Kohdenumero: 80341812 Kallio, Helsinki

							
Hämeentie 52

						

						
Kerrostalo,
1h+k+kph

						

							

								

									
										
									
									
40.7 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1936									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
229,96 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
223 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
219 508,52 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilpo Aaltonen

								

									
Myyntineuvottelija, KED

									
0400 802008

									
ilpo.aaltonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä yksiö Hämeentiellä Kurvissa


Nyt myynnissä ihana asunto 30- luvun taloyhtiöstä, joka sijaitsee Kurvin maamerkissä Hämeentiellä. Tämä asunto sopii loistavasti vaikka ensimmäiseksi omaksi kodiksi.


Leveät ikkunalaudat ja korkeat huoneet tekevät kunniaa alkuperäiselle aikakaudelle. Asunnon selkeä pohja antaa mahdollisuuden erilaisiin tilaratkaisuihin. Halutessasi voit rajata makuualkovin kätevästi omaksi tilakseen. Tilava keittiö, jossa on paljon kaappi- ja laskutilaa, kaikki tarvittavat kodinkoneet ja paikka pienelle ruokapöydälle. Nykyinen pohjaratkaisu tuo avaruutta ja valoa koko kotiin. Asunto on viidennessä kerroksessa ja ikkunat ovat Hämeentien suuntaan antaen upeat kaupunkinäkymät. Kylpyhuone on remontoitu täysin vuonna 2023 taloyhtiön toimesta. Kylpyhuone on saanut ylleen kauniit vaaleat laatat ja modernit kalusteet sekä oman paikan pyykinpesukoneelle. 



Porraskäytävässä huokuu kivalla tavalla historia ja talossa on veräjähissi. Kaupunkielämää keskellä kaikkea, jossa kahvilat ja ravintolat palvelevat heti nurkan takana. Metroasema sijaitsee kadun toisella puolella, joten kulkeminen täältä on äärimmäisen sujuvaa.



Asunto Oy Hämeentähti on valmistunut 1936 ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiön on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on oma viihtyisä sauna, pesutupa ja huoneistokohtaiset kellarivarastot tavaran säilytykseen.



Ota yhteyttä ja sovi itsellesi oma asuntoesittely. Tervetuloa!



MYYNTI, ESITTELYT JA TALOYHTIÖN ASIAKIRJAT:



Ilpo Aaltonen

P. 0400-802 008

ilpo.aaltonen@remax.fi

RE/MAX Family Kallio

Helsinginkatu 6

00500 Helsinki



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä asunnostasi, ota yhteyttä. Laadin sinulle arvion ja kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäynti on maksuton eikä sido sinua mitenkään!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilpo Aaltonen

									
0400 802008, ilpo.aaltonen@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 52 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80341812

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40.7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40.7 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto vapautuu heti kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu täysin ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2023 taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnosta 5. kerroksen näkymät Hämeentielle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
223 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 491,48 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 479,12 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280,03 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
229,96 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
50,07 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu täysin ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2023 taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa alkovi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön kulku katutasanteelta hissillä eri kerroksiin.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeentähti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-0011-0343-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Eeron Talonmiespalvelu Oy
Neljäs linja 1
00530 Helsinki
Puh. 0400-491363

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ainoa & Co Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Leppämäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-61507333

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
01301 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Raksystems Insinööritoimisto Oy
Heikki Päivärinta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Lukituksen uusinta Iloq järjestelmä, tuloilmaventtiilien avaus katujulkisivu ja Velco venttiilit, 2019 katon kunnostus, 2017-2019 katujulkisivun korjaustyön suunnittelu ja toteutus, sis. kippiportin ja B ja C portaiden ovisyvennysten portit, katujulkisivun huoneistoparvekkeet, korjaustyön suunnittelu ja toteutus, 2018 kellarien vaakaviemärien huuhtelu, 2017 saunaan uudet lauteet, 2016 pesutuvan maalaus, 2015-2016 kellarin viemärijohtojen tarkistus ja kunnostus, 2015 pesutuvan pesukone uusittu, 2009 - 2010 pihajulkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt, 2009 hissikorien sisustuksen uusiminen, 2008 saunat rakennettu, 2003 vesikaton maalaus, 2000 katujulkisivun ja torniosan kunnostus ja maalaus, 1998 patteriverkoston tasapainotus, jäte- ja pyöräkatoksen rakentaminen, kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus, 1997 ilmanvaihdon nuohous ja venttiilit, 1995 pesutuvan saneeraus, 1994 kellaritilojen asbestikunnostustyöt, kaasusta luovuttu, kaukolämpölaitteiden uusinta, 1989-1991 hissien peruskorjaukset, 1988 porrashuoneiden maalaustyöt, 1986 sähköpääkeskus ja nousujohdot, 1984 ikkunat, 1980 putkisto, 1972 katto.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026. 2022: Kiinteistön kuntoarvio. 2022-2024: Pystyviemärien huuhtelu. Varsinainen yhtiökokous 16.5.2023: Yhtiökokous myönsi yksimielisesti valtuudet hallitukselle avata enintään 100.000 euron remonttitili kellarin huonokuntoisien vaakaviemärien korjauksille ja tulevaa viemäreiden kuvausta ja painehuuhtelua varten. Lisäksi valtuutetaan hallitus hoitamaan taloyhtiölle teetetyn kuntoarvion mukaan 4 kriittisessä kunnossa olevaa kylpyhuonesaneerausta.
Ylimääräinen yhtiökokous 21.11.2023: Hallitus valtuutetaan kilpailuttamaan ja tilaamaan linjasaneerauksen hankesuunnittelu sekä valitsemaan suunnittelulle projektipäällikkö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
100

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistorekisteriin 10.11.2023.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
33-34

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
963 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kallion monipuoliset palvelut ja kaupat lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella kouluja.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet linja-autolla, raitiovaunulla ja metrolla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilpo Aaltonen

									

										
Myyntineuvottelija, KED

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
0400 802008

										
ilpo.aaltonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää