyaika!

Jaana Hänninen 040 199 1009

jaana.hanninen@remax.fi



Syksyn asuntokaupan sesonki on käynnissä. Harkitsetko kotisi myyntiä? Ota yhteyttä ja sovitaan veloitukseton arviokäynti.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Hänninen

										
040 199 1009, jaana.hanninen@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
y-tunnus: 3429632-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Hänninen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 199 1009

											
jaana.hanninen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiekkalaiturinraitti 12 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallahti, Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527921

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: Jääkaappipakastin uusittu 2025 (Electrolux), astianpesukone (Bosch), uuni ja liesituuletin

Seinämateriaalit: Laatta ja maali

Lattiamateriaalit: Parketti

Liesi: Valurautaliesi

Työtasot: Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Muovimatto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja makuuhuoneesta avautuvat näkymät taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Parvekkeelta puolestaan avautuvat vehreät maisemat.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
389,62 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
388,62 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: Jääkaappipakastin uusittu 2025 (Electrolux), astianpesukone (Bosch), uuni ja liesituuletin

Seinämateriaalit: Laatta ja maali

Lattiamateriaalit: Parketti

Liesi: Valurautaliesi

Työtasot: Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Muovimatto

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Parketti

Olohuoneen yhteydestä kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekelasien kunnossapitovastuu osakkaalla.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Muovimatto

Säilytystilana koko seinän levyinen kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Säilytystilaa asunnosta löytyy eteisen sekä makuuhuoneen kaapistoista. Lisää säilytystilaa löytyy häkkivarastosta

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1993 ja asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Helsingin Rantahiekka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0902190-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-54-133-01

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki

Toimisto avoinna: Ma-to klo 8.00-16.00, Pe 8.00-15.00

Asiakaspalvelu: 040 036 9330

24h-päivystys: 040 087 0081

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Marttunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.marttunen@shak.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 343 6240

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakartanonkatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00930

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa (6 € /2 h vuoro), kaapeli-tv (tietoliikenneyhteys Telia perusnopeus 10/10 Mbit/s), väestönsuoja ja taloyhtiön sauna 17€/kk (lisäksi tilaussauna 23€/2 h vuoro)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja voi vuokrata jonotusperiaatteella Keskeisen rannan pysäköinnistä. Hallipaikka 36 euroa/kk, katospaikka 40 euroa/kk, avopaikka 30 euroa/kk. Sähköauton latausmahdollisuudesta lisäksi 8 euroa/kk ja sähkö kulutuksen mukaan. Lisäksi avaimesta ja pysäköintitunnuksesta peritään panttimaksu 50 €, joka palautetaan, kun paikasta luovutaan.  Taloyhtiö on Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy:n osakas. Yhtiö omistaa Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy:stä 4,85 %. Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy huolehtii pysäköintipaikkojen isännöinnistä, vuokrauksista, vuokravalvonnasta, asiakaspalvelusta ja neuvonnasta.



Varauspalvelu: vuoparkki.fi

Asiakaspalvelun puhelin: 010 821 3500

Sähköposti: info@vuokki.fi

Käyntiosoite: Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 111

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Roska- ja pyörävaraston pesu ja kunnostus – julkisivujen pesu ja maalaus (maalaustyö: Sorcolor Oy)

2025: Julkisivujen pesu ja maalaustyö – julkisivujen pesu ja maalaus (maalaustyö: Sorcolor Oy)

2025: Palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon – Paloturvakumppanit Oy

2024: Vesikaton paikkakorjaustöitä – JT-Kestokate Oy

2024: Sisäpiha-alueen kunnostustyöt – Viherviisikko Oy

2023: Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus – A2 korjattu taloyhtiön toimesta, urakoitsijana Kaivuumiehet Oy

2023: Katon kuntokartoitus – Kattotutka Oy

2023: Pesulan molempien pesukoneiden uusinta – pesukoneet: Talpet

2023: Maalämpöjärjestelmään liittyvät huoltokorjaukset – Maalämpöhuoltokeskus

2022: Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus – D36 korjattu taloyhtiön toimesta

2022: Pysty- ja pohjaviemärien painepesu ja kuvaus – Eerola-Yhtiöt Oy

2021: Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus (B14) – osakkaan omatoiminen korjaus, maksettu kannustinraha

2021: Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus – taloyhtiön toimesta

2021: Ilmanvaihtokoneiden + iv-kanavien nuohous- ja säätötyö

2018: Kylpyhuoneiden, keittiön ja vessojen kosteusmittaukset / kuntokartoitus – Humitor Oy kartoittanut tilat. Omaa asuntoa koskeva osuus raportista jaettu jokaiselle osakkaalle

2015–2016: Maalämpöjärjestelmän ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta

2015–2016: B-rapun sauna- ja kerhotilan muuttaminen asunnoksi – rakennusoikeuden ostaneet osakkaat toteuttivat hankkeen omana työnä

2015: Julkisivuelementtien ja ikkunasaumojen korjaustyö / julkisivujen pesu – Vantaan Saumaus Oy, laajuus: julkisivut ja talon päädyt

2015: A-portaan rappukäytävän seinien maalauskunnostus

2014–2016: B-rapun sauna- ja kerhotilan muuttaminen asunnoksi ja maalämpöpumppujärjestelmän hankesuunnittelu – Portaali Arkkitehdit (asunnon muutostyö ja lupahakemus), Tervo Group Oy (maalämpöprojekti)

2013: Kuntokartoituksen laadinta – kartoituksen laati DI Mikko Pesola

2013: Kylpyhuoneiden kuntokartoituksen laadinta – RKM-kuivaustekniikka

2012: A- ja C-portaiden maalaustyö + ulko-ovien huoltomaalaus

2011–2012: D-rapun saunan peruskorjaus – löylyhuoneen peruskorjaus

2011: Ilmanvaihtokoneiden säätö- ja korjaustyö

2011: Tietoliikennejärjestelmään liittyminen

2009: B-portaan maalauskunnostustyö – rapun seinien huoltomaalaustyö

2009: Pihan viherkunnostustyöt – piha-alueen laajemmat viherperuskunnostustyöt

2009: Julkisivujen saumojen korjaustyö – saumauksia paikkakorjattu

2008: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus – Korpikorpi Oy kartoitti kaikkien kylpyhuoneiden kunnon

2005: Nuohous – asuntojen ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö

2001: Alasaunan lasitus – terassin lasitus

1999: Yläsaunan lasitus – terassin lasitus

1998: Pihakivetys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:

2026: Linjasäätöventtiilien uusiminen

2026: Rakennuksen LVIS- ja rakennusteknisen kuntokartoituksen laadinta

2026–2029: Käyttövesilinjojen kunnon selvitys

2026–2030: Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset – 0–2 kpl/vuosi

2027–2029: Taloyhtiön ulko-ovien ja asuntojen lukkojen sarjoitus – esim. Abloy Easy

2027–2029: Saunaosaston peruskorjaus (yläsauna)

2028: Vesikaton kattopinnoitteen uusinta

2028–2029: Rappujen alatasanteiden lattiapinnoitteen uusiminen

2028: Aurinkosähköjärjestelmän käyttöönoton selvitys



Huonokuntoisten/vesivaurioituneiden kylpyhuoneiden korjauksia tullaan toteuttamaan v. 2026–2030 aikana 1–2 kpl/vuosi. Korjaustyöt tehdään seuraavassa laajuudessa: lattia ja seinät vedeneristetään nestemäisellä vedeneristeellä ja lattiakaivo uusitaan lattiaan ja seiniin asennetaan perushintaiset laatat hintaluokka n. 15–20 €/m2 vanhat kiintokalusteet, peilikaapit tms. asennetaan takaisin, huonokuntoiset tai rikkinäiset vesikalusteet uusitaan yhtiön perustason mukaiseksi Osakkaalla on rajatut mahdollisuudet vaikuttaa kylpyhuoneen korjaukseen tai sen ajankohtaan, mikäli se toteutetaan ns. taloyhtiön toimesta. Tämän takia hallitus kannustaa osakkaita mm. tarjoamalla kannustinrahaa teettämään omatoimisesti kylpyhuoneen korjauksen haluamaansa tasoon. Näihin korjauksiin taloyhtiö tarjoaa v. 2026 kannustinrahaa 2 450 €.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Helsingin kaupunki / ympäristöterveysyksikkö on määrännyt 6.9.2022 tupakointikiellon huoneistoparvekkeille. Se ei kiellä asukaspihoilla tapahtuvaa tupakointia. Tupakkapaikkana toimii pyöräkatoksen seinusta. Taloyhtiö ei kiellä parvekkeella tapahtuvaa grillausta (sähkö/kaasu). Taloyhtiö vapautunut Hitas-hintasääntelystä 22.12.2023. Asiaa koskevaa yhtiöjärjestyksen muutosta ei ole vielä tehty. Yhtiön luotolliset pankkitilit: Nordea / Limiitin määrä: 25.000,00 € / 12.8.2026 pvm mukaan limiitistä käytetty: 0,00 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7937-8242

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 096 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
63 267,40 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki puh. 09 3102 2111 ja https://kartta.hel.fi > Aineistot > Kaavoitus ja liikennesuunnittelu



Kallahden maankäyttötarkastelu

Kallahden täydennysrakentamisen ja aluekehittämisen maankäyttötarkastelu.

Lisätietoja antaa: Kathleen Diémé arkkitehti , p. 09-310 52708



Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus

Lisätietoja antaa: Arkkitehti Sakari Mentu, puhelin 310 37217

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Päiväkoti n. 200 m, koulut n. 600 m, Aurinkolahden rantabulevardi n. 500 m, Kauppakeskus Columbus monipuolisine palveluineen n. 1 km, Vuosaaren terveysasema ja kirjasto n. 1 km. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan lähistöllä: pienvenesatama n. 50 m, leikkipuisto n. 100 m, Ullaksen koirapuisto n. 100m, Kallahdenkenttä n. 650 m sekä uimarannat n. 0,9–1 km. Bussipysäkille alle 100 m ja Vuosaaren metroasemalle n. 800 m–1 km.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei asumisviihtyvyyteen negatiivisesti vaikuttavia seikkoja.

			


									

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Hänninen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
040 199 1009

										
jaana.hanninen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää