Kohdenumero: 80366583 Kallio, Helsinki

							
Wallininkatu 8

						

						
Kerrostalo,
2h, k, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
55,5

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1967									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
266,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
338 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
310 202,56 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 01.09.2024 13:20–13:50																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Tammela

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
041 318 9497

									
nina.tammela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa ja viihtyisä kaksio Kallion sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden päästä nauttimaan Helsingin yhdestä halutuimmista asuinalueista. Tämä 55,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja sen suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman.


Asunnossa on tilava olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat näkymät vehreälle sisäpihalle ja kauempana näkyy linnanmäki, tarjoten paikan nauttia vaikkapa aamukahvit. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja hyvin säilytystilaa. 



Asunto sijaitsee kivenheiton päässä Töölönlahdelta ja Tokoinrannasta. Kallio alueena tarjoaa eläväistä kaupunkikulttuuria, lukuisia ravintoloita, kahviloita ja puistoja. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät alueesta täydellisen niin työssäkäyville kuin vapaa-aikaansa viettäville. Tämä asunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia ja haluavat asua alueella, jossa historia ja nykypäivä kohtaavat. 



Tämä kaksio Wallininkadulla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän mukavuutta, tyyliä ja sijaintia – täydellinen valinta sinulle, joka etsit uutta kotia Helsingin sykkeessä.



Kiinnostuitko? Lisätiedot ja esittelyvaraukset  nina.tammela@remax.fi tai 041 318 9497



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

									
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Wallininkatu 8 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366583

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (integroitu), jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), liesituuletin (aktiivihiili), erillisuuni ja hylly (tammea)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto - näkymät kadun puolelle ja vehreälle sisäpihalle Linnanmäen suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
338 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 797,44 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 090,09 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
467,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
266,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
199,50 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu on ennakko, asunnoissa huoneistokohtaiset etäluettavat mittarit.
Autopaikkamaksu 30,00 €/kpl/kk
Autotallimaksu 80,00 €/kpl/kk
Varastovuokra 11,00€/kpl/kk
Varastovuokra (piha) 95,00€/kpl/kk
Varastovuokra (ala1) 25,00€/kpl/kk
Varastovuokra (ala2) 40,00€/kpl/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (integroitu), jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), liesituuletin (aktiivihiili), erillisuuni ja hylly (tammea)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laattaa

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
kulku parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä tammiparketti ja maalatut seinät

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot, vinttikomero ja vuokrattu kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikomeron vuokra 11,00€/kk.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Wallininkatu 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-11-310-34

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy
Sakarinkatu 4, 00530 Helsinki 
P. 044 755 4495,

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lallo Anu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anu.lallo@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 308 313

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero (mahdollisuus erikseen vuokrata), jäähdytetty kellari, askarteluhuone (on tällä hetkellä vuokrattu), kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 16 piha-autopaikkaa ja 5 kahden auton autotallia ja 4 neljän auton autotallia. 
Autopaikkojen jako Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1330, asiakaspalvelu@iskurit.fi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys esitetty 18.6.2024 yhtiökokoukselle: 

Rikkoutuneiden julkisivulevyjen uusiminen tarpeen mukaan sekä mahdollisesti julkisivun maalaus, katon paikkamaalauksia tarpeen mukaan/bitumikaton kuntoa seurataan, energiatehokkuuden parantaminen.
2024-2025: asuin- ja tuuletusparvekkeiden tarkastus, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 (2 vuoden siirtymäajalla), taloyhtiön huoneiston B23 keittiöremontti
2025: pihan asfaltoinnin kaatokorjaukset/ uusiminen
2025-2026: autotallien ja pihaovien uusiminen
2029: poistoilmanvaihtokoneen uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Pohjolan Asbestikartoitus Oy on suorittanut huoneiston keittiössä asbestikartoituksen 17.8.2017. Näytteet otettiin keittiön välitilan laatoituksesta sekä keittiön välitilan laatoituksen takana olevasta seinästä.
Asbestia ei löytynyt. Raportti saatavissa välittäjältä.

Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: vesijohtojen uusinta ja samalla sähkö-, tele- ja datajärjestelmän uusiminen, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, jätevesipumppaamon taajusmuuntajan uusiminen.
2020: lämmönvaihtimen uusinta
2019: jätekatoksen uusiminen
2018: viemärisaneeraus/sukitus, kadun puolen ulkoportaan uusiminen, jätevesipumppaamon pumpun uusiminen
2017: parvekeovien ja – ikkunoiden uusiminen
2016: LVIS- hankesuunnitelma, kiinteistön lukkojen uusiminen, kadunpuolisten ikkunakarmien huolto- ja kunnostusmaalaus, käyttöveden paineenkorotuspumppu, perusvesi- ja sadevesikaivon pumppujen uusiminen
2015: A- ja B- rappujen kadun puolen ulko-ovien uusiminen, A-rapun hissin taajuusmuuntajan uusiminen, A- ja B- rapun k-kerroksen seinät ja katot maalattu, B-rapun pyörävaraston maalaus
2014: IV-hormien puhdistus ja säätö, vesikaton maalaus ja koodilukon uusinta
2013: B- rapun hissin vastapainojen uusiminen, saunan IV-koneen uusinta ja lipputangon uusiminen, osittainen märkätilojen uusiminen (osaa ei tehty, jos oli tehty alle 10 vuotta sitten)
2012: B- rapun hissin taajuusmuuntajan uusiminen ja saunaosaston huippuimurin uusiminen
2009: kadun puoleisen sadevesiviemäreiden, tonttiviemäreiden ja -vesijohdon uusiminen
2008: tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
2006: hissiremontti
2002: saunaremontti
2000: piha-asfaltin uusiminen
1997: julkisivun korjaus
1996: käyttöveden paineenkorotuspumppu
1994: tuuletusparvekkeiden peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
247,5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
46 782 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.6.2023 päätettiin, että taloyhtiön kunnossapitovastuuseen asuntojen
kylpyhuoneissa kuuluu tästä lähtien kolme sekoittajaa: suihkusekoittaja, pesukonehana ja käsienpesualtaan
sekoittaja. Yhtiö korvaa vahinkotapauksissa vain perustasoiset sekoittajat. Taloyhtiö ei korvaa ylimääräisten
sekoittajien asentamista, mikäli jokin näistä kolmesta edellä mainituista sekoittajista kylpyhuoneista vielä
puuttuisi.
Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
746-802

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 722

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää