Kohdenumero: 80380045 Kallio, Helsinki

Fleminginkatu 11

Kerrostalo,
2h+k+kph+erillinen wc
57,37 m2
2 h
Valmistunut
1926
Hoitovastike
286,85 € / kk
Velaton hinta

369 000 €

Myyntihinta

369 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Emilia Stierncreutz

Myyntineuvottelija, KTM

044 381 5471

emilia.stierncreutz@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Koti, jossa viihdyt pitkään – läpitalon kaksio kuudennessa kerroksessa

Kun astut tähän asuntoon ensimmäisen kerran, sinulle tulee heti hyvä mieli ja kodikas olo. Tämä kuudennen kerroksen läpitalon kaksio Fleminginkadulla on koti, johon haluat asettua pidemmäksi aikaa.

Tässä 57 m2 valoisassa asunnossa yhdistyvät 1920-luvun tiilitalon charmikas tunnelma ja modernin asumisen mukavuudet. Ikkunoista tulviva luonnonvalo tekee olohuoneesta ja makuuhuoneesta avarat ja kutsuvat, ja maalatut puulankkulattiat tuovat lämpöä ja viihtyisyyttä tiloihin.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tehokas – kaksi huonetta, keittiö, erillinen wc ja kylpyhuone. Asunnossa on poikkeuksellisen paljon säilytystilaa kaksion kokoon nähden, joten tilaa löytyy kaikelle tarpeelliselle ja hieman ylimääräisellekin. Keittiön valkoiset kaapistot, massiivipuutasot ja modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuone sijaitsee talon rauhallisemmalla puolella ja tarjoaa hienot näkymät sekä rauhallisen paikan levolle.

Asunto Oy Fleminginkatu 11 tarjoaa asukkaille monipuoliset palvelut: käytössäsi ovat pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto, ja taloyhtiöstä voi myös vuokrata autotallipaikan.
Sijainti Kallion sydämessä on rauhallinen ja miellyttävä – asunto sijaitsee sivussa vilkkaimpien katujen, kuten Hämeentien ja Helsinginkadun, hälinästä, mutta alueen monipuoliset palvelut, Brahenkenttä ja Torkkelinmäen vehreä ympäristö ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tekemistä riittää siis viikon jokaiselle päivälle – voit vaikka piipahtaa alakerran ravintolaan lasilliselle tai nauttia lähialueen monista kahviloista ja kulttuurielämyksistä. Alueen erinomaiset liikenneyhteydet pitävät sinut kätevästi yhteydessä koko kaupunkiin.

Tämä on koti, johon on helppo ihastua – ja jossa viihdyt varmasti pitkään. Varaa itsellesi yksityisesittely

Emilia Stierncreutz
RE/MAX Casa Alto
044 3815471
emilia.stierncreutz@remax.fi

Sakari Mattila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT
044 534 0037
sakari.mattila@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Emilia Stierncreutz

044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

y-tunnus: 3434777-4

Jaa linkki
Osoite:
Fleminginkatu 11 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kallio
Kohdenumero:
80380045
Kerros:
6/7
Asuintilojen pinta-ala:
57,37 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
57,37 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+erillinen wc
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiössä valkoiset kaapistot. Keittön tasot massiivipuuta. Lattia valkoinen puulankku,
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja kaappi
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistolla kaksi häkkivarastoa.
Velaton hinta:
369 000 €
Neliöhinta:
6 431,93 €/m2
Yhtiövastike:
286,85 €
Hoitovastike:
286,85 €
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
200 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Autopaikat jaetaan jonotus systeemillä. Lisätietoja välittäjältä. Autotalleihin ei välttämättä nykystandardin mukaisten autot mahdu.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä valkoiset kaapistot. Keittön tasot massiivipuuta. Lattia valkoinen puulankku,
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja kaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia maalattu puulankku, seinät maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattiat maalattu puulankku, seinät maalattu. IKEA - liukuovikaapisto.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä pieni syvennys vaatteille.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistolla kaksi häkkivarastoa.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Fleminginkatu 11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aavatalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Leo Andonov
Sähköposti:
leo@aavatalo.fi
Puhelinnumero:
103 113 323
Katuosoite:
Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b
Postinumero:
260
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-04
Valmistumisvuosi:
1926
Käyttöönottovuosi:
1926
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto ja kuivaushuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistolla kaksi häkkivarastoa.
Autotalleja:
11
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit yhtiön hallinnassa ja vuokrattavissa. Lisätietoja jonosta välittäjältä.
Lisätietoja paikoituksesta:
Helsingin kaupunki, I-alue
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Uusi energiatodistus tilattu.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Pihan kunnostus 2023-2024 Sisäpihan perusmuurin eristekorjaus ja sadevesien ohjaus 2023 Lumiesteiden uusiminen 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen 2019 Kuntoarvio, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2016 Ravintolatilan muutostyöt, lukituksen uusiminen, porrassyöksyjen käsijohteet, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, eteläpäädyn ikkunoiden maalauskunnostus, autotallin ovien maalauskunnostus 2015-2016 Huoneisto-ovien kunnostus 2015 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2014-2015 IV-korjaus ja porrashuoneiden maalauskunnostus 2013 Kellarikomeroiden kunnostus 2013-2014 IV-korjaushankkeen suunnittelu 2012 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, vesikattojen maalauskunnostus, autotallirakennuksen pihanpuolen rappauskorjaus 2011 Kuivaushuoneen kunnostus 2009 Kuntoarvio, asuin ja autotallirakennuksen pihan puolen katon uusinta, hissien kuntotutkimus 2008 Antenniverkon uusinta, ikkunoiden huoltomaalaus 2005 Lvis-saneeraus 2001 Hissien kunnostus 2000 Putkianalyysi 1997 Lämpökeskuksen uusinta 1994 Julkisivujen kunnostus 1988 Porrashuoneiden kunnostus 1985 Sähkönousujen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys korjaustarpeesta: 2024 Suihkuseinät ja kynnyskorjaukset yksiöihin, ikkuna- ja julkisivukorjausten suunnittelu, pihamuurin osuus tekemättä piharemontista 2024-25 Ikkunoiden uusiminen ja vesipeltien sekä syöksytorvien kunnostus, tuuletusparvekkeiden ja -ovien kunnostus, rapatun julkisivun ja ikkunasmyygien kunnostus, Fleminginkatu 13:n vastaisen pihamuurin kunnostus 2027 Vesikaton kunnostus, hissien kunnostus, autotallirakennuksen peruskorjaus
Asuinhuoneistot:
79
Liikehuoneistot:
4
Taloyhtiön vuokratuotot:
76 819,95 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hoitolaina, saldo 10 315,75 € / 31.10.2024 Hoitolaina OP, saldo 70 517,68 € / 31.10.2024 RL huoneisto-ovet ja porrashuone, saldo 18 453,45 € / 31.10.2024, laina-aika päättyy: 31.10.2026 RL IV-järjestelmien korjaukset, saldo 444 382,39 € / 31.10.2024, laina-aika päättyy: 30.10.2035 RL korjaukset 2012, saldo 27 173,26 € / 31.10.2024, laina-aika päättyy: 01.07.2028 RL putkiremontti, saldo 23 936,16 € / 31.10.2024, laina-aika päättyy: 30.04.2026 Yhtiöllä on limiittitili 300 000 €, limiittiä käytetty 131 719,67 € / 04.11.2024.
Osakenumerot:
151-153A, 20B
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöllä ensisijainen lunastusoikeus, toissijainen osakkailla. Yhtiöjärjestys: 18 §.
Tontin pinta-ala:
1 361 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alue tunnetaan monipuolisista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Läheisyydessä on useita ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mukaan lukien raitiovaunu- ja bussilinjat, jotka mahdollistavat sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia.
Palvelut:
Läheisyydessä on useita kahviloita, baareja ja ravintoloita, kuten suosittu ravintola Wino, joka sijaitsee samassa talossa. Alueella on myös päivittäistavarakauppoja, kuten K-Market ja Alepa, sekä erikoisliikkeitä ja kirpputoreja. Kulttuurista kiinnostuneille alueella on teattereita ja kulttuurikeskuksia. Liikuntaa voi harrastaa esimerkiksi Kallion kuntosaleilla tai läheisissä puistoissa, kuten Brahenkentällä. Alueella on myös apteekkeja ja kaunis kirjasto, jotka tarjoavat tärkeitä arkipäivän palveluita. Kattavat liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu- ja bussilinjat, tekevät Fleminginkadun ympäristöstä hyvin saavutettavan ja helpon paikan asua.
Koulut:
Muun muassa: Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste Aleksis Kiven peruskoulun yläaste Alppilan lukio Åshöjdens grundskola Vallilan ala-asteen koulu Helsingin kuvataidelukio Kallion ala-asteen koulu
Päiväkoti:
Muun muassa: Päiväkoti Fredriksberg Päiväkoti Pikku-duunari Pilke musiikkipäiväkoti Päiväkoti Tapio Päiväkoti Franzenia Päiväkoti Alppimaja Daghemmet Anna Päiväkoti Linnunlaulu Päiväkoti Arla Päiväkoti Terhi Päiväkoti Sörkka Päiväkoti Kallio
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Fleminginkadun alueella Kalliossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Alueella kulkee useita raitiovaunulinjoja, jotka tarjoavat sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan sekä muihin kaupunginosiin. Raitiovaunupysäkkejä on lyhyen kävelymatkan päässä Fleminginkadulta. Alueella on myös kattavat bussiyhteydet. Lisäksi kävelyetäisyydellä ovat sekä Sörnäisten että Hakaniemen metroasemat. Kehä I ja muut pääväylät ovat myös suhteellisen lähellä, mikä mahdollistaa sujuvan autoliikenteen ja yhteydet niin pääkaupunkiseudulla kuin kauemmaskin. Yhteenvetona Fleminginkadun alueella on erittäin hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja monipuoliset vaihtoehdot sekä autolla että julkisilla liikkuville, mikä tekee alueella asumisesta sujuvaa ja kätevää.

Emilia Stierncreutz

Myyntineuvottelija, KTM

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

044 381 5471

emilia.stierncreutz@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää