Kohdenumero: 80351469 Kallio, Helsinki

Hämeentie 28

Kerrostalo,
2h+k+kph+parvi
43.88 m2
2 h
Valmistunut
1912
Hoitovastike
219,40 € / kk
Velaton hinta

328 000 €

Myyntihinta

299 610,49 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa kaksio

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta Helsingin sydämessä, Kallion sykkeessä. Tämä valoisa ja ilmava kaksio sijaitsee arvostetussa Asunto Oy Tasangossa, joka on rakennettu vuonna 1912.

Asunnon yli kolmen metrin huonekorkeus lisää tilantuntua ja modernit mukavuudet luovat täydellisen tasapainon vanhan ajan charmille ja nykyajan elämäntavalle.

Rakennuksen on suunnitellut arkkitehtitoimisto Essen, Kallio & Ikäläinen, arkkitehdit Emil Werner von Essen, Kauno Sankari Kallio ja rakennusmestari Emmanuel Ikäläinen. He ovat suunnitelleet noin kymmenen jugend-tyylistä asuintaloa Helsinkiin, joukossa mm. As Oy Tanhuan, Erottajankatu 11 palatsimainen jugend-talo. As Oy Tasangon rakennus on poikkeuksellisen hienostunut esimerkki myöhäisjugendin wienerjugend-tyylin innoittamasta asuntoarkkitehtuurista.

Asunto tarjoaa läpitalon näkymät, josta avautuu kaunis maisema sekä Hämeentielle ja Väinö Tannerin kentälle. Toisen huoneen ikkunasta avautuu näkymä sisäpihalle, tarjoten rauhaa ja hiljaisuutta keskellä kaupungin vilinää. Hiljattain uusitut ikkunat vaimentavat Hämeentien äänet lähes kokonaan. Kompaktin keittiön yläpuolella on parvi, jonne mahtuu hyvin vaikka parivuode.

Asunto Oy Tasanko on tunnettu hyvin hoidetusta ja historiallisesta rakennuksestaan, joka on kokenut laajamittaisia peruskorjauksia vuosien varrella, joista viimeisin iso oli täydellinen LVIS-remontti vuosina 2014-2017. Rakennuksen tiiliverhoilu, koristeelliset rappaukset ja entisöidyt porrashuoneet heijastavat alueen rikasta historiaa. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa asukkailleen nykyaikaiset mukavuudet, kuten saunan, pesulan, urheiluvälinevaraston ja autohallin.

Sijainti on erinomainen – Hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Kallion alue tarjoaa monipuolisen valikoiman kahviloita, ravintoloita ja kulttuurikohteita aivan kotiovelta.

Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuutta historiallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja ilmavasta kodista oma rauhan tyyssijasi Helsingin sydämessä.

avainsanat, putkiremontoitu, avokeittiö, autotalli

Esittelen tätä asuntoa yksityisesti joka päivä. Otathan yhteyttä niin mennään
tutustumaan tähän laadukkaaseen kotiin.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Rissanen

050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

y-tunnus: 3280771-4

Jaa linkki
Osoite:
Hämeentie 28 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kallio
Kohdenumero:
80351469
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
43.88 m2
Kokonaispinta-ala:
43.88 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 43,88 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+parvi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneisto, josta näkymät Hämeentielle ja Väinö Tannerin kentälle. Makuuhuoneen näkymät sisäpihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
328 000 €
Velkaosuus:
28 389,51 €
Neliöhinta:
7 474,93 €/m2
Yhtiövastike:
430,02 €
Hoitovastike:
219,40 €
Rahoitusvastike:
210,62 €
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Saunamaksu:
24,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
105 € / kk
Lisätietoja maksuista:
16.5.2024 pidettävässä yhtiökokouksessa hallitus esittää tällä hetkellä hoitovastike- ja vuokratuloilla katettava hoitolaina muutetaan pääomavastikelainaksi. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuus pois. Lainaosuus on 698 € / m2 (tämän asunnon osalta pois maksettaessa 30 628,24 €). Tälllöin uusi hoitovastike olisi vain 1,00 €/ m2. Mikäli lainaosuutta ei haluta maksaa pois niin kokonaisvastike on 1.7.204 alkaen 6,30 €/ m2. Tämän lisäksi tulee aiempi LVIS- peruskorjauslaina pääomavastike 4,80 €/m2 niille, joilla lainaa on vielä jäljellä.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tilava parvi keittiön yläpuolella. Parven leveys 225 cm, leveys 235 cm ja korkeus 82 cm.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tasanko
Kiinteistötunnus:
091-011-0331-0025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Vesa Itkonen Oy
Isännöitsijän nimi:
Pauli Johansson
Sähköposti:
toimisto@itkonen.fi
Puhelinnumero:
09 4774 150
Katuosoite:
Kivihaankuja 1
Postinumero:
310
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-20
Valmistumisvuosi:
1912
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Jonotilanne 20.3 on kaksi jonossa.
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti I-alue.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2014-17 Ikkunoiden uusinta ja katujulkisivun rappausten uusinta, pihajulkisivujen rappausten uusinta, hissien rakentaminen, LVIS-peruskorjaus (putkistot, johdotukset, tietoliikenne ja antennijärjestelmä, saunaosaston rakentaminen, pesulan kunnostus), taloyhtiön omistamien liikehuoneistojen ja asuntojen kunnostus, huoneisto-ovien kunnostus, porrashuoneiden entisöinti, vesikattojen pellitysten uusinta, autohallitilojen maalaus, ullakoiden rakentaminen. 2010 Kuntoarvio 2009 Takatalon salaojituksen uusiminen ja etutalon pohjaviemäreiden uusinta 2006 Piha asfaltointi 2005 Kuntotutkimus 2003 Pihajulkisivujen maalaus ja korjaus 2001 KI-keskus 1997 Katujulkisivut, maalaus 1992 Kattojen maalaus 1991 Kellaritason kv-putket 1990, -87 Parvekkeet 1985-1988 Porrasmaalaus 1961 Putket 1960 Katto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-27 suositellut toimenpiteet: 2024 Tuuletusparvekkeiden rappaus- ja maalipintojen kunnostus ja huoltomaalaus (25 000€), kuntoarvio (9 000€) 2025 Vuosihuoltotöitä 2026 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2027 Vuosihuoltotöitä
Asuinhuoneistot:
96
Liikehuoneistot:
6
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
542.33 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
262 891,80 €
Osakenumerot:
54-55
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiö ei tule käyttämään lunastusoikeuttaan, vahvistus saatu 22.03.2024.
Tontin pinta-ala:
1880 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691
Lähipalvelut
Koulut:
alueella useita
Päiväkoti:
aluealla useita
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää