Kohdenumero: 80337791 Kallio, Helsinki

Viides linja 7

Kerrostalo,
1h+k+kph+parvi
28 m2
1 h
Valmistunut
1912
Hoitovastike
221,20 € / kk
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

169 759,59 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Mira Pohjola

Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

044 242 6191

mira.pohjola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin asuntoon, joka sijaitsee Helsingin sydämessä, halutulla Kallion alueella. Tämä ylimmän kerroksen yksiö on osa historiallista vuonna 1912 rakennettua taloa, joka huokuu tunnelmaa ja luonnetta.

Asunto on hyvässä kunnossa ja kahden ikkunan ansiosta valoa tulvii tähän huoneistoon.
Kolmen metrin huonekorkeus tekee asunnosta avaran ja ilmavan.
Keittiön yläpuolella sijaitsevaa tilavaa parvea voi käyttää nukkumatilana tai säilytykseen.
Hyvin varustellusta 2016 remontoidusta keittiöstä löytyy paljon lasku- ja kaappitilaa, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappi. Keittiöön voi sijoittaa halutessaan pyykinpesukoneen (liitäntä löytyy) mutta yhtiössä on käytännöllinen pesutupa.
Kauniit kaapinovet kultaisilla vetimillä kruunaavat keittiön ilmeen.
Tyylikäs mustavalkoinen wc/ suihkutila on saneerattu vuonna 2016.

Asunnosta avautuu henkeäsalpaavat näkymät Ässänrinteeseen ja Alli Tryggin puistoon.
Oli haussa sitten ensiasunto tai kohde sijoituskäyttöön, tämä helmi on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Yhtiössä on vastikään valmistunut laajamittainen julkisivu, ikkuna ja parvekeremontti ja velkaosuudet kuuluvat hintapyyntöön.

Sijainti on ehdottomasti yksi asunnon parhaista puolista. Kallio on tunnettu elävästä kaupunkikulttuuristaan, lukuisista ravintoloistaan ja kahviloistaan, sekä siitä, että kaikki tarvittavat palvelut ovat aivan nurkan takana. Julkisen liikenteen kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja Hakaniemen kattavat palvelut vieressä.
Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyy saumattomasti vanhan talon charmi ja modernin yksiön mukavuudet.

Huomioithan, että porraskäytävässä ei ole hissiä.
Ota yhteyttä ja sovi esittely huoneistoon!

Yhtiöpaperit sekä lisätiedot:
Mira Pohjola 

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 

mira.pohjola@remax.fi 

p: 044 2426 191

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mira Pohjola

044 242 6191, mira.pohjola@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Viides linja 7 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kallio
Kohdenumero:
80337791
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
28 m2
Kokonaispinta-ala:
28 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+k+kph+parvi
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Vuokrasopimus on irtisanottu vuokralaisen puolelta päättymään helmikuun loppuun.
Keittiön kuvaus:
Keittiö saneerattu 2016.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Kahdesta ikkunasta avautuvat puisto näkymät Ässänrinteeseen. Ilmansuunta koillinen.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
189 000 €
Velkaosuus:
19 240,41 €
Neliöhinta:
6 750 €/m2
Yhtiövastike:
364,84 €
Hoitovastike:
221,20 €
Rahoitusvastike:
143,64 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö saneerattu 2016.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukoneliitäntä
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Haapaniemi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Kallio.
Isännöitsijätoimisto:
Wisenheimers Oy.
Isännöitsijän nimi:
Anja Kauppi
Sähköposti:
anja.kauppi@wisenheimers.fi
Katuosoite:
Hämeentie 15
Postinumero:
500
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-30
Valmistumisvuosi:
1912
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus tehty märkätilaremontin yhteydessä v.2018. Asbestia ei havaittu.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022-2023 Julkisivujen, tuuletusparvekkeiden, vesikaton, ikkunoiden ja ulko-ovien saneeraus. Antennikaapeleiden uusiminen. 2021- Linjasäätöventtiilien ja sulkujen uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja säätö. Asunnon B43 märkätilasaneeraus ja asuintilojen pintaremontti. Liikehuoneisto LH62:een rakennettu hätäpoistumistie ja sosiaalitilat. Pihakannen tiivistyksiä. 2020 -Märkätilojen seurantakartoitus. Talopesulan toisen pesukoneen uusiminen. 2019- Asunnon A25 täyssaneeraus. Viemärituuletusputkien eristys ullakolla. Pihakannen sekä rakennusten ja asfaltin välien tiivistykset. 2018- Putkistojen kuntotutkimus, Inspecta Oy. 2017- Saunan löylyhuoneen kunnostus. Märkätilojen kuntoarvio, Inspecta Oy. 2016 Lämmönjakokeskustilan korjaustöitä. 2014- Toinen pesulan pesukoneista uusittiin Talpet CW 8 V -pesukoneeksi. Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja ilmastointipuhdistus. 2012- Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, ulkopuitteet ja pokat ( 5. linjan puoli). PAH-yhdisteiden kohonneet pitoisuudet huoneistossa B26, korjaustoimet (lattiarakenteen avaus, eristyksien poisto ja kreosoottikapselointi). 2011-Talopesulan pesu- ja kuivauskoneiden maksutapa automatisoitiin (Talpet Santra). 2010- Viemäristön painehuuhtelu. 2009- Ikkunoiden huoltomaalaus, ulkopuitteet ja pokat (Ässänrinteen puoli). Vesikaton huoltomaalaustyöt. 2008- Talopesulan pesukone uusittu. 2007- Porrashuoneiden ulko-ovien ootrauskäsittelyt, talopesulan maalaus. 1996- Saunaosaston peruskorjaus. 1995- Kaasunjakeluputkisto typetetty ja poistettu käytöstä. 1994- Julkisivun peruskorjaus. 1986- Putkiston uusiminen (viemäri, kylmä- ja lämmityskäyttövesiputkisto). Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätötyöt. Uusittu kaukolämpölaitteista lämmönjakohuoneistossa. Sähkönousut. Pesutuvan peruskorjaus ja koneiden uusinta. Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt. 1972- Ikkunat uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: -Pihakannen tiivistyksiä tarvittaessa. -Vuotovaroittimien ja -ilmaisimien asentaminen käyttövesiputkistolle sekä asuntojen vesivahinkoriskikohteille. -Korvausilmaventtiilien asennus / kunnostus. Vuonna 2023 tehdään putkistojen kuntotutkimus ja 2020 kartoituksessa viiden vuoden kuluessa kunnostettaviksi arvioitujen märkätilojen kuntokartoitus.
Asuinhuoneistot:
59
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
96 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
44 674,98 €
Osakenumerot:
132-135
Tontin pinta-ala:
697 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kallion ja Hakaniemen kattavat palvelut vieressä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää