Toinen linja 3 B, Helsinki | Kallio

749 000 € | 86,5 m2 | Kerrostalo | 2h+kt+s+yläkerta
Juha-Matti Martikainen
Ota yhteyttä
Velaton hinta

749 000 €

Myyntihinta

523 444 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

86,5 m2

Rakennusvuosi

1894

Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Loft-henkinen kattohuoneisto Hakaniemen kupeessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuinen 86,2 m2 kattohuoneistoon, jossa yhdistyy loft-asunnon persoonallisen arkkitehtuurin ja kattohuoneiston ylellisyyteen.

Kaksitasoinen huoneisto hurmaa näkyvillä kattopalkeillaan ja yläkerran kattoikkunoilla, jotka tuovat tilaan upeasti luonnonvaloa ja ainutlaatuisen tunnelman. Avointa yläkertaa voi käyttää makuuhuoneena, tai vaikkapa työtilana. Alemman kerroksessa avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja alakerrasta löytyy makuu-/ työhuone, sekä saunaosasto.

Sijainti ei voisi olla kaupunkikodille keskeisempi: Hakaniemen halli sekä vilkas tori on kirjaimellisesti kadun toisella puolella ja liikenneyhteydet ovat tietenkin erinomaiset, sillä raitiovaunupysäkki ja metroasema ovat vain kivenheiton päässä, joten pääset vaivatta liikkumaan ympäri kaupunkia.
Asunto on täysin asumaton ja valmiina odottamaan uutta omistajaansa. Se on täydellinen vaihtoehto sinkulle tai pariskunnalle, joka arvostaa elämänlaatua, kaupunkikulttuuria ja laadukasta asumista.

Tutustu kohteen virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=TamNj4HWW21

Varaa aika asunnon yksityisesittelyyn:
Juha-Matti Martikainen
050 1750
j-m.martikainen@remax.fi
&
Eija Martikainen
050 501 9991
eija.martikainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha-Matti Martikainen

050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Toinen linja 3 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kallio
Kohdenumero:
80391325
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
86,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
86,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
2h+kt+s+yläkerta
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Integroitu)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
749 000 €
Velkaosuus:
225 556 €
Neliöhinta:
8 658,96 €/m2
Yhtiövastike:
2 425,10 € / kk
Hoitovastike:
556,70 € / kk
Rahoitusvastike:
1 868,40 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
sähkömaksuennakko autopaikka 20,00 €/ kk/ kpl, hoitovastike autopaikka 7,60€/ jm2 Yläkerran tilan osalta käytetään hoitovastikkeen perusteena 50 % yläkerran pinta-alasta. (yj. 6 §) Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Integroitu)
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti ja yläkerrassa kokolattiamatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Toinen linja 3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Stadin Gosarit Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Marita Vättö
Puhelinnumero:
010 411 6774
Katuosoite:
Bulevardi 3 B 17
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1894
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja lastenvaunu- ja apuvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon ostajalla on myös mahdollisuus ostaa taloyhtiöstä autopaikka.
Autohallipaikkoja:
20
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat osakkeina. Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa myös autopaikka yhtiön parkkihallista (49 000,00 euroa).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2019 valmistunut peruskorjaus, tällöin rakennus saneerattu kokonaisuudessaan liikerakennuksesta asuin- ja liikerakennukseksi. 2024 kunnostettu B-rakennuksen julkisivurappaus sekä B-rakennuksen puiset ikkunankarmit ja lisätty karmeille smyygit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve vuosina 2025-2029: - 2025 aikana viedään päätökseen takuukorjaukset: B-rakennuksen katon pinnoitteen uusiminen sekä pihakannen rakenteiden kuivatus rakennusaikaisesta kosteudesta (päätetty) - Viemärin kuvaus - Piha-alueen vihertöitä - Sisäpihan terassin puuosien huolto - Kerhotilan kunnostus
Asuinhuoneistot:
32
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
421.5 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
2421 hoitolaina: 173 900€ nostamaton laina, saldo 164 747,37€/ isännöitsijäntodistuksen päivämäärällä 16.04.2025, lainan päättymispäivä 15.12.2033 - lainaa ei ole jaettu lainaosuuksiksi, arvioslaskelman mukaan huoneiston hankeosuus tulee olemaan 5 139,99€ eli 62,58€/kk 2431 Korjauslaina: saldo 2 811 838, 95€/31.03.2025. lainan päättymispäivä 15.06.2043 Yhtiökokous 9.4.2025: Hyväksyttiin esityksen mukainen yhtiöjärjestyksenmuutos. Yhtiöjärjestystä muutetaan täydennysten ja sanamuotoilujen lisäksi seuraavasti: - Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen tietojen rakenteistaminen niin, että ne vastaavat Maanmittauslaitoksen vaatimuksia - Poistetaan virheellinen merkintä (S) koskien saunaa asunnon B32 osalta kohdassa ”4 § Huoneistoselitelmä” - Lisätään ilmalämpöpumppujen vastuunjakoa koskeva määräys kohtaan ”5 § Kunnossapitovastuu”
Osakenumerot:
18651-19515
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
yj. 18 § Yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus. Osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä toissijainen oikeus lunastaa osakkeet siirron yhteydessä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 435 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää