Kohdenumero: 80374241 Kallio, Sörnäinen, Harju, Helsinki

							
Torkkelinkatu 3

						

						
Kerrostalo,
Yksiö

						

							

								

									
										
									
									
21 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1928									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
100,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
178 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
178 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Emilia Stierncreutz

								

									
Myyntineuvottelija, KTM

									
044 381 5471

									
emilia.stierncreutz@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen kaupunkikoti hyvässä taloyhtiössä


Tämä valoisa yksiö Torkkelinkadulla tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan. Kuudennessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle ja kattojen ylle.


Asunto on osa arvostettua Asunto-osakeyhtiö Torkkelinlinnaa, joka on rakennettu vuonna 1928. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja rakennuksen historiallinen charmikkuus lisää sen viehätystä. Huoneiston 21 neliömetriä on suunniteltu tehokkaasti, ja makuuparvi lisää tilan tuntua, sillä se hyödyntää huonekorkeutta tehokkaasti. Asunto on käyttövalmis, mutta tarjoaa samalla paljon potentiaalia muokata siitä juuri omannäköinen koti.



Taloyhtiössä on monia asukkaiden arkea helpottavia palveluita, kuten sauna, pesutupa ja pyöräsuoja. Lisäksi on suunnitteilla latausinfra sähköautoille. Asunto on vapaa, joten voit muuttaa uuteen kotiisi vaikka heti.



Alueella on erinomaiset palvelut, kuten kouluja, päiväkoteja, ruokakauppoja ja kulttuuritarjontaa. Liikenneyhteydet ovat myös loistavat; raitiovaunut, bussit ja metro vievät nopeasti niin keskustaan kuin muihin kaupunginosiin. Polkupyöräilijöille ja kävelijöille Kallio tarjoaa tiiviin kaupunkirakenteen ansiosta sujuvat yhteydet.



Jos etsit kodikasta ja helppohoitoista asuntoa, jossa on maltilliset asumiskustannukset, tämä yksiö Torkkelinkadulla voisi olla juuri sinulle sopiva.



Tervetuloa tutustumaan – soita ja sovi yksityisnäyttö!



Emilia Stierncreutz

Myyntineuvottelija, KTM

REMAX Casa Alto

Puh. 044 3815471

emilia.stierncreutz@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Emilia Stierncreutz

									
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Torkkelinkatu 3 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio, Sörnäinen, Harju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374241

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
21 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
21 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Yksiö

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on tällä hetkellä vapaa, mutta siihen etsitään vuokralaista kiinteiden kulujen kattamiseksi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avaralle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autohallipaikkoja 20 kpl
Taloyhtiön sauna on saneerattu vuonna 2013, ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä selviää, että saunaosaston kunnostamista suunnitellaan vuodelle 2026

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
178 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 476,19 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
100,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
100,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13,50 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy laajakaistayhteys 10/10M sekä kaapeli-TV.
Pyöräpaikka maksaa 3 €/kk yhdestä polkupyörästä, 2 €/kk per pyörä kahdesta polkupyörästä ja 1 €/kk per pyörä kolmesta polkupyörästä

Asukasveloitukset 1.1.2025 alkaen:
Vesi 30 €/henkilö/kk
Sauna 13,50/vuoro/kk
Pesutupa 5 €/kk/huoneisto
Autohallipaikka 67,50/paikka /kk - jonotuksen kautta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Parvi, jossa on pieni kaappi tavaroiden säilytystä varten

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autohallipaikkoja 20 kpl
Taloyhtiön sauna on saneerattu vuonna 2013, ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä selviää, että saunaosaston kunnostamista suunnitellaan vuodelle 2026

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarin ja ullakon ovet ovat takalukossa klo 5.00–23.00
Asunnossa on kolme komeroa tavaroiden säilytystä varten

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Torkkelinlinna

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-11-343-23

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Repo kiinteistönhoito

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Kulmala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pia.kulmala@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 512 1251

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruoholahdenkatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, pyörävarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autohallipaikkoja 20 kpl
Taloyhtiön sauna on saneerattu vuonna 2013, ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä selviää, että saunaosaston kunnostamista suunnitellaan vuodelle 2026

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikka 67,5 €/kk - jonotuksen kautta
Autopaikoitukseen huonommin sopivia tallitiloja on vuokrattu moottoripyörien säilytykseen (15€/kk)
Hallitus selvittää autohallin latauslaitevaihtoehtoja ja kilpailuttaa urakan. Aralta on haettu ja saatu myönteinen päätös toteuttaa autohalliin 6 kappaletta latauslaitteita

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti - Helsingin kaupunki (I-alue)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024-2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiökokouksessa 12.6. käsitellyn kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024: Latausinfran ja latauslaitteiden suunnittelu.
2023: Rännien saattokaapeleiden uusiminen (kustannukset katettiin taloyhtiön kassasta).
2022: Sähkökeskuksen kapasiteetin kartoitus, saattolämmitys ränneihin.
2021: Altaiden valaistuksen parantaminen, kattovarusteiden päivitys, pihan istutusaltaiden uusiminen, vesikaton kunnostus, vesikaton maalausurakka.
2020: Katon kuntotutkimus (raportti saatavilla välittäjältä)
2019: Liikehuoneiston ovien puuosien kunnostus ja maalaus.
2018: Hissien puuosien kunnostus, pääsisäänkäyntiovien kunnostusmaalaus, sisäpihan ovien kunnostusmaalaus.
2017: Huoneistojen märkätilakartoitus (raportti saatavilla välittäjältä), huoneistojen raitisilmaventtiilit kunnostettu ja suodattimet vaihdettu, kellaritilojen kunnostaminen, märkätilojen silikonisaumojen ja tulvakynnysten uusiminen, pyörävaraston pyörätelineiden uusiminen.
2015: Vesikaton huolto, kattovarusteet, saunasta katolle johtavan IV-hormin uusiminen.
2014: Pölytysparvekkeiden kunnostus.
2013: Saunaosaston kunnostus.
2012: Katujulkisivun alaosan maalaus.
2009: AS, LH ja yleisten tilojen lukitus uusittu (Kaba), asuntojen patterit uusittu, liiketilojen patterit uusittu, rakennuksen peruskuntoarvion laatiminen, verkosto tasapainotettu, yleisten tilojen patterit uusittu.
2006: Räystäs- ja syöksytorvien sähkölämmitys tehty, sadeveden ohjaus suoraan viemäriin kadun puolella.
2004: Asuntojen ikkunat uusittu, yleisten tilojen ikkunat uusittu.
2002: Lämmönjakolaitteet uusittu.
2000: Iv-hormien nuohous, putkiremontti (käyttövesiputket, märkätilat, viemäriputket).
1997: Pölytysparvekkeet (B-portaan pölytysparvekkeiden lattiat kunnostettu).
1994: Pihan vesieristys uusittu ja elävöittäminen.
1991: Porrasremontti.
1990: Julkisivurappaus uusittu.
1989: Hissit kunnostettu.
1988: Vesikatto uusittu.
1983: Sähkönousut uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 12.6.2024 käsitellyn kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024: Hidaslatauslaitteiden kilpailutus ja toteutus (isännöitsijältä 11.6.2024 saadun tiedon mukaan tämä on tarkoitus toteuttaa kassavaroin, yhtiöllä lisäksi Aralta saatu avustuspäätös), märkätilojen kevyt kuntotarkistus, jonka jälkeen päätetään jatkotoimet, B-rapun kellarin ilmanvaihdon parantaminen.
2025: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, palovaroittimien hankinta ja kunnossapito taloyhtiön vastuulle.
2026: Saunaosaston kunnostus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
301 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
70 892,04 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä ei ole pääomavastikelainaa eikä hoitovastikkeella katettavaa lainaa.
Yhtiö vastaa kiinteistön rakentamisen yhteydessä tehdyistä tai yhtiön sittemmin teettämistä sähkö- ja LVI-alan asennuksista ja vesieristyksistä ja sähköasennuksista huoneiston varoketauluun. Osakeenomistaja vastaa muiden asennusten ja vesieristysten asianmukaisuudesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1991-2000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 539 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki - Asemakaava 9699

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Torkkelinkatu sijaitsee idyllisellä ja vehreällä Torkkelinmäellä, Helsingin Kalliossa, alueella, joka yhdistää urbaanin elämän vilkkauden ja rauhalliset puistomaisemat. Tämä 00500-postinumeroalue on suosittu asuinpaikka monien palveluiden, kahviloiden, ravintoloiden ja kulttuurielämän läheisyyden ansiosta. Alueella on loistavat julkiset liikenneyhteydet, ja kävelymatkan päässä on niin Helsingin keskusta kuin Sörnäisten ja Kallion trendikkäät korttelit.

Torkkelinkatu itsessään on kauniin historiallinen, ja sen ympäristö tarjoaa asukkaille viihtyisän sekä rauhallisen asuinmiljöön. Läheiset puistot, kuten Lenininpuisto ja Karhupuisto, houkuttelevat ulkoilijoita ja tarjoavat tilaa rentoutumiselle. Koulut, päiväkodit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat aivan lähistöllä, mikä tekee alueesta täydellisen niin lapsiperheille kuin urbaanista elämästä nauttiville.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella on monipuoliset palvelut kaikenikäisille asukkaille. Alueella on useita ruokakauppoja, kuten K-Market, Lidl ja Alepa, sekä erikoisliikkeitä ja Hakaniemen tori, joka tarjoaa tuoreita tuotteita ja laadukkaita raaka-aineita.

Lapsiperheille on tarjolla useita päiväkoteja, kouluja ja turvallisia leikkipuistoja, kuten Brahen leikkipuisto. Alueelta löytyvät myös Kallion terveysasema ja useat apteekit, joten terveyspalvelut ovat aina helposti saatavilla.

Nuorille ja aikuisille alue tarjoaa trendikkäitä kahviloita, ravintoloita ja kulttuurielämyksiä, kuten Helsingin kaupunginteatterin, Kulttuurikeskus Caisan ja Kallion kirjaston. Liikuntamahdollisuudet ovat loistavat: lähellä on mm. Helsingin Urheilutalo, Brahen kenttä sekä Kallion uimahalli. Loistavat julkiset liikenneyhteydet varmistavat sujuvan liikkumisen muualle Helsinkiin.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Muun muassa:
Aleksis Kiven peruskoulu
Helsingin kuvataidelukio
Alppilan lukio
Kallion lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Muun muassa:
Päiväkoti Alppimaja
Päiväkoti Anna
Päiväkoti Alppikylä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Alueen halki kulkee useita raitiovaunulinjoja, jotka yhdistävät asukkaat nopeasti keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Sörnäisten ja Hakaniemen metroasemat sijaitsevat alueen läheisyydessä, tarjoten suoran yhteyden sekä Helsingin ydinkeskustaan että itäisiin kaupunginosiin.
Lisäksi alueelta kulkee useita bussilinjoja, jotka tarjoavat vaihtoehtoja joukkoliikenteeseen. Polkupyörällä ja kävellen liikkuminen on suosittua ja sujuvaa alueen tiiviin kaupunkirakenteen ansiosta.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalla on reilusti tilaa polkupyörien säilytykseen sekä kauniita kukkaistutuksia. Ulkopöytäryhmät tarjoavat istumapaikkoja, joissa asukkaat ja vierailijat voivat oleskella.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emilia Stierncreutz

									

										
Myyntineuvottelija, KTM

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää