Tilava ylimmän kerroksen perheasunto Kalliossa
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmen huoneen asuntoon Helsingin sydämessä, sykkivässä Kallion kaupunginosassa. Tämä 131 neliötä käsittävä tilava asunto on koti korkeuksissa, seitsemännen kerroksen avarilla näköaloilla.
Asunto käsittää ison olohuoneen, kaksi makuuhuonetta (toinen isompi ns master bedroom), tilavan aulan alkuperäisellä takalla (hormi tällä hetkellä käyttökiellossa), reilun kokoisen keittiön, kylpyhuoneen ja sen lisäksi erillisen wc:n arjen sujuvuutta lisäämään. Pesutornille on erillinen "kodinhoito"tila, joten se ei vie tilaa kylpyhuoneesta.
Päivänvaloa tulee sisään kivasti kahteen suuntaan olevista ikkunoista, ja asunto on valoisa ja ilmava. Omalla tontilla sijaitseva hissitalo on rakennettu vuonna 1939 ja sen tiilirakenteet viestivät laatua ja kestävyyttä.
Perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2020, jonka yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu. Muuten asunnon pinnat kaipaavat jo ehostusta.
Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön putkiremontin yhteydessä uusittu pihasauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto.
Sijainti on täydellinen - lähellä kaupungin sydäntä, mutta silti tarjoten rauhallisen vetäytymispaikan. Kallio tunnetaan boheemista tunnelmastaan, jossa on paljon pieniä putiikkeja, kahviloita ja bistroja. Alueella on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet, joten liikkuminen on helppoa.
Sovi yksityiseesittely ja tule ihastumaan!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
jani.pomell@remax.fi
Onko nykyinen kotisi myymättä? Pyydä minulta maksuton arvio nykyisen kotisi tämän hetkisestä hinnasta. Tuloksellista asuntokauppaa vuodesta 1998.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jani Pomell
040 515 1226, jani.pomell@remax.fi
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Hämeentie 36 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kallio
Asuintilojen pinta-ala:
131 m2
Kokonaispinta-ala:
131 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+halli+kph+wc
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Avarat kaupunkinäkymät
Neliöhinta:
5 938,93 €/m2
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen ja kaasu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Tila ja liitännät pesutornille erillisessä kohdinhoitotilassa
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukone, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeentie 36
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Karhupuiston Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Marika Helin
Puhelinnumero:
942 577 700
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-16
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Sauna ja pesula., kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa ja vinttikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Huoneistoikkunoiden vaihto 1986 * Julkisivu 1987 * Porrashuoneiden maalaus 1991 * Postiluukkujen uusiminen1994 * Hissien peruskorjaus 1997 * Lukituksen uusiminen 1998 * Piha-asfaltin uusiminen ja jäteaseman rakentaminen 2000 * Kadunpuolen sokkeleiden laatoitus 2002 * Sokkelin vedeneristys 2005 * Ullakon ikkunoiden kunnostus 2008 * Kadunpuolen ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2010 * Vesikaton uusimistyö 2011 * Alempien vesikattojen uusimistyö 2012 * Kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2013 * Pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu 2014 * D-portaan ala-aulan seinärakenteen kapillaarikatko / vesikaton maalaus / pesula rakennus / huoneistojen 111-117 ulko-ovien uusiminen 2015 * Kokokonaisvaltainen linjasaneeraus (lukuunottamatta asuntoja 120-128, jotka on rakennettu 2015), sähköt huoneiston varoketauluun asti(+ kph ja liesi), patteriventtiilit, yleiskaapelointi, talosauna, siirrettiin jäteasema sisätiloihin, kunnostettiin kellarien irtainvarastot, nuohottiin ja kun nostettiin kaikki ilmanvaihtohormit, päivitettiin yleisten tilojen valaistus, säädettiin lämmitysverkosto ja uusittiin vesi-, viemäri- ja sähköliitokset sekä koko taloyhtiön lukitusmuutos (Abloy Pulse) 2020, porrashuoneiden maalauskunnostuksia 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Arvio tulevista korjauksista: Hallituksen esittämä kunnossapitorarvesuunnitelman 2023-2027
Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus tarkastelujaksolla, Julkisivujen paikkaslammauksia tarpeen mukaan ennen julkisivuremonttia.
Julkisivuremontti 2025-2030 (vuonna 2025 on tarkoitus tehdä seurantatutkimus).
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
245 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 332 €
Tontin pinta-ala:
1394 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
