Kohdenumero: 80346885 Kallio, Helsinki

							
Torkkelinkuja 28

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, wc, vh

						

							

								

									
										
									
									
114.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1928									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
642,36 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
648 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
605 958,76 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 12:00–12:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hannes Pasanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 555 0684

									
hannes.pasanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Uniikki kahden kerroksen koti Torkkelinmäellä


Nyt myynnissä kahteen kerrokseen saneeraattu tilava kaupunkiasunto Kallion ytimestä rauhalliselta Torkkelinmäeltä. 

Asunnon ylemmästä kerroksesta löytyy olohuoneen ja keittiön muodostama avara ja valoisa tila, jonka yhteydessä on huoneiston kylpyhuone.


Puulattia ja suuri huonekorkeus tuovat tunnelmaa. Keittiöstä löytyy kaasuhella ja rustiikkinen sementistä valettu pöytätaso. Alakerran kaksi suurta huonetta ovat monikäyttöisiä ja voivat toimia vaikka makuuhuoneina tai toinen esimerkiksi oleskeluun tai työskentelyyn. Alakerrasta löytyy myös tilava walk-in vaatehuone, wc ja kaksi uloskäyntiä. Asunnon kokonaisuus on mielenkiintoinen ja tarjoaa upeat puitteet monenlaisiin asumisen tarpeisiin.



Asunnon ympäristö on puistomaista kaupunkia parhaimmillaan. Vanhat arvotalot ympäröivät Torkkelinpuistoa, joka on sijainnin helmi. Karhupuiston perinteikäs julkinen saunakin löytyy aivan vierestä. Alueen palvelut ovat muiltakin osin erinomaiset.



Jos nautit kaupunkikulttuurista ja rauhallisesta sekä arvokkaasta sijainnista keskellä trendikästä Kalliota, tämä asunto on sinua varten. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Torkkelinkuja 28 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346885

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
114.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
114.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala koostuu yläkerran yksiöstä 40m2 ja alakerran kahdesta asuinhuoneiksi, wc:ksi ja vaatehuoneeksi remontoiduista varastoista koltaan 40m2 ja 34,5m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Torkkelinpuiston suuntaan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
648 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
42 041,24 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 659,39 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 292,56 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
642,36 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
650,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja Kokolattiamatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Harjulinna

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-011-0342-0011

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karhupuiston isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Lampen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Ei voimassaolevaa energiatodistusta. Aikaisempi todistus D2007.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Ikkunakarmien maalauskunnostus, helojen ja kiinnipitolaitteiden kunnostus
2023 Pihan tukimuurin kuntoarvio ja korjausselvitys
2021 Muurin sekä piha- ja parvekekaiteiden korjaukset
2021 Portin uusiminen
2019 Alaovien karmien ja pesulan oven uusiminen
2018 Piha-alueiden kunnostus
2017 Vesikaton maalaus
2017 Pesulaan uusi kuivausrumpu
2015 Porrashuoneremontti
2015 Linjasaneeraus sis. patteriventtiilien uusiminen
2013 Vesikatto uusittu
2013 Julkisivu kunnostettu
2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2010 Yleisten tilojen ja autotallien lukitusmuutos
2010 Putkiston kuntotutkimus
2009 Piha-aidan ja pihan metallirakenteiden korjaus
2005 Harava-antennien poisto katolta
2004 Pesutuvan kuivaimen hankinta
2004 Patteriventtiilit
2004 Ouman-säätölaitteen hankinta
2004 Lämmönsiirrin
2002 Putkiston kuntoarvio
2002 Telecode -ovipuhelinjärjestelmä
2002 Antenniverkko, HTV
2001 Rappauskorjauksia
1997 Julkisivujen korjaus, rappaus ja maalaus
1997-1998 Ikkunat
1995 Poistoilmahormien nuohous
1994 Vesikaton puhdistus ja maalaus
1985-1986 Porrashuoneremontti
1981-1986 Puhelin- ja sähköverkosto
1973 Lämminvesiputkisto
1968 Katto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Ilmanvaihtohormien nuohous
2025 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq tai vastaava)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5-6, 80, 81

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1881 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee idyllisellä ja rauhallisella Torkkelinmäellä keskellä Kalliota.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kallion kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Alueella lähikaupat, ravintoloita, kahviloita ja kulttuuripalveluita. Myös terveyskeskus, apteekki, kirjasto ja virastotalo lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella on useita peruskouluja. Aivan asunnon vieressä sijaitsee Helsingin kuvataidelukio ja lyhyen kävelymatkan päässä Ilmaisutaidon lukio. Helsingin yliopiston kampukset lähietäisyydellä keskustassa. Teatterikorkeakoulu ja Kuvataideakatemia myös lähellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Monipuoliset keskustan liikenneyhteydet linja-autoilla, metrolla ja raitiovaunulla.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää