Wallininkuja 5 A, Helsinki | Kallio, Linjat

						                        
						

							439 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+wc+vh+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
439 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
371 158,95 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Vuorio

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Parvekkeellinen kolmio Kallion Linjoilla


Parvekkeellinen viidennen kerroksen kolmio, keskellä elävää Kalliota.


Tämä 76 m2:n koti sijaitsee hissitalon toiseksi ylimmäässä kerroksessa ja käsittää tilavan olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n, vaatehuoneen sekä parvekkeen. Ikkunoista avautuu näkymä Wallininkujalle ja vehreälle sisäpihalle. Vaatehuone ja taloyhtiön kellarikomero tuovat arkeen kaivattua säilytystilaa.



Vuonna 1968 valmistunutta, omalla tontilla sijaitsevaa taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. Yhtiössä on toteutettu putkiremontti vuosina 2021–2022, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesijohdot, kunnostettiin viemäröinti, uusittiin sähkö- ja datakaapelointi sekä kylpyhuoneiden vesieristykset. Lisäksi on kunnostettu ilmanvaihto, huollettu parvekelasitukset ja viimeistelty piha-alueet. Asukkaiden käytössä ovat sauna, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja monitoimitila. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Sijainti palvelee kaupunkiasujaa: bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat kävelymatkan päässä, päivittäistavarakauppa aivan lähellä ja apteekki, koulut sekä päiväkoti naapurustossa. Koti sopii niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jukka Vuorio

										
040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
y-tunnus: 2709955-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jukka Vuorio

											
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

											
040 770 1720

											
jukka.vuorio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Wallininkuja 5 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio, Linjat

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528398

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+wc+vh+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Wallininkujalle ja vehreälle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
439 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
67 841,05 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
843,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
418 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
425,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25,93 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Komerovuokra 20,00 €. Sauna kaksi vakiovuoroa/vko 50,00 €. Sauna kertasauna 15,00 €. Pidennetty saunavuoro 30,00 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laminaattilevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Kohde ei ole täysin esteetön.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiökalusteet uusittu ja wc kunnostettu osakkaan toimesta putkiremontin yhteydessä 2022. Pintaremontti 2004.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on siistikuntoinen, keittiö ja märkätilat uusittu 2022.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Wallininkuja 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0221656-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-011-0321-0005-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoliike Insales Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Wallininkuja 5 A 7, 00530 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannu Routio

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 403 412

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Wallininkuja 5 A 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Taitekatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv ja sauna, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Monitoimitila.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 8 kylmää piha-autopaikkaa yhtiön tontilla ja 15 hallipaikkaa yhtiön rakennuksessa autohallissa. Autopaikkaosakkeiden kappalemäärä yhteensä 23 kpl ja rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 23 kpl. Paikkoja yhtiön hallinnassa 0 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: ET-luku 178 kWh/brm2/vuosi

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Pelastuslain määräysten mukaisten palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin

2026: Autohallin oven uusinta, kustannusarvio 8.000-9.000 euroa

Yhtiön lämmönsiirtimen uusinta seuraavan viiden vuoden aikana, kustannusarvio 10-15.000 euroa

Pihasivun ikkunoiden uusinnat lähimmän 5-10 vuoden aikana, alustava kustannusarvio 100-150.000 euroa. Ilmanvaihdon parantaminen sisältyy pihasivun ikkunoiden uusintaan

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Putkiremontin yhteydessä 2022 toteutettiin asbestinpoisto yleisten tilojen putkieristeistä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Hissin nostokoneiston korjaustyö sekä pienempiä maalaus- ja kunnostustöitä porrashuoneessa ja julkisivussa

2024: Pihasivun ikkunoiden maalaustyöt ja korjausilma-aukkojen tuulisuojat

2023: Pihan viimeistely: nurmikko, valaistus ja kalusteet

2023: Parvekelasitushuolto

2021: Putkiremontin toteutus. Töiden yhteydessä uusittiin käyttövesijohdot, kunnostettiin viemäröinti (vaakaviemärit uusittiin, linjanousut sukittamalla), uusittiin sähkö- ja datakaapelointi, kunnostettiin ilmanvaihto ja kylpyhuoneiden vesieristykset

2020: Putkiremontin toteutussuunnittelu

2018: Putkiremontin kartoitussuunnittelu

2017: Pihakannen vedeneristys ja asfaltointi

2016: Pihakannen kunnostussuunnittelu

2016: Katusivun liikuntasauma

2014: Märkätila- ja haitta-ainekartoitus lvv-kunnostusta varten

2013: Piha- ja länsisivun räystäsuusinta, lumiesteparannus

2012: Katuviemärikunnostus ja saostuskaivon ohitus

2012: Porrasoven uusinta

2012: Huoneistokohtainen 10 Mb tietoliikenneyhteys

2011: Patteriverkoston linjasäätö- ja huoneistoventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkon tasapainotus

2011: Katusivun ikkunapuitteiden ja parvekkeiden maalaaminen

2010: Jäteaseman rakentaminen

2010: Pihasivun ikkunoiden ja katon maalaaminen

2010: Katon lumiesteet

2010: Käyttöveden käsittelylaitteet

2009: Länsipäädyn peltikaton uusinta ja lisälämmöneristys

2008: Lvv-kuntotutkimus

2008: Länsipäädyn rappauskorjaukset

2006: Lämmönsiirtimen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Pelastuslain määräysten mukaisten palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 380 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön osakeluettelo on vuoden 2024 alussa siirretty Maanmittaushallinnon ylläpitämään sähköiseen osakerekisteriin. Osakkailla voi vielä olla käytössään vanhoja osakekirjoja. Yhtiön taloustiedot on kirjattu Maanmittaushallinnon ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4852-5307

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 284 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kylmät autopaikat sijaitsevat yhtiön tontilla ja hallipaikat yhtiön rakennuksessa autohallissa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kallio, Linjat, Alppila

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Vuorio

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää