Hiekkajaalanranta 5 A, Helsinki | Kallahti, Vuosaari

						                        
						

							275 000 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph/s, wc, las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
275 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
275 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1994

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christer Björklöf

										
Myyntineuvottelija

										
045 650 7453

										
christer.bjorklof@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
78 m2 meren äärellä – oma sauna, kaksi wcä ja tilaa omille ideoille


Lasitetulta eteläparvekkeelta avautuu näkymä rantapuiston yli merelle ja saaristoon. Parvekkeelle kuljetaan suoraan olohuoneesta, ja läpitalohuoneiston toiselta puolelta on näkymät sisäpihalle.


Tämä 78 m2 kolmio sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa Vuosaaren Kallahden rannassa.



Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja tarvitsee remontin. Tässä on mahdollisuus suunnitella keittiö ja oleskelutilat omaan arkeen sopiviksi ja tehdä merinäköalasta kodin keskipiste. Pohjassa on kaksi makuuhuonetta, oma sauna ja kolmiossa harvinainen etu: wc sekä kylpyhuoneessa että erillisessä wc-tilassa. Erillisessä wcä on myös pesukoneliitäntä.



Rantareitti alkaa aivan talon edustalta. Ison Kallahden uimaranta ja Aurinkolahden rantabulevardi ovat kävelymatkan päässä, ja kauppakeskus Columbus sekä Vuosaaren metroasema ovat lähellä.



Vuonna 1994 valmistuneessa taloyhtiössä otettiin käyttöön maalämpö ja lämmöntalteenotto vuonna 2025. Yhtiö vapautui Hitas-sääntelystä 3.2.2025. Autopaikkoja voi tiedustella Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy kautta.



Tule katsomaan, miltä meri näyttää parvekkeelta ja millaisen kodin tekisit tästä.



Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi!  

RE/MAX, Christer Björklöf 

+358 45 650 7453 

christer.bjorklof@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Christer Björklöf

										
045 650 7453, christer.bjorklof@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Christer Björklöf

											
Myyntineuvottelija

											
045 650 7453

											
christer.bjorklof@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiekkajaalanranta 5 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallahti, Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80545574

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/s, wc, las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pyyhekuivain / seinäpatteri ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalohuoneisto. Näkymät merelle sekä sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
275 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
499,72 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
499,72 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy:n kautta.

Taloyhtiö on Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy:n osakas.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Ruostumaton teräs ja laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pyyhekuivain / seinäpatteri ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät merelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Jaalanranta

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0784125-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Vuosaari

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joel Karvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joel@onnistutaan.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivisaarentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00960

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kermi (suojakivetty)

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Lämmöntalteenotto ja koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
63 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy:n kautta.

Taloyhtiö on Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy:n osakas.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet asuntoihin, Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä

2024 Ulkoportaiden korjausta

2022 Julkisivujen pesu ja impregnointi, pihan puoli

2019 Lämmönjakolaitteiston uusiminen (hybridi-optio)

2018 Vesikalusteiden ja pintajohtojen tarkastus ja huolto

2011 Elementtisaumausten uusinta

2010 Porrashuoneiden maalaus

2005 Erkkerilasien uusiminen (C-porras)

2003 Pienempi kerhotila muutettu asunnoksi E72

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (28.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 153 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 7.5.2025: Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat ja päätettiin poistaa yhtiöjärjestyksestä ns. Hitas-pykälät 7-11§.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4480-5285

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiö vapautui Hitas-sääntelystä 3.2.2025.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 384 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
114 999 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava, Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691, 

Kaavakartat: HEL 2022-013924, 2018-011347

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Koti sijaitsee aivan meren äärellä Vuosaaren Kallahdessa. Asunnosta avautuu näkymä rantapuiston yli merelle ja saaristoon. Rantareitille pääsee heti kotiovelta, ja kävelymatkan päässä ovat Ison Kallahden uimaranta sekä Aurinkolahden rantabulevardi. Kauppakeskus Columbuksen palvelut ja Vuosaaren metroasema ovat myös lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppana palvelee K-Market Aurinkolahti Leikosaarentiellä. Kauppakeskus Columbuksessa on ruokakauppoja, apteekki, ravintoloita ja erikoisliikkeitä. Samalla alueella sijaitsevat Vuosaaren terveysasema, urheilutalo sekä Vuotalo, jossa toimii Vuosaaren kirjasto.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähialueella sijaitsevat Merilahden peruskoulun Kallahden toimipiste (Kallvikinniementie 1) ja Aurinkolahden peruskoulu. Vuosaaren lukio sijaitsee metroaseman tuntumassa.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella toimivat muun muassa päiväkoti Kajuutta (Kalkkihiekankuja 4), päiväkoti Myrskyluoto (Leikosaarenkuja 6) ja päiväkoti Hiekkalinna (Hiekkalaiturintie 10).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christer Björklöf

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 650 7453

										
christer.bjorklof@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää