Kohdenumero: 80386826 Kallio, Helsinki

							
Helsinginkatu 8

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+kph

						

							

								

									
										
									
									
27 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1928									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
199,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
143 930,42 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Julius Simonaho

								

									
Myyntineuvottelija, RKM

									
044 256 5737

									
julius.simonaho@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen putkiremontoitu yksiö Kalliosta!


Upealla lankkulattialla varustettu ylimmän 7. kerroksen tunnelmallinen koti Kallion palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydestä tarjoaa asukkaallensa sujuvaa asumista.


Juuri remontoitu kylpyhuone ja kunnostettu lankkulattia tekevät asunnon tunnelmasta viihtyisän. Korkea huonekorkeus sekä kaunis ikkuna tekevät asunnosta valoisan ja avaran.



Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on valmistumassa LVIS-remontti jonka alustavan lainaosuuslaskelman mukaan huoneistoon kohdistuva lainaosuus tulee olemaan noin 43 282,44 euroa. Huoneistolla on käytössä vinttikomero sekä kellarikomero.



Alueen liikenneyhteydet ja palvelut ovat vertaansa vailla. Lukuisten ravintoloiden ja kahviloiden lisäksi alueella on erityyppisiä kivijalkamyymälöitä lähes joka nurkalla. Lähimmälle metroasemalle on matkaa vain 250m ja lukuisat raitiovaunu- ja linja-autolinjat kulkevat aivan lähettyviltä. Heti sisäpihan puolelta pääset vehreälle Torkkelinmäelle.



Yhteydenotot ja lisätiedot:

julius.simonaho@remax.fi

044 256 5737
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Julius Simonaho

									
044 256 5737, julius.simonaho@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helsinginkatu 8 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386826

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni (ovi roikkuu) ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, pyyhekuivain ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupunkilaismainen näkymä yli Helsinginkadun.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 069,58 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 518,52 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
199,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
81 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Linjasaneerausta varten päätetty 4,2 miljoonan euron laina konvertoidaan/nostetaan varsinaiseksi rahoituslainaksi kevään 2025 aikana. Tätä ennen osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa pois huoneistokohtainen hankeosuutensa. Mikäli osakkeenomistaja ei maksa hankeosuuttansa pois, aletaan häneltä perimään ko. lainasta pääomavastiketta.

Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan huoneiston lainaosuus on noin 43.282,44 euroa ja alustava rahoitusvastike noin 310,50 euroa/kk.

Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni (ovi roikkuu) ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, pyyhekuivain ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Lautalattia, seinät maalattu

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Harjumaja

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Toivonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
LIV Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Alajääski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tero.alajaaski@livisannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1974 Putkistojen uusiminen, 
1978 Sähkönousujen uusiminen, 
1979 Vesikatto uusittu, 
1970-luku Ikkunoiden uusiminen, 
1983 Patteriventtiilien uusiminen ja paluupuolen kuristimien asennus, 
1986 Käyttöveden linjasulut uusittu, 
1990 Antenniverkko, 
2007 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Lukistuksen ja palo-ovien uusiminen (asunnot mekaaninen, säilytystilat sähköinen), 
2009 Kuntoarvion laatiminen, Piippujen muurauksen kunnostus, 
2011 Ullakon tuuletuksen parantaminen ja vesikaton puutteiden poistaminen, 
2012 Putkiston kuntotutkimus, Porraskäytävien ala-aulojen maalauskunnostus, Märkätilakartoituksessa ilmenneet korjaustarpeet korjattu, Hissin konehuonetta kastellut vuoto korjattu, syynä pohjaviemärivuoto, 
2013 Ullakon tuuletuksen tehostaminen, 
2014 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, Ullakon lämmöneristyksen parantaminen, Bauer vedenkäsittelylaite patteriverkostoon, 
2015 Valvontakamerat porraskäytäviin, 
2016 Pesutuvan kunnostaminen väliaikaiseen käyttöön, Patteriverkoston kunnostus vesivahinkojen välttämiseksi, Ovenavauslaite etu-ulko-oviin, 
2017 Pohjaviemäri uusittu, Patteriverkoston säätö, 
2018 Putkiston kuntotutkimus, 
2017-18 Ikkunoiden uusimissuunnittelu, 
2019 Taloyhtiön liityntävesijohto ja liityntäviemäri uusittu, Kattovuotojen tarkistus ja paikkakorjaus, 
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Ikkunoiden uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu, 
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja kilpailuttaminen
2023 Ikkunoiden uusiminen, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-25 Linjasaneerauksen toteutus, 
2025 Vesikaton kunnostus, Pihan kunnostaminen erikseen tehtävän suunnittelun perusteella, 
2026 Hissin peruskorjaus, 
2027-29 Vuosikorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 400 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2459-2485

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 016 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kallio tunnetaan opiskelijoiden, nuorten aikuisten ja taiteilijoiden kaupunginosana.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella monipuolisesti ravintoloita ja viihdetarjontaa päivittäistavarakauppojen lisäksi.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueelta löytyy ala- ja yläasteet sekä kaksi lukiota.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Suomenkielisten päiväkotien lisäksi löytyy myös englanninkielinen päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sörnäisten metroasema noin 250m, raitiovaunupysäkki noin 150m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Simonaho

									

										
Myyntineuvottelija, RKM

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 256 5737

										
julius.simonaho@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää