Kohdenumero: 80385937 Kallio, Helsinki

							
Wallininkatu 6

						

						
Kerrostalo,
1h+kk

						

							

								

									
										
									
									
28,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
185,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ville Nuutinen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
0400 843 244

									
ville.nuutinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asettua asumaan Helsingin sydämeen, vilkkaaseen ja elämää sykkivään Kallioon. Tämä valoisa ja avara yksiö Wallininkatu 6:ssa tarjoaa upeat näkymät , tuoden kotiisi kaupungin energian ja valon.


Asunnon sijainti on mitä mainioin, sillä hyvät liikenneyhteydet, kuten bussi- ja raitiovaunupysäkit sekä loistavat pyöräilyreitit, ovat aivan vieressä. Näin ollen kaupungin palvelut ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa.



Tämä 28,5 neliömetrin kokoinen koti sijaitsee rakennuksen viidennessä kerroksessa, jossa koneellinen ilmanvaihto ja kaukolämpö takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Rakennus itsessään on betonirakenteinen ja sen katto on päällystetty peltikatteella, mikä kertoo rakennuksen kestävyydestä ja huolellisesta ylläpidosta. Vallininkatu 6:n asukkaana pääset nauttimaan monipuolisista yhteistiloista, kuten pesutuvasta, kuivaushuoneesta, urheiluvälinevarastosta sekä saunaosastosta, joka on hiljattain peruskorjattu.



Asunnon sisätilat ovat selkeät, erillinen makuualkovi ja suuret ikkunat tekevät asunnosta avaran. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja siellä on hyvin tilaa myös pesukoneelle. Asunnossa on käytännöllinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kaupungin sykettä ja haluaa oman rauhallisen pesäkkeen keskellä urbaania elämää. Asunnon edulliset ylläpitokustannukset tekevät siitä houkuttelevan sijoituksen niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi.



Kallio on tunnettu eläväisestä ilmapiiristään, lukuisista kahviloistaan, ravintoloistaan ja kulttuuritapahtumistaan. Tässä yhteisössä pääset nauttimaan aidosta Helsingin hengestä ja kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista. Älä siis jätä käyttämättä tilaisuutta tehdä tästä asunnosta osa omaa tarinaasi Helsingissä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ville Nuutinen

									
0400 843 244, ville.nuutinen@remax.fi

									
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

									
y-tunnus: 2479458-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Wallininkatu 6 00101 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385937

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät Wallininkadulle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 929,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
185,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
185,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


										
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vallininkatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Kallio

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mia Alatalo

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu
2023 Saunaosaston peruskorjauksen toteutus
2023 Vesikaton uusiminen
2022 Saunaosaston saneerauksen suunnittelutyö
2022 Vesikaton uusimisen suunnittelutyö
2022 Hissien kuntoarvio
2022 Vesikaton kuntoarvio
2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021-2022 Ilmanvaihdon kunnostus sis. ilmanvaihtokoneiden uusimisen, ilmanvaihtokanavien
puhdistuksen ja tasapainotuksen sekä korvausilmaventtiilien
lisäämisen ikkunakarmiin
2021 Kuntoarvio ja märkätilakartoitus ja sähköremontin hankesuunnittelu
2020 Pihan kunnostus
2019 Lukkojen päivittäminen yhdenmukaisiksi
2019 Jäteaseman uusiminen
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2018 Pihasuunnittelu
2017 Eteläpäädyn julkisivusaneeraus. Rappaus uusittiin ja maalattiin
2016 Saunan paneelien ja lauteiden uusiminen
2013-2014 Pihan kunnostus, Wallininkadun puoli (sisältäen portaat, sadevesi- ja
salaojajärjestelmän)
2013-2015 Putkiremontin 10-vuotistarkastus 2013, korjaukset 2014 - 2015
2013 Kaukolämmön alakeskuksen laitteiden vuositarkastus ja huolto
2013 Linjasäätöventtiilien virtaamien säätäminen
2013 Rakennusautomaatiojärjestelmän vuosihuolto
2013 Ullakon ilmanvaihtoluukkujen korjaus
2012-2013 Saunan säätötekniikan kunnostus ja uusinta
2012 A-rapun hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusinta
2012 Kuntoarvio
2012 Kuivaushuoneen lattian korjausmaalaus
2012 Lukkojen uudelleensarjoitus (ulko-ovet ja yleiset tilat)
2012 Julkisivuremontin 2. takuutarkastus
2012 Vesikaton pinnoitteen kunnostus ja maalaus, kattovarusteiden päivitys
2011 Hissien kuntoarvio
2009-2011 Julkisivun rappaus ja parvekkeet uusittu
2010 Paisunta-astiat uusittu
2010 Ilmastointi säädetty
2009-2010 Asuntojen parvekeovet, tuuletusparvekeovet ja kaikki ikkunat uusittu
2009-2010 B- ja C-rappujen hissien kunnostus
2009 Lämmönjakomoottoriventtiilin toimilaite uusittu
2006 Antenniverkon satelliittiantenni/digi-valmius
2005 Lämmönjaon säätökeskus uusittu
2004 Ilmanvaihtohormit nuohous 
2003-2004 Putkiremontti (uusittu käyttövesi- ja viemärijärjestelmä ja -laitteisto, märkätilat, keittiön ja kylpyhuoneiden ilmastointiputket, saunaosaston huippuimuri, sekä uudistettu sähkökiinteistökeskukset, yleistentilojen kaapelointi sekä valaistus, huoneistojen sulaketaulut sekä pesuhuoneen sähköistys)
2001 Porrashuoneiden maalaus ja lattiamateriaalin vaihto (A-, B- ja C-portaikko)
1999 Ulko-ovien uudistaminen (A-, B- ja C-portaikko)
1996 Putkieristeiden ja lämmönjakohuoneen tekniikan uudistaminen
1995-1996 Hissien ehostus
1995 Piipun pellitys
1995 Ylim. kerrosten parvekekatoksien kosteuseristys
1994 Vesikaton maalaus
1994 Kellaritilojen lattioiden maalaus
1994 Linjasulku- ja säätöventtiileiden, sekä patteriventtiileiden uusiminen
1992-1994 Parvekkeiden kunnostus
1990 Ilmanvaihtohormit nuohous
1988 Lisäetuikkunoiden asennus
1986 Räystäskourujen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS-ehdotus 08.04.2024 mukaan:
2025 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset ja tarvittaessa pintakäs.) Ovien kunnossapitokorjauksia. Yleisten tilojen seinä- ja lattiapintojen maalauskunnostus. Rakenteisiin asennettujen valaisinten uusiminen kaapelointineen. Ikääntyneiden keskusten uusiminen nousujohtoineen.                                                         
Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen (pl. kellarikerros)
Yleiskaapelointijärjestelmän toteutus
Antennijärjestelmän uusiminen
2026 Vesikaton maalaus, märkätilojen kunnon seuranta, Salaojien kuvaus (varaus), hissien kuntoarvio
2027 Hissien peruskorjaus, julkisivujen kuntotutkimus (eteläpääty), viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2028 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset ja tarvittaessa pintakäs.), yleisten tilojen seinä- ja lattiapintojen maalauskunnostus, märkätilojen kunnon seuranta, kuntoarvion päivitys
2029 Vesikalusteiden huolto/uusinta, 
2030  Ovien kunnossapitokorjauksia
2031 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset ja tarvittaessa pintakäs.), ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus
2032 Yleisten tilojen seinä- ja lattiapintojen maalauskunnostus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 152 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on 1 450 0000 euron limiittilaina sähkösaneerauksen, autojen latauspaikkojen, tietoliikenneverkon rakentamiseen ja uusimiseen.
Lisäksi lämmöntalteenottoputkien varausten asennus porrashuoneisiin.
Kustannus 361,69€/osake tai pääomavastike noin 2,411€/osake/kk.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
668-699

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 735 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Nuutinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
0400 843 244

										
ville.nuutinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää