Kohdenumero: 80344688 Kallio, Helsinki

Viides linja 12

Kerrostalo,
3-4 h, avok, kph, wc
72 m2
3 h
Valmistunut
1908
Hoitovastike
360 € / kk
Velaton hinta

598 000 €

Myyntihinta

598 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

0400 550 508

oili.rosti-raty@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja kauniiseen asuntoon Karhupuiston kupeessa! Asunto sijaitsee toisessa asuinkerroksessa ja ikkunat ovat sisäpihalle. Kadun äänet eivät kantaudu tähän kotiin.

Korkeat huoneet ja isot ikkunat tuovat runsaasti avaruutta ja valoa tähän upeaan kotiin ja pohjaratkaisu antaa monenlaisia mahdollisuuksia.
Asunto on kunnostettu pieteetillä alkuperäistä arkkitehtuuria arvostaen. Kauniit vanhat lautalattiat on säilytetty joka huoneessa ja alkuperäiset ovet on kunnostettu. Uusittu keittiö sulautuu kauniisti tähän arvokkaaseen asuntoon.
Makuuhuoneita tähän asuntoon on mahdollista järjestää jopa kolme. Yksi huoneista on todella suuri ja se onkin alun perin ollut erillinen yksiö. Toinen makuuhuone on hieman pienempi ja kolmannen nukkumapaikan saa kauniin kakluunin takana olevaan tilaan.
Kylpyhuone ja wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Myös näissä tiloissa on upeasti yhdistetty modernia ja vanhaa tyyliä kauniiksi kokonaisuudeksi.
Asunnossa on paljon kaapistoja ja lisää säilytystilaa löytyy kellarin lämpimästä verkkovarastosta sekä ullakolla sijaitsevasta vinttikomerosta.

Vuonna 1909 rakennettu Ylänkö on yksi Karhupuiston Jugend-taloista. Talon ovat suunnitelleet arkkitehdit W. G. Palmqvist ja Birger Brunila. Talo sijaitsee omalla tontillaan ja asukkaiden käytössä on erinomaiset yhteiset tilat. Sijainti on mainio, sillä Kalliosta löytyy kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Viehättävä, valoisa ja tunnelmallinen - tämä koti on todellinen helmi Kallion sydämessä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Oili Rosti-Räty

0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Viides linja 12 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kallio
Kohdenumero:
80344688
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
72 m2
Kokonaispinta-ala:
72 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
3-4 h, avok, kph, wc
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
2022 uusittu keittiö. Integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni (mikro-uuni-yhdistelmä), liesituuletin (suodatin), posliiniallas., integroitu jää/pakastinkaappi. Tasot Carrara-marmoria.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu 2021. Mattamusta suihku ja pyyhekuivain (sähkö), peili (valo, säädettävissä), allaskaappi, pesukoneliitäntä., lasinen suihkuseinä. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön sisäpihalle etelä-länsi-suuntaan.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
598 000 €
Neliöhinta:
8 305,56 €/m2
Yhtiövastike:
360 €
Hoitovastike:
360 €
Vesimaksu:
15 Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakko / hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Pesutupa on ilmainen. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 0,5 - 3 kuukauden hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
2022 uusittu keittiö. Integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni (mikro-uuni-yhdistelmä), liesituuletin (suodatin), posliiniallas., integroitu jää/pakastinkaappi. Tasot Carrara-marmoria.
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu 2021. Mattamusta suihku ja pyyhekuivain (sähkö), peili (valo, säädettävissä), allaskaappi, pesukoneliitäntä., lasinen suihkuseinä. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Uusittu 2021, valopeili, seinä wc. Lattia laatoitettu, seinän laatoitettu osittain.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone, jossa on alkuperäiset lautalattiat ja seinät maalattu. Olohuoneessa toimiva kakluuni. Olohuoneen yhteydessä kirjasto-, työ- tai makuuhuone.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erittäin tilava. Makuuhuoneissa kaapistot, seinät maalattu ja lattioissa alkuperäinen maalattu lautalattia.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Olohuonee yhteydessä kirjasto-, työ- / makuuhuone. Seinät maalattu, lattioissa alkuperäinen maalattu lautalattia.
Takkatiedot:
Kakluuni
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellarikomero on lämmin, vinttikomero kylmä.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Poikkeava kunnossapitovastuu yj:n 17§ mukaisesti. Lisäksi kakluunin hormi on osakkaan vastuulla.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Keittiön led-valonauha.
Taloyhtiön nimi:
Osakeyhtiö Ylänkö
Kiinteistötunnus:
91-11-319-12
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän nimi:
Danny Fallenius
Sähköposti:
danny.fallenius@fallenius.fi
Puhelinnumero:
504 107 885
Katuosoite:
Lönnrotinkatu 39 C 34
Postinumero:
180
Postitoimipaikka:
Helsinki
Valmistumisvuosi:
1908
Käyttöönottovuosi:
1908
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueella asukaspysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitusta ei ole kaikilta osin tehty.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET 1982 Sähkö- ja puhelinkaapelien uusinta 1990 TV-kaapeliverkoston uusinta, kaapeli tv 1996 C- ja D-portaiden asuntojen pääviemärien uusinta 1997 A- ja B-portaiden asuntojen pääviemärien uusinta 1999 Takapihan päällysteen uusiminen 2001 Portin uusiminen 2002 A-portaan kunnostus ja malaaus 2002 Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta 2004 Kattosiltojen uusiminen 2004 Ovipuhelimien asennus kaikkiin asuntoihin 2005 Matalan rakennuksen katon tervaus 2006 Kadun puoleisen rakennuksen katon tervaus 2008 B-portaan kunnostus ja maalaus 2009 C-portaan kunnostus ja maalaus 2012 Vara-WC:n rakennus pyöräkellariin ja katon korjaaminen 2013 Etupihan puoleisten ikkunoiden uusiminen 2014 Pesutuvan korjaus ja uusien koneiden hankinta 2015 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaus 2015 Sisäpihan parvekkeiden ja rappauksien kuntokartoitus 2015 Pelastussuunnitelman laatiminen 2015 Hissien esiselvitys 2015 Julkisivun kuntoarvio sis. ikkunat 2016 Putkiston kuntotutkimus 2016 Kylpyhuonekartoitus 2016 Lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2017 Julkisivuremontti ja ikkunat Kaikki rappauspinnat uusittu (3. kerrosrappaus kalkki + betoni), parvekkeiden uusiminen, takapihan (puualumiini) ja kadunpuolen (puu) ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus, katusivun ulko-ovet uusittu puuoviksi, julkisivuun liittyvien pellitysten uusiminen, pyöräkatos ja korvausilmaventtiilien (Velco) asennus asuntoihin 2018 Pohjaviemäreiden kunnostus 2018 Haitta-ainekartoitus 2018 Uudet valot ulkotiloihin 2018 Pyöräkatoksen rakentaminen 2018 LVIS-hankesuunnitelma 2019 LVIS-hankkeen toteutussuunnittelun aloittaminen 2020 LVIS- ja pihakansikorjauksen suunnitelmat ja urakan kilpailutus 2020-2022 Talotekniikan peruskorjaushanke: Vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, ilmanvaihtohormien korjaus sukittamalla ja mekaanisten vedonparantajien asennus hormeihin, sähkö-, tele- ja atk-järjestelmien uusiminen, märkätilojen uusiminen, pihakannen uusiminen ja pihan asfaltoinnin uusiminen, yleisten tilojen parannustyöt mm. pihakannen alla olevan varasto, uuden pesula- ja kuivaushuoneen rakennus ja D-porrashuoneen maalaus 2022 Lukoston uusiminen Abloy Easy avaimelle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2023-2027: 2022-2023 Talotekniikan peruskorjauksen takuutarkastukset (tarkastuskustannukset yhtiölle) 2022-2024 Infran rakentaminen vuokrattaviin tiloihin 2023-2024 Asunto-ovien kuntoarvio 2024 Piharakennuksen tulevaisuuden selvittäminen 2025 Parvekeovien uusiminen Korjausasiat ja PTS suunnitelma yli 5 vuoden päästä: -piharakennuksen korjaus: katto, julkisivu, sauna -ullakkorakentamisen selvitys -jälkiasennushissien selvitys -vesikaton uusiminen
Asuinhuoneistot:
79
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
45.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
35 661,20 €
Osakenumerot:
63-64, 87
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
1343 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.kel.fi/kaavoitus
Lähipalvelut
Palvelut:
Erinomaiset palvelut, kivijalkaliikkeet, runsaasti ravintoloita ja kahviloita. Kalliossa on useita puistoja.
Koulut:
Kallion ala-asteen koulu n. 100 m, Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste ja yläaste n. 500 m. Kallion lukio n. 200 m.
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja, myös kansainvälisiä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 550 508

oili.rosti-raty@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää