Kohdenumero: 80351531 Kallio, Helsinki

Toinen linja 29

Kerrostalo,
2h+k+kph+parveke+vh
50 m2
2 h
Valmistunut
1964
Hoitovastike
250 € / kk
Velaton hinta

298 000 €

Myyntihinta

271 164,80 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Mira Pohjola

Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

044 242 6191

mira.pohjola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihastuttava parvekkeellinen kaksio Hakaniemen kupeesta. Olohuoneen yhteydessä olevalta etelän puoleiselta parvekkeelta avautuvat näkymät Hakaniemen suuntaan.

Huoneisto suorastaan kylpee valossa koko seinän levyisien ikkunoiden ansiosta.

Asunto on saneerattu hiljattain.
Ikkunallisesta keittiöstä löytyy ruhtinaallisesti laskutilaa, uudet kodinkoneet sekä kaapistot.
Asunnon vaalea puukuosinen lattia on kulutusta kestävää vinyylilankkua.
Reilun kokoiseen lattialämmityksellä varustettuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone.
Säilytystilaa löytyy eteisen vaatekomerosta ja makuuhuoneen uudesta liukuovikaapistosta lisäksi huoneistolle kuuluu kellarikomero.

Asunto Oy Mäkirinne on erinomaisesti hoidettu taloyhtiö. Kaikki mittavat saneeraukset ovat takana päin ja viimeisimpänä valmistuu kevään aikana julkisivu-parveke ja kattoremontti. Huoneistolle tulee kohdistumaan remontista arviolta n. 27400 euron velkaosuus
Putkiremontti on tehty 2017, jonka yhteydessä myös kylpyhuone uusittiin.
Yhtiössä ei ole tulossa isoja remontteja, ainoastaan vuosikorjauksia joten huoletonta asumista on luvassa pitkäksi aikaa.

Sijainti on erinomainen, sillä Hakaniemen kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, metrolla kuin raitiovaunullakin ja pyöräteitä pitkin pääsee kätevästi liikkumaan ympäri kaupunkia. Lähellä sijaitsevat myös viihtyisät puistot ja Tokoinranta, jotka tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Rapussa hissi.

Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi!

Esittelyvaraukset ja lisätiedot:
Mira Pohjola

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 

mira.pohjola@remax.fi 

p: 044 2426 191

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mira Pohjola

044 242 6191, mira.pohjola@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Toinen linja 29 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kallio
Kohdenumero:
80351531
Kerros:
2/8
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Kokonaispinta-ala:
50 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+parveke+vh
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö saneerattu kiinteitä kodinkoneita myöten loppuvuodesta 2023.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (ei ole uusi) ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2017.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pyyhekuivain (uusi) ja peili
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Näkymät Toiselle linjalle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
298 000 €
Velkaosuus:
26 835,20 €
Neliöhinta:
5 960 €/m2
Yhtiövastike:
475 €
Hoitovastike:
250 €
Rahoitusvastike:
225 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
18,00 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike tarvittaessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö saneerattu kiinteitä kodinkoneita myöten loppuvuodesta 2023.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (ei ole uusi) ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2017.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pyyhekuivain (uusi) ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mäkirinne
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy.
Isännöitsijän nimi:
Timo Uimonen
Sähköposti:
timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-18
Valmistumisvuosi:
1964
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pyörävarasto
Autohallipaikkoja:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoihin on jonossa 2 osakasta ( tilanne 25.2.2024).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennukseen on tehty energiatehokkuutta parantavia saraaneuksia todistuksen laatimisen jälkeen.
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Huoneistossa ei havaittu asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005- Lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusimisesta. 2006- Peltikaton kunnostus ja maalaus. 2009-2010- Pihan autohallin yläpohjan peruskorjaus sekä yläpihan sadevesiviemäröinti. 2011-2012- Hissin peruskorjaus ja uusiminen. 2017- Linjasaneeraus: -Uusittu märkätilat, käyttövesi- ja viemäriputkistot, sähkö- ja tietoliikenneverkot ml. huoneistojen sähköt. -Kellarikerroksen tekniset ja muut tilat peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä sekä toteutettu pesutupa, kuivaushuone, pyöräkellarit ja lastenvaunujen säilytystila. 2019- 2020- Julkisivun ja parvekkeiden kuntoarvion laatiminen. 2021- Julkisivun, vesikaton ja parvekkeiden kunnostussuunnittelu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023- Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus (Valmistuu arviolta huhti-toukokuussa 2024). 2024- Parvekeovien huolto- ja säätö. 2023-2027- Vuosikorjauksia vuosittain. Julkisivun, parvekkeiden sekä vesikaton kunnostus valmistuu arviolta keväällä 2024. Myytävälle huoneistolle tulee kohdistumaan arviolta n. 27 400€:n velkaosuus saneerauksesta, velkaosuus ei sisälly velattomaan hintapyyntiin. Mikäli uusi osakas ei halua maksaa velkaosuutta pois on rahoitusvastikkeen arvioitu osuus 180,46 €/kk.
Asuinhuoneistot:
40
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
2 304 €
Osakenumerot:
745-830
Tontin pinta-ala:
1631 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Hakaniemen kattavat palvelut.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Mira Pohjola

Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

044 242 6191

mira.pohjola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää