Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kustaankatu 6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
ASA- Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Petteri Keränen
Sähköposti:
petteri.keränen@asa-isannointi,fi
Puhelinnumero:
09 42413141/ 09 6941932 toimisto
Katuosoite:
Kumpulantie 7 A
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-24
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1974 Viemäri- ja käyttövesiputkien osittainen uusinta.
1976 Ikkunoiden uusinta.
1979 Sähkönousujen uusinta.
1992 C-portaan hissin peruskorjaus.
1995 Vesikaton huoltomaalaus.
1997 Katujulkisivu-urakka.
1998 Lämmönsiirrin ja pohjaviemärilinjat 1-5.
1999 Lukituksen ja ovipuhelimien uusiminen.
2004 Autotallinovien uusiminen sisäpihalla.
2005 A- ja B-portaan hissien peruskorjaus.
2007 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalausurakka.
2007 Patteriverkoston tasapainotus-, linja- ja patteriventtiilien uusinta.
2010 Ikkunoiden ja ovien kunnostus ja huoltomaalaus, liiketilojen ulko-ovien uusiminen.
2010 Sisäpihan rappausten ja tuuletusparvekkeiden uusiminen.
2011 Putkiston ja pihakannen kuntotutkimus.
2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2013 – 2014 Linjasaneeraus: uusittu käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut, ryhmäkeskukset ja pääkeskukset,
märkätilat uusittiin täysin, samoin sauna- ja pesuhuonetilat.
2014 Ullakkoikkunoiden uusinta.
2015 Sisäpihan pihakannen ja autohallin uusinta.
2015 Yläpohjan kuntotutkimus, vesikaton pinnoitus ja piippuhattujen uusinta IV-hormien päälle.
2016 L ukoston uusiminen, ullakon palo-ovien uusiminen.
2019 lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen.
2019 asennettu katolle 15 alipainetuuletinta yläpohjan tuuletusta varten.
2019 porttikäytävän ja katujulkisivun alaosan maalauskorjaukset.
2019 pieniä rappaus- ja maalauskorjaustöitä pihajulkisivulla.
2020 sisäpihan maalaustöitä maantasokorkeudelta; istutusaltaan korjaukset.
2021 liikehuoneistojen ulko-ovien pintakäsittelyt, peruskuntoarvio.
2022 – 2023 ikkunoiden ja ulko-ovien sekä parvekeovien maalaus- ja korjaustyöt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS! Hissit: Kunnossapito on järjestetty huolto-ohjelman kautta. Tarvittaessa, tehdään korjauksia
kuluviin hissijärjestelmän osiin. Hissien kuntoarvio on tarpeen jaksolla.
Piha: Pihan istutustarpeita tehdään vuosibudjetin puitteissa. Pihavalaistusta on syytä parantaa.
Parvekkeet: Parvekkeiden lattia on syytä maalata jakson aikana tai pian sen jälkeen.
Katto: Kattoturvatuotteita kuten turvakiskoja ja lumiesteitä on päätetty lisätä vuonna 2023. Ei muita tarpeita.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneeraus tehty 2014. Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus on tarpeen mielellään vuonna 2024. Ei muita tarpeita.
Ilmanvaihto: IV-kanavisto puhdistettiin ja kunnostettiin linjasaneerauksen yhteydessä 2014.
Puhdistus/nuohous on hyvä tehdä 5-10 vuoden välein, eli lähivuosina.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
152.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
839,85 €
