Kohdenumero: 80346749 Kallio, Helsinki

Kustaankatu 2

Kerrostalo,
1h+avok+kph+wc
41.8 m2
1 h
Valmistunut
1932
Hoitovastike
226,80 € / kk
Velaton hinta

245 000 €

Myyntihinta

242 113,02 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Mira Pohjola

Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

044 242 6191

mira.pohjola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja avara kulmahuoneisto keskeisellä sijainnilla! Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h ja muutettavissa helposti takaisin kaksioksi väliseinällä. Keittiö sekä kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016.

Tyylikkäästä keittiöstä löytyy astianpesukone, yhdistelmäuuni sekä liikuteltava saareke.

Kolme ikkunaa ja lähes kolmen metrin huonekorkeus tuovat asuntoon ruhtinaalisesti tilan tuntua.
Syvät ikkunapenkit ja alkuperäiset komerot huokuvat 30-lukua.

Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta remontteja on toteutettu suunnitelmallisesti.
Yhtiö siirtyi maalämpöön v. 2022 ja julkisivu remontti on tehty 2017. Yhtiössä suunnitellaan lähivuosina ullakon rakennusoikeuden myyntiä.

Sijainti mitä loistavin! Metrolle vain muutaman minuutin kävely ja bussit sekä raitiovaunut liikennöivät talon vierestä.
Kallion ja Sörnäisten monipuoliset palvelut löytyvät heti alaovelta.

Esittelyvaraukset sekä lisätiedot:
Mira Pohjola
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
mira.pohjola@remax.fi
p: 044 2426 191

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mira Pohjola

044 242 6191, mira.pohjola@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Kustaankatu 2 00500 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kallio
Kohdenumero:
80346749
Kerros:
2/7
Asuintilojen pinta-ala:
41.8 m2
Kokonaispinta-ala:
41.8 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+avok+kph+wc
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
245 000 €
Velkaosuus:
2 886,98 €
Neliöhinta:
5 861,24 €/m2
Yhtiövastike:
244,86 €
Hoitovastike:
226,80 €
Rahoitusvastike:
18,06 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsinginkatu 13
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Stadin Gosarit Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin KH-isännöinti Oy.
Isännöitsijän nimi:
Pia Koro
Sähköposti:
pia.koro@kh-isannointi.fi
Puhelinnumero:
09 7740 7617
Katuosoite:
Käenkuja 8 D 32
Postinumero:
500
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-29
Valmistumisvuosi:
1932
Käyttöönottovuosi:
1932
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, ulkovarasto, askarteluhuone ja smartpost-pakettiautomaatti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1963- Käyttövesijohdot ja viemärit uusittu. Sähkön jakeluverkko saneerattu 80- luvulla. 1981- B, C ja D hissit korjattu. 1995- Lämmönsiirrin uusittu, julkisivujen huoltomaalaus. 1998- Linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu. 1999- Tonttiviemärit korjattu osittain sukittamalla. 2002- A- portaan hissi korjattu. 2009- Kellaritilojen näkyvät pohjaviemärit uusittu. 2010- Peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella (peltikate uusittu 1970- luvulla, huoltomaalaus 1990- luvulla). 2011-2012- Ikkunaremontti ja korvausventtiilit uusittu, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2013- Julkisivun paikkarappauskorjaukset. 2013-2014- Pysty- ja vaakaviemärit korjattu sukittamalla. 2015-2016- B, C ja D portaan hissit huoltomaalattu, sähkö, -antenni- ja televerkko kunnostettu, poistoilma hormit korjattu, vesijohdot uusittu. 2017- Kadunpuoleisten puu-ikkunoiden huotomaalaus, katujulkisivun rappaukset uusittu, katutasolla olevaa terastirappausta lukuunottamatta. 2019- Pihakannen tiivistyskorjauksia tehty pikeämällä. 2021- Pihakannen ja kellaritilojen suunnittelu. 2022- Maalämpö (hypridi).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023: Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma. 2023- 2027: Katon huoltokorjauksia. 2024-2025: Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2024-2025: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalauksen ajankohdan selvittäminen. 2024-2027: Pihakannen uusiminen, sisäpihan julkisivujen suunnittelu ja uusiminen, tuuletusparvekkeet sisäpihan julkisivujen uusimisen yhteydessä, katon uusiminen mahdollisen ullakkorakentamisen yhteydessä, kellarikerroksen kunnostaminen pihakannen uusimisen yhteydessä, jätehuoneen laajentaminen ja kunnostus. 2027: Pesutuvan kunnostus. Selvitys perustuu seuraaviin dokumentteihin ja/ tai tietoihin: RT 18-10922, kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot , Rakennustieto, 12.08.2008. -HSSR Oy:n Hankesuunnitteluraportin tiivistelmä 10.6.2019.
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
12
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
498.23 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
15 148,80 €
Osakenumerot:
92-92
Tontin pinta-ala:
1753 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki / kaavoitus p. 09 310 1691 / vaihde.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Mira Pohjola

Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

044 242 6191

mira.pohjola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää