Kohdenumero: 80359409 Kallio, Helsinki

Wallininkatu 8

Kerrostalo,
3h+avok+kph+et+parveke (yhtiöj. mukaan 2h+k)
55.5 m2
3 h
Valmistunut
1967
Hoitovastike
266,40 € / kk
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

267 916,09 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Rasmus Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt tarjolla Kallion sydämestä, rauhalliselta ja pidetyltä Wallininkadulta upea 55,5 m2 putkiremontoitu kolmio! Asunto on remontoitu vuosien 2021-2022 aikana. Jokainen yksityiskohta on mietitty huolella vastaamaan tämän päivän vaatimuksia.

Pohjaratkaisua ja jokaisen neliön hyödyntämistä on saatu nostettua uudelle tasolla tekemällä vanhasta isosta kaksiosta tehokas kolmio.
Keittiön paikkaa siirretty toisesta makuuhuoneesta olohuoneen yhteyteen.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasossa (puolikkaat portaat ylös).
Lisäksi ohikulkijat eivät kävele ikkunan alta, koska varsinainen katualue on kauempana.
Huoneiston parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut vesijohto- ja sähköremontti, jonka kustannukset on sisällytetty hintapyyntöön.
Viemärit sukitettu jo aikaisemmin vuonna 2018.
Tunnelmallinen sijainti vanhan Kallion ytimessä tarjoaa asukkaalle loistavat lähipalvelut sekä erinomaisen julkisen liikenteen mahdollisuudet.

Huoneisto myydään vuokrattuna.
Vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rasmus Parkkila

040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

y-tunnus: 2814160-6

Jaa linkki
Osoite:
Wallininkatu 8 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kallio
Kohdenumero:
80359409
Kerros:
1/7
Asuintilojen pinta-ala:
55.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
55.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3h+avok+kph+et+parveke (yhtiöj. mukaan 2h+k)
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Varustus: - Induktioliesi - Liesituuletin - Uuni - Jääkaappi / pakastin (integroitu) - Astianpesukone (integroitu) Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: - WC - Pyykinkuivausteline - Suihku - Suihkuseinä - Pesuallas - Peili - Pesukoneliitäntä Lattia ja seinät laatoitettu.
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
299 000 €
Velkaosuus:
31 083,91 €
Neliöhinta:
5 387,39 €/m2
Yhtiövastike:
543,04 €
Hoitovastike:
266,40 €
Rahoitusvastike:
276,64 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu 20,00 € / kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: - Induktioliesi - Liesituuletin - Uuni - Jääkaappi / pakastin (integroitu) - Astianpesukone (integroitu) Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: - WC - Pyykinkuivausteline - Suihku - Suihkuseinä - Pesuallas - Peili - Pesukoneliitäntä Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Parveke:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Wallininkatu 8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy Sakarinkatu 4, 00530 Helsinki Puhelin: 044 755 4495 Sähköposti: kiinteistopalvelu.jokinen@gmail.com
Isännöitsijätoimisto:
Iskurit Oy
Isännöitsijän nimi:
Anu Lallo
Sähköposti:
asiakaspalvelu@iskurit.fi
Puhelinnumero:
020 730 1330
Katuosoite:
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A
Postinumero:
260
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-10
Valmistumisvuosi:
1967
Käyttöönottovuosi:
1967
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero, väestönsuoja, askarteluhuone, mankeli, kaapeli-tv ja sauna
Piha-autopaikat:
16
Autotalleja:
26
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2007
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-1994: Lämmönvaihdin uusinta, Tuuletusparvekkeet, peruskorjaus -1996: Käyttöveden paineenkorotuspumppu -1997: Julkisivukorjaus, ikkunat uusittu pl. parvekeseinien ikkunat, Julkisivukorjaus -2000: Piha-asfaltin uusinta -2002: Saunaremontti -2006: Hissikorjaus -2008: Tuuletusparvekkeiden korjaus, Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta -2009: Kadun puoleisen tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen, Wallininkadun puol. salaojien ja sadevesiviemäreiden uusinta, Kadun puoleisen sadevesiviemäreiden uusiminen -2013: Saunan IV-koneen uusinta, Osittainen märkätilojen uusiminen (- osaa ei tehty, jos oli tehty alle 10 vuotta sitten) -2014: IV-hormien puhdistus ja säätö, Koodilukon uusinta, Vesikaton maalaus -2016: Käyttöveden paineenkorotuspumppu, LVIS-hankesuunnitelma -2017: Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen -2018: Viemärisukitus, Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen, Kadun puolen ulkoportaiden uusiminen -2019: Jätekatos uusittu -2020: Lämmönjakokeskuksen uusiminen -2022: Jätevesipumpaamon taajusmuuntajan uusiminen -2022: Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö -2022: Vesijohtojen uusinta ja samalla sähkö-, tele- ja datajärjestelmien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2027: Autotallien ja pihaovien uusiminen, Rikkoutuneiden julkisivulevyjen uusiminen tarpeen mukaan sekä mahdollisesti juulkisivulevyjen maalaus, Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen/peruskorjaus
Asuinhuoneistot:
40
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
247.5 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokouspäätökset: Varsinainen yhtiökokous 19.6.2023: Päätettiin että taloyhtiön kunnossapitovastuuseen asuntojen kylpyhuoneissa kuuluu tästä lähtien kolme sekoittajaa: suihkusekoittaja, pesukonehana ja käsienpesualtaan sekoittaja. Yhtiö korvaa vahinkotapauksissa vain perustasoiset sekoittajat . Taloyhtiö ei korvaa ylimääräisten sekoittajien asentamista, mikäli jokin näistä kolmesta edellä mainituista sekoittajista kylpyhuoneista vielä puuttuisi. Hyväksyttiin hallituksen ehdotus periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja niin ikään hyväksyttiin ehdotus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että pääomavastikkeet pääsääntöisesti tuloutetaan, mutta mikäli taloyhtiölle olisi tulossa tästä veroseuraamuksia, voi hallitus siinä tapauksessa päättää näiden rahastoinnista. Ylimääräinen yhtiökokous 31.3.2022: Päätettiin, että hallitus saa valtuudet aloittaa lvis-saneerauksen Akaan Rakennuspalvelu Oy:n kanssa. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan urakkasopimus. Todettiin, että hallitus on pitänyt urakoitsijahaastattelut neljän parhaan tarjouksen jättäneen urakoitsijan kanssa. Parhaaksi ja edullisimmaksi valikoitui Akaan Rakennuspalvelu Oy. Todettiin, että urakoitsija pitää tarkemman erillisen tarkemman infotilaisuuden 4.4.2022 ja työt alkavat heti huhtikuun 2022 alussa. Valtuutettiin hallitus nostamaan lainaa enintään 1 300 000 euroa parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta urakan rahoittamiseksi sekä sopimaan rahoituksen kaikki yksityiskohdat. Laina-aika 25 vuotta ja laina tulee olemaan remonttilimiittityylinen laina, joka konvertoidaan urakan päättymisen jälkeen kun urakan taloudellinen loppuselvitys on tehty.
Osakenumerot:
323-378
Tontin pinta-ala:
1722 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Urbaanin asujan unelma! Asunto sijaitsee keskellä jatkuvasti kehittyvää Kalliota, uudistuvan Hämeentien ja Lyyra-korttelin kupeessa, pääset nauttimaan näistä palveluista ja muista eduista avainpaikalta! Hakaniemen tori ja halli palveluineen ovat lähellä, kuten myös keskustan palvelut! Metrolla, ratikalla tai bussilla pääset kätevästi minne sitten suuntaatkaan. Tokoinrannan upeat puisto- ja lenkkimaisemat ovat myös naapurissa!

Rasmus Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää