Helsinginkatu 28 A, Helsinki | Kallio

                        
295 000 € | 40,5 m2 | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, vh, kph, ranskalainen parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
295 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
250 872,70 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
40,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1954

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
NYT MYYNNISSÄ UPEASTI REMONTOITU KOTI HELSINGIKADULLA VASTAPÄÄTÄ BRAHEN KENTTÄÄ!


Tämä kerrassaan hurmaava 5. kerroksen täysin remontoitu koti koostuu avarista avokeittiöstä ja olohuoneesta, makuuhuoneesta, eteisestä, kylpyhuoneesta, vaatehuoneesta sekä ranskalaisesta parvekkeesta.



Kodin isot ikkunat tuovat runsaasti valoa tähän kotiin ja niistä avautuvat viehättävät näkymät yli Kallion ja Brahen kentälle.



Kotia on remontoitu tyylikkäästi ja laadukkaasti vuosien mittaan. Mm. 2013 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, 2022 upea keittiö laadukkaine Boschin ja Smegin kodinkoneineen, Helsingin ovipalvelun ääntä eristävä väliovi asennettu ja 2023 pistorasiat kautta kodin on uusittu Schneider Electricin lasisiin katkaisijoihin. Lisäksi kodin lattiat on uusittu, seinät maalattu, vanha kylmäkaappi remontoitu hyllytilaksi ja lisäksi olohuoneeseen on asennettu katon boordilistaan tyylikkäät LED valot.



Myös taloyhtiötä on huollettu ja remontoitu kattavasti. Täydellinen linjasaneeraus tehty 2014, katto uusittu 2013, julkisivut ja parvekkeet uusittu 2020, ikkunat kunnostettu 2020 ja viimeisimpänä 2024 tehty lämmöntalteenotto LTO remontti joka tulee luultavimmin jatkossa laskemaan hoitovastikkeita. Tuleville vuosille on suunnitelmissa pääasiassa huoltoon ja ylläpitoon liittyviä toimia sekä pihakannen remontointi yhdessä naapuriyhtiön kanssa.



KIINNOSTUITKO? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helsinginkatu 28 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391866

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, vh, kph, ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Upeassa, 2022 uusitussa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, induktioliesi, uuni/mikroaaltouuni, astianpesukone, Smeg jääkaappi/pakastinkaappi, lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laattaa, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, rättipatteri, lattialämmitys sähköllä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
44 127,30 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 283,95 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
659,71 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
135 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
524,71 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikka 56 euroa / kuukausi.
Autohalli MP-paikka 56 euroa / kuukausi.
Autohallipaikka ulkopuolinen 168 euroa / kuukausi.
Hybiridiauton lataussähkö 15 euroa / kuukausi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Upeassa, 2022 uusitussa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, induktioliesi, uuni/mikroaaltouuni, astianpesukone, Smeg jääkaappi/pakastinkaappi, lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laattaa, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, rättipatteri, lattialämmitys sähköllä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, ranskalainen parveke, katonrajan boordilistassa tehokas LED-valonauha.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen seinät maalattu, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone, eteinen kaapistoineen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikomero, ullakkokomero, vaatehuone, kaapistot eteisessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsinginkatu 28

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-011-0323-0028

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Porvoonkatu 5-7
00510 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karhupuiston Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marika Helin

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-42577700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Porthaninkatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
21

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus mennyt vanhaksi, yhtiö on juuri hankkimassa uutta energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohteessa ei havaittu asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020- Ilmanvaihdon tasapainotus ja korvausilmaventtiileiden lisäys asuntoihin. Kadun puolen kellarikerrosten ikkunoiden uusiminen. Pihan puolen ja ullakon alkuperäisten puuikkunoiden kunnostus, puisten ulko-ovien kunnostus. Parvekkeiden uusiminen. Julkisivujen uusimistyö.
2019- Päiväkodin matalan rakennuksen maalaus, paikkarappaus kadulta.
2017- Lämmitysverkoston tasapainotus (sis. LVIS).
2016- Porrashuoneiden maalauskunnostus. Hissien peruskorjaus tekniikka uusien, korit kunnostaen. 
2015- Bauer vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon. Piha-alueen viherrakentaminen.
2014-Kokonaisvaltainen linjasaneeraus (LVIS, palo-osastoinnit). Kaukolämpökeskuksen uusiminen (sis. LVIS). Patteriventtiilien ja termostaattien uusimiset (sis. LVIS). Talosaunan uusiminen (sis. LVIS). Viemäreiden uusimiset (sis. LVIS), sukitettu osa kellarista. Käyttövesijohtojen uusimiset (sis. LVIS). Sähkönousut sekä tele- ja tietoliikennekaapelit Cat6 (LVIS). Märkätilat (sis. LVIS).
2013- Lukitusmuutos Abloy Sento -profiiliin. Vesikaton uusimistyö. Sivupihan pihakannen kunnostustyö.
2010- Liikesiiven vesikatteen uusimistyö.
1999- Jätekatos. Parvekkeiden kunnostus. 
1992- Ikkunat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024- Autohallit: Ilmanvaihdon parantaminen pihan uusimistyön yhteydessä, autokorjaamon iv.
2026- Jätteiden keräys: Syväkeräysjärjestelmän hankinta.
2026-2027- Päällysrakenteet: Sisäpihan raskas uusimistyö.
Pihavarusteet ja rakenteet: Raskaan uusimistyön yhteydessä suunnitelmallinen kiinteistönpito.

2024- Nuohous ja viemäreiden painepesu 10 vuoden välein, iv-koneiden huolto ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kerran vuodessa.

Kunnossapitotarveselvityksessä on esitetty kustannusarvioita saneerauksille.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
391.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
204 568,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
27156-27690

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 952,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää