Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Wallininkatu 8
Kiinteistötunnus:
091-11-310-34
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy
Sakarinkatu 4, 00530 Helsinki
P. 044 755 4495,
Isännöitsijätoimisto:
Iskurit Oy
Isännöitsijän nimi:
Lallo Anu
Sähköposti:
anu.lallo@iskurit.fi
Puhelinnumero:
207 308 313
Katuosoite:
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-24
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero (mahdollisuus erikseen vuokrata), jäähdytetty kellari, askarteluhuone (on tällä hetkellä vuokrattu), kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto ja pesutupa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiössä on 16 piha-autopaikkaa ja 5 kahden auton autotallia ja 4 neljän auton autotallia.
Autopaikkojen jako Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1330, asiakaspalvelu@iskurit.fi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarveselvitys esitetty 18.6.2024 yhtiökokoukselle:
Rikkoutuneiden julkisivulevyjen uusiminen tarpeen mukaan sekä mahdollisesti julkisivun maalaus, katon paikkamaalauksia tarpeen mukaan/bitumikaton kuntoa seurataan, energiatehokkuuden parantaminen.
2024-2025: asuin- ja tuuletusparvekkeiden tarkastus, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 (2 vuoden siirtymäajalla), taloyhtiön huoneiston B23 keittiöremontti
2025: pihan asfaltoinnin kaatokorjaukset/ uusiminen
2025-2026: autotallien ja pihaovien uusiminen
2029: poistoilmanvaihtokoneen uusiminen
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Pohjolan Asbestikartoitus Oy on suorittanut huoneiston keittiössä asbestikartoituksen 17.8.2017. Näytteet otettiin keittiön välitilan laatoituksesta sekä keittiön välitilan laatoituksen takana olevasta seinästä.
Asbestia ei löytynyt. Raportti saatavissa välittäjältä.
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: vesijohtojen uusinta ja samalla sähkö-, tele- ja datajärjestelmän uusiminen, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, jätevesipumppaamon taajusmuuntajan uusiminen.
2020: lämmönvaihtimen uusinta
2019: jätekatoksen uusiminen
2018: viemärisaneeraus/sukitus, kadun puolen ulkoportaan uusiminen, jätevesipumppaamon pumpun uusiminen
2017: parvekeovien ja – ikkunoiden uusiminen
2016: LVIS- hankesuunnitelma, kiinteistön lukkojen uusiminen, kadunpuolisten ikkunakarmien huolto- ja kunnostusmaalaus, käyttöveden paineenkorotuspumppu, perusvesi- ja sadevesikaivon pumppujen uusiminen
2015: A- ja B- rappujen kadun puolen ulko-ovien uusiminen, A-rapun hissin taajuusmuuntajan uusiminen, A- ja B- rapun k-kerroksen seinät ja katot maalattu, B-rapun pyörävaraston maalaus
2014: IV-hormien puhdistus ja säätö, vesikaton maalaus ja koodilukon uusinta
2013: B- rapun hissin vastapainojen uusiminen, saunan IV-koneen uusinta ja lipputangon uusiminen, osittainen märkätilojen uusiminen (osaa ei tehty, jos oli tehty alle 10 vuotta sitten)
2012: B- rapun hissin taajuusmuuntajan uusiminen ja saunaosaston huippuimurin uusiminen
2009: kadun puoleisen sadevesiviemäreiden, tonttiviemäreiden ja -vesijohdon uusiminen
2008: tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
2006: hissiremontti
2002: saunaremontti
2000: piha-asfaltin uusiminen
1997: julkisivun korjaus
1996: käyttöveden paineenkorotuspumppu
1994: tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
247,5
Taloyhtiön vuokratuotot:
46 782 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.6.2023 päätettiin, että taloyhtiön kunnossapitovastuuseen asuntojen
kylpyhuoneissa kuuluu tästä lähtien kolme sekoittajaa: suihkusekoittaja, pesukonehana ja käsienpesualtaan
sekoittaja. Yhtiö korvaa vahinkotapauksissa vain perustasoiset sekoittajat. Taloyhtiö ei korvaa ylimääräisten
sekoittajien asentamista, mikäli jokin näistä kolmesta edellä mainituista sekoittajista kylpyhuoneista vielä
puuttuisi.
Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista.