Kohdenumero: 80363482 Kallio, Helsinki

							
Wallininkuja 5

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+wc+vh+p

						

							

								

									
										
									
									
76

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
418 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
465 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
465 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jukka Vuorio

								

									
Yrittäjä, lkv, LVV, kiat

									
040 770 1720

									
jukka.vuorio@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis, hyväkuntoinen kolmio Wallininkujalla


Valoisa ja hiljattain remontoitu kolmio Kallion sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista. Tämä 76 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella Wallininkujalla,  tarjoten vehreät näkymät kadun ja rauhallisen sisäpihan suuntaan.


Asuintilat ovat kokeneet kattavan uudistuksen, jossa on kiinnitetty huomiota laadukkaisiin materiaaleihin ja nykyaikaiseen varusteluun. Keittiössä on kvartsikomposiittityötasot ja induktioliesi, joka tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuone on mahdollista kalustaa monin tavoin ja sinne sopii hyvin isompikin ruokapöytä. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on kätevä pukeutumis/vaatehuone. Kaikkiin huoneisiin tulee runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista. Kylpyhuone on varustettu mukavuutta lisäävällä lattialämmityksellä ja pesutornilla. Erillinen wc helpottaa arjen sujumista. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.



Hyvin hoidettu, vuonna 1968 valmistunut, taloyhtiö on panostanut viime vuosina merkittävästi kiinteistön kunnossapitoon; suurin osa isoista remonteista tehty, viimeisimpänä on tehty yhtiön perinteinen putkiremontti vuonna 2022. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, monitoimitila, huoneistokohtaiset varastot ja viihtyisä piha-alue, joka kutsuu viettämään aikaa.



Sijainti Kalliossa tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin pyöräillenkin. Alueen monipuoliset palvelut, kuten kahvilat, ravintolat ja kaupat, ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Lisäksi läheiset koulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen myös perheille.



Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupungin mukavuuksia, mutta haluavat samalla nauttia rauhallisesta ja viihtyisästä asumisympäristöstä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe, miten tämä asunto voisi olla juuri sinun uusi kotisi  Kalliossa. Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jukka Vuorio

									
040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

									
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Wallininkuja 5 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80363482

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+wc+vh+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät Wallininkujalle ja sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
465 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 118,42 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
418 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
418 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19,77 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Komerovuokra 20,00 €/kk, sauna / kertasauna 15,00 €, sauna kaksi vakiovuoroa / vko 50,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilakku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Wallininkuja 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040-5403412

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Wallininkuja 5 A 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Taitekatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huippuimuri

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja monitoimitila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Voimassa olevassa yhtiöjärjestyksessä 22.12.2023 on yhtiön pihalla 12 autopaikkaa, vaikka asemakaavassa on ainoastaan 8 paikkaa. Yhtiökokous on hyväksynyt 11.6.2024 muutosesityksen, jossa yhtiöjärjestyksestä poistetaan ylimääräiset neljä pihan autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti, tunnus I, 60,00 € /kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Pihasivun ikkunnoiden uusinnat ja ikkunoiden maalaustyöt, ilmanvaihdon parantaminen. Alustava kustannusarvio urakalle noin 100 000-150 000 euroa.

Vuonna 2024:
-pihasivun ikkunoiden maalaustyöt
-pelastuslain määräysten mukaisten palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin 31.12.2025 mennessä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Pihan viimeistely: nurmikko, valaistus ja kalusteet, monitoimitilan viimeistely ja parvekelasitushuolto.
2022 Putkiremontin toteutus, työmaan vastaanotto 17.2.2022. Rakennusvalvonnan loppukatselmus asiakirjat etänä 16.5.2022 ja työmaalla 30.5.2022.
	Putkiremontissa toteutettiin mm:
	- käyttövesijohtojen uusinta porraskäytäväkotelossa huoneistoihin
	- huoneistokohtaisten etäluettavien vedenkulutusmittareiden asentaminen
	- viemärien kunnostus huoneistoissa osittain uusimalla ja osittain sukittamalla, linjanousut sukittamalla
	- kylpyhuoneiden kunnostus, vesieristysten ja kalusteiden uusinta sekä sähkötoimisten kuivauspatterien ja lattialämmityksen käyttöönotto
	- sähkönousujen uusinta porraskäytäväkotelossa huoneistokeskuksiin saakka
	- datayhteyksien kunnostus ethernet-kaapeloinniksi ja valokuitukuitukaapelien
  	  asentaminen jakokeskuksesta porraskäytäväkotelossa huoneistojakomoihin
	- sähkö- ja datakeskuksen siirto uuteen paikkaan
	- ilmanvaihtokanavien nuohous ja kunnostus, kaikkien huippuimureiden uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus
	- asbestinpoisto yleisten tilojen putkieristeistä
	- saunan kunnostus
2021 Putkiremontin toteutus, työmaan aloitus 9.8.2021.
2020 Putkiremontin toteutussuunnittelu.
2018 Putkiremontin kartoitussuunnittelu.
2017 Pihakannen vesieristeiden kunnostaminen.
2016 Pihakannen kunnostussuunnittelu, katusivun liikuntasauma.
2015 -
2014 Märkätila- ja haitta-ainekartoitus lvv-kunnostusta varten.
2013 Piha- ja länsisivun räystäsuusinta, lumiesteparannus.
2012 Katuviemärikunnostus ja hajotuskaivon ohitus, porrasoven uusinta, tietoliikenneyhteyksien nopeuttaminen.
2011 Linjasäätö- ja huoneistopatteriventtiilien kunnostus, ja lämmitysverkon tasapainotus, katusivun                                                 ikkunapuitteiden ja parvekkeiden maalaaminen.
2010 Jäteaseman rakentaminen, pihasivun ikkunapuitteiden ja katon maalaustyöt, katon lumiesteet, käyttöveden käsittelylaitteet.
2009 Länsipäädyn peltikaton uusinta ja lisälämmöneristys.
2008 Lvv-kuntotutkimus, länsipäädyn rappauskorjaukset.
2007 -
2006 Lämmönsiirtimen uusinta.
2005 Parvekelasitukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
934-1389

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 284

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kallio, Alppila

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kallio, Alppila

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Vuorio

									

										
Yrittäjä, lkv, LVV, kiat

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää