Kohdenumero: 80349146 Kallio, Helsinki

							
Castréninkatu 12

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+parveke

						

							

								

									
										
									
									
57 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1956									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
302,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
359 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
295 924,90 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.04.2024 14:15–14:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jani Pomell

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 515 1226

									
jani.pomell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Juuri remontoitu muuttovalmis parvekkeellinen kaksio Kalliossa


Nyt myynnissä muuttovalmis, juuri remontista valmistunut tilava läpitalon parvekkeellinen kaksio erinomaisella sijainnilla Kallion rauhallisemmalla puolella. 

Asunto sijaitsee virallisesti talon 3.


kerroksessa, mutta käytännössä 4.krs:ssa. 



Juuri valmistuneessa remontissa on uusittu asunnon kaikki pinnat ja keittiökalusteet. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2021. Kylpyhuoneesta löytyy tilavaraus pyykinpesukoneelle.



Skandinaavisen vaaleasta keittiöstä löytyy jk-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.



Olohuone on todella reilun kokoinen ja sen jatkeena on lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Hyvän kokoinen makuuhuone sijaitsee rauhallisen pihan puolella.



Asuintilojen lattiat on miellyttävää kivikomposiittivinyyliä. Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, joka on poikkeuksellista tämän ikäluokan taloissa. 



Säilytystilaakin on hyvin ison vaatehuoneen ansiosta. 



Vuonna 1956 valmistuneessa taloyhtiössä on kaikki suurimmat remontit takanapäin ja se seisoo omalla tontillaan. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön hyvät yleiset tilat, mm. sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot ja ullakko- ja kellarikomerot.



Asunto vapautuu heti kaupanteossa. 



Sovi esittely ja tule paikan päälle katsomaan olisiko tässä uusi kotinne Kalliossa!



Tiedustelut:

Jani Pomell

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

0405151226

jani.pomell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jani Pomell

									
040 515 1226, jani.pomell@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Castréninkatu 12 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80349146

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
63 075,10 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 298,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
852,81 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
302,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
550,56 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 euroa kertamaksuna

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
kivikomposiittivinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
kivikomposiittivinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
kivikomposiittivinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kallion Kaste

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Kalikko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 37 333

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa ja ullakko

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023 Talon vesikaton ja kirkkosalin vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelu
2023 LVIS 2-vuotistakuutarkastus
2023 Piha-alueen aitauksen selvittäminen
2023 VSS tilan kartoitus ja huolto
2023 Takapihan sammaleen poisto, puuosien kuunnostus penkki, hiekkalaatikko, katos Parvekelasien huolto
2023 Sadevesisyöksyjen kunnostaminen / uusiminen, saattolämmityskaapelien asennus IV-kanavien puhditus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2023-2024 Talon ja kirkkosalin vesikattourakka
2024 Pääulko-ovien uusiminen - kunnossapitokorjaukset
2024 Parvekkeiden ja julkisivun elementtisaumojen uusinta - hanke ja korjaussuunnitelma Parvekkeiden vedenohjaus ja julkisivun rappauksien paikkakorjaukset paikkakorjaukset - hanke ja korjaussuunnitelma
2024 Parvekkeiden taustaseinien puuosien maalaus ja pielien valumajälkien
hanke ja korjaussuunnitelma
2024 Ikkuneoiden vesipellityksien ja porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden pinnotteiden huoltokorjaukset / maalaukset
2023-2029 Normaaleja huoltokorjauksia

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: LVIS 2-vuotis takuutarkastus, VSS-tilan kartoitus ja huolto, Takapihan sammaleen poisto, puuosien kunnostus (penkki, hiekkalaatikko, katos)
2022: LVIS-hankkeen 1.vuoden takuutarkastus ja porrashuoneiden portaiden pinnoituksen tavarantarkastus, Puuston kuntotutkimus, Ulko-ovien kunnostaminen, Ikkunakalvojen asennus
2021: Taloyhtiön omistamien B 27 ja B 29 huoneistojen kunnostaminen, Lukitusten uusiminen, Poistoilman lämmön talteenotto, Porrashuoneiden kunnostus
2020-2021: LVIS - Hanke
2017: Lämmön perussäätö ja venttiilit, Kaukolämpöpaketin uusiminen,  Tonttiliittymän uusiminen
2015: Jätehuoneen ovien uusinta, Viemärien huuhtelu, Taloyhtiön huoneiston B 29 pintaremontti
2014: LVIS - hankesuunnittelu, Tontin osto
2011: Vesikaton maalaus
2010: Hissien peruskorjaus
2006: Julkisivujen korjaustyö, joka sisältää seinäkorjausten lisäksi vesikaton uusimisen, parvekelasit, pihojen kunnostuksen
2005: Lukitukset
2001: Sähköpääkeskus
1999: Paineenkorotuspumppu
1998: Porrashuoneiden maalaustyöt
1996: Lämmönsiirtimet
1994: Ikkunat ja parvekkeiden ovet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Talon vesikaton ja kirkkosalin vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelu
2023: LVIS-2 vuositakuutarkastus
2023: Piha-alueen aitauksen selvittäminen
2023: VSS-tilan kartoitus ja huolto
2023: Takapihan sammaleen poisto, puuosien kunnostus penkki, hiekkalaatikko ja katos
2023: Parvekelasien huolto
2023-2024: Sadevesisyöksyjen kunnostaminen / uusiminen, saattolämmityskaapelien asennus
2024-2025: Talon ja kirkkosalin vesikattourakka
2024: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2024: Pääulko-ovien uusiminen - kunnossapitokorjaukset
2024: Parvekkeiden ja julkisivujen elementtisaumojen uusinta - hanke ja korjaussuunnitelma
2024: Parvekkeiden vedenohjaus ja julkisivun rappauksien paikkakorjaukset - hanke ja korjaussuunnitelma
2024: Parvekkeiden taustaseinien puuosien maalaus ja pielien valumajälkien hanke- ja korjaussuunnitelma 
2024: Ikkunoiden vesipellityksien ja porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden pinnoitteiden huoltokorjaukset/maalaukset
2023-2029: Normaaleja huoltokorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
22 632 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
284-319

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1209 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jani Pomell

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 515 1226

										
jani.pomell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää