Kohdenumero: 80342178 Kallio, Helsinki

							
Kustaankatu 6

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+wc

						

							

								

									
										
									
									
45 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1931									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
211,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
288 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
276 319,89 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mira Pohjola

								

									
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
044 242 6191

									
mira.pohjola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Ihastuttava 4. kerroksen huoneisto etsii uutta asukasta.


Tyylikäs ja hyvin varusteltu keittiö on saneerattu 2020.

Laadukkaat kodinkoneet sekä huullettu allas tekevät ruuanlaitosta mukavaa ja

mittojen mukaan teetetty musta kvartsitaso tarjoaa paljon laskutilaa.

 

Yhtiössä on valmistunut 2014 putkiremontti, jonka yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc uusittiin. 

Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesutorni.

Juuri kunnostetuista kolmesta ikkunasta avautuvat rauhalliset sisäpihanäkymät eikä liikenteen äänet kantaudu huoneistoon. Leveät ikkunalaudat, kiinteät komerot ja korkeat huoneet huokuvat 30-lukua. 

 

Säilytystilaa löytyy kellari-sekä vinttikomeroista, makuuhuoneen liukuovikaapistoista sekä kiinteistä komeroista. 

 

Yhtiötä on hoidettu esimerkillisesti ja mittava linjasaneeraus vuonna 2014 sisälsi käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut, ryhmäkeskukset ja pääkeskukset, lisäksi sauna- ja pesuhuonetilat uusittiin. Katto on pinnoitettu ja pihakansi uusittu 2015 sekä lukitukset vaihdettu 2016.

 

+ Porraskäytävässä hissi. 

+ Ei isoja remontteja tulossa.

+ Putkiremontti tehty 2014.

+ Hoitovastike vain 4,70€/m2.

+ Huoneisto on heti vapaa!

 

Keskeinen sijainti Kallion ja Harjun monipuolisten palveluiden äärellä. 

Loistavat julkiset kulkuyhteydet! Metrolle kävelee muutamassa minuutissa ja raitiovaunut sekä bussit kulkevat nurkan takana.

 

Esittelyvaraukset sekä lisätiedot:

Mira Pohjola 

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 


mira.pohjola@remax.fi 


p: 044 2426 191
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mira Pohjola

									
044 242 6191, mira.pohjola@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kustaankatu 6 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80342178

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs keittiö saneerattu 2020, jolloin myös kodinkoneet uusittu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma, pyrolyysitoiminnolla), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja korkea peilikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihanäkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
288 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 680,11 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 400 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
372,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
211,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
159,75 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs keittiö saneerattu 2020, jolloin myös kodinkoneet uusittu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma, pyrolyysitoiminnolla), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja korkea peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kustaankatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ASA-Isännöinti Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Keränen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.keranen@asa-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 4241 3141

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kumpulantie 7 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
520

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1931

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1931

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1974 Viemäri- ja käyttövesiputkien osittainen uusinta.
1976 Ikkunoiden uusinta.
1979 Sähkönousujen uusinta.
1992 C-portaan hissin peruskorjaus.
1995 Vesikaton huoltomaalaus.
1997 Katujulkisivu-urakka.
1998 Lämmönsiirrin ja pohjaviemärilinjat 1-5.
1999 Lukituksen ja ovipuhelimien uusiminen.
2004 Autotallinovien uusiminen sisäpihalla.
2005 A- ja B-portaan hissien peruskorjaus.
2007 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalausurakka.
2007 Patteriverkoston tasapainotus-, linja- ja patteriventtiilien uusinta.
2010 Ikkunoiden ja ovien kunnostus ja huoltomaalaus, liiketilojen ulko-ovien uusiminen.
2010 Sisäpihan rappausten ja tuuletusparvekkeiden uusiminen.
2011 Putkiston ja pihakannen kuntotutkimus.
2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2013 – 2014 Linjasaneeraus: uusittu käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut, ryhmäkeskukset ja pääkeskukset,
märkätilat uusittiin täysin, samoin sauna- ja pesuhuonetilat.
2014 Ullakkoikkunoiden uusinta.
2015 Sisäpihan pihakannen ja autohallin uusinta.
2015 Yläpohjan kuntotutkimus, vesikaton pinnoitus ja piippuhattujen uusinta IV-hormien päälle.
2016 L ukoston uusiminen, ullakon palo-ovien uusiminen.
2019 lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen.
2019 asennettu katolle 15 alipainetuuletinta yläpohjan tuuletusta varten.
2019 porttikäytävän ja katujulkisivun alaosan maalauskorjaukset.
2019 pieniä rappaus- ja maalauskorjaustöitä pihajulkisivulla.
2020 sisäpihan maalaustöitä maantasokorkeudelta; istutusaltaan korjaukset.
2021 liikehuoneistojen ulko-ovien pintakäsittelyt, peruskuntoarvio.
2022 – 2023 ikkunoiden ja ulko-ovien sekä parvekeovien maalaus- ja korjaustyöt.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hissit: Kunnossapito on järjestetty huolto-ohjelman kautta. Tarvittaessa, tehdään korjauksia
kuluviin hissijärjestelmän osiin. Hissien kuntoarvio on tarpeen jaksolla.
Piha: Pihan istutustarpeita tehdään vuosibudjetin puitteissa. Pihavalaistusta on syytä parantaa.
Parvekkeet: Parvekkeiden lattia on syytä maalata jakson aikana tai pian sen jälkeen.
Katto: Kattoturvatuotteita kuten turvakiskoja ja lumiesteitä on päätetty lisätä vuonna 2023. Ei muita tarpeita.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneeraus tehty 2014. Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus on tarpeen mielellään vuonna 2024. Ei muita tarpeita.
Ilmanvaihto: IV-kanavisto puhdistettiin ja kunnostettiin linjasaneerauksen yhteydessä 2014.
Puhdistus/nuohous on hyvä tehdä 5-10 vuoden välein, eli lähivuosina.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
152.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
839,85 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
168 -170

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1081 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mira Pohjola

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
044 242 6191

										
mira.pohjola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää