Kulmavuorenkatu 2 B, Helsinki | Kallio

299 000 € | 45 m2 | Kerrostalo | 2h+avokeittiö+kph
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

293 922,33 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

45 m2

Rakennusvuosi

1935

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihanan valoisa ja lämminhenkinen koti. Asunto on kauttaaltaan remontoitu v.

2020 ja pohjasta on tehty tilava ja toimiva. Paljon kaappitilaa eteisessä, keittiössä ja makuuhuoneessa. Huonekorkeus on miltei 2,90 metriä, joten asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Kylpyhuone on todella tyylikäs ja keittiössä on paljon lasku- ja työtilaa. Liikenteen äänet eivät tänne kuulu.

Taloyhtiössä tehdään säännöllisesti ylläpitotoimia.

Puistot, meri, harrastusmahdollisuudet, kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat kaikki lähellä. Erinomaiset julkiset yhteydet joka suuntaan ja autolla pääset valtaväylille nopeasti.

Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kari Väyrynen

040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
04.05.2025 14:00–14:30
Perustiedot
Osoite:
Kulmavuorenkatu 2 00500 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kallio
Kohdenumero:
80396079
Kerros:
4/8
Asuintilojen pinta-ala:
45 m2
Kokonaispinta-ala:
45 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+avokeittiö+kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi ja peilikaappi
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
299 000 €
Velkaosuus:
5 077,67 €
Neliöhinta:
6 644,44 €/m2
Yhtiövastike:
369 €
Hoitovastike:
301,50 €
Rahoitusvastike:
67,50 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Yhtiökokous 04.11.2024 on valtuuttanut hallituksen nostamaan 250 000 € remonttilimiitin vuosikorjaushankkeiden rahoittamiseen. Laina on jyvittämätön kunnes hankkeet päättyneet ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Tämän huoneiston osuus tulee olemaan 2 343,38 € isännöitsijätodistuksen mukaan.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kulmavuorenrinne
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Sörnäinen Avoinna arkisin 07.00 – 16.00 010 270 8660 sornainen@kotikatu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Wisenheimers Oy
Isännöitsijän nimi:
Miki Turkia
Sähköposti:
asiakaspalvelu@weisenheimers.fi
Puhelinnumero:
046 600 4501
Valmistumisvuosi:
1935
Käyttöönottovuosi:
1935
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila ja mankeli
Autotalleja:
2
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1986-1987: Talon saneeraus: ikkunoiden uusinta, julkisivujen rappaus- ja peltikorjaus sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojen asennus, sähköjohtojen, putkiston ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaukset (kaluste- ja parkettiurakka) 1999: Kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, kylpyhuoneiden korjaus 2004: Taloyhtiölaajakaista 2006: Kuntoarvio, c-portaan ikkunarivistön uusinta 2007: Uusi jätekatos, vesimittareiden asennus liiketiloihin 2008: Lukituksen muutos Exec-järjestelmään, porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2010: Vesikaton kunnostus. Lämmitysjärjestelmä: lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja urakointi, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto- ja kaukolämpökeskuksen uusinta, ovien maalaus 2011: Ullakkorakentamisen suunnittelu 2014: Julkisivujen kuntotutkimus, Ikkunoiden kuntokartoitus, vesikaton kuntokartoitus 2015: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2016: Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostusurakka 2017: Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus 2018: Liiketilojen ja D-talon hormien nuohous 2020: Porraskäytäväsremontin ja hissien peruskorjausurakan käynnistäminen 2021: Sisäpihan hulavesien johdatus ja portaikon kunnostaminen, Talopesulakoneiden ja rahastimen uusiminen, Porraskäytäväremontti 2022: Hissien tekniikan peruskunnostus, Vesikaton kuntotutkimus 2023 Putkistojen kuntotutkimus 2024 Märkätilojen ja keittiön vesipisteiden tarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Pihakannen korjaussuunnittelu, Patteriverkoston tasapainotus ja säätö - esitutkimus 2024-2025 Lämpimän käyttövesikierron virtaamien säätö ja tasapainoitus 2025 Vesikaton kuntokartoitus vuosittain 2026-2027 Käyttövesiverkoston kuntotutkimus osana jatkuvaa seurantaa (v. 2023 tehty edellinen tutkimus) 2027 Ikkunoiden huoltomaalaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (10 vuoden välein) 2029 Kylpyhuoneiden kunto tarkastetaan osana seuraavaa putkistojen kuntotutkimusta, Talosaunan ja pesutuvan kunnostus, Lämmitysverkoston tutkimus osana seuraavaa putkistojen kuntotutkimusta Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava eikä sido taloyhtiötä tai hallitusta. Tarkastetaan vuosittain
Asuinhuoneistot:
88
Liikehuoneistot:
14
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1061 m2
Osakenumerot:
29766-30215
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 024 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Runsaat ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

040 505 1112

kari.vayrynen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää