RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80396079 Kallio, Helsinki

							
Kulmavuorenkatu 2

						

						
Kerrostalo,
2h+avokeittiö+kph

						

							

								

									
										
									
									
45 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1935									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
301,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
293 922,33 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Väyrynen

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 505 1112

									
kari.vayrynen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihanan valoisa ja lämminhenkinen koti. Asunto on kauttaaltaan remontoitu v.


2020 ja pohjasta on tehty tilava ja toimiva. Paljon kaappitilaa eteisessä, keittiössä ja makuuhuoneessa. Huonekorkeus on miltei 2,90 metriä, joten asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Kylpyhuone on todella tyylikäs ja keittiössä on paljon lasku- ja työtilaa. Liikenteen äänet eivät tänne kuulu.



Taloyhtiössä tehdään säännöllisesti ylläpitotoimia.



Puistot, meri, harrastusmahdollisuudet, kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat kaikki lähellä. Erinomaiset julkiset yhteydet joka suuntaan ja autolla pääset valtaväylille nopeasti.



Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kulmavuorenkatu 2 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396079

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avokeittiö+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 077,67 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 644,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
369 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
67,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Ei

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kulmavuorenrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Sörnäinen
Avoinna arkisin 07.00 – 16.00
010 270 8660
sornainen@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Wisenheimers Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miki Turkia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@weisenheimers.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
046 600 4501

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1935

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1935

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila ja mankeli

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1986-1987: Talon saneeraus: ikkunoiden uusinta, julkisivujen rappaus- ja peltikorjaus sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojen asennus, sähköjohtojen, putkiston ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaukset (kaluste- ja parkettiurakka)
1999: Kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, kylpyhuoneiden korjaus
2004: Taloyhtiölaajakaista
2006: Kuntoarvio, c-portaan ikkunarivistön uusinta
2007: Uusi jätekatos, vesimittareiden asennus liiketiloihin
2008: Lukituksen muutos Exec-järjestelmään, porraskäytävien ulko-ovien kunnostus
2010: Vesikaton kunnostus. Lämmitysjärjestelmä: lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja urakointi, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto- ja kaukolämpökeskuksen uusinta, ovien maalaus
2011: Ullakkorakentamisen suunnittelu
2014: Julkisivujen kuntotutkimus, Ikkunoiden kuntokartoitus, vesikaton kuntokartoitus
2015: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2016: Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostusurakka
2017: Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus
2018: Liiketilojen ja D-talon hormien nuohous
2020: Porraskäytäväsremontin ja hissien peruskorjausurakan käynnistäminen
2021: Sisäpihan hulavesien johdatus ja portaikon kunnostaminen, Talopesulakoneiden ja rahastimen uusiminen, Porraskäytäväremontti
2022: Hissien tekniikan peruskunnostus, Vesikaton kuntotutkimus
2023 Putkistojen kuntotutkimus
2024 Märkätilojen ja keittiön vesipisteiden tarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Pihakannen korjaussuunnittelu, Patteriverkoston tasapainotus ja säätö - esitutkimus
2024-2025 Lämpimän käyttövesikierron virtaamien säätö ja tasapainoitus
2025 Vesikaton kuntokartoitus vuosittain
2026-2027 Käyttövesiverkoston kuntotutkimus osana jatkuvaa seurantaa (v. 2023 tehty edellinen tutkimus)
2027 Ikkunoiden huoltomaalaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (10 vuoden välein)
2029 Kylpyhuoneiden kunto tarkastetaan osana seuraavaa putkistojen kuntotutkimusta, Talosaunan ja pesutuvan kunnostus, Lämmitysverkoston tutkimus osana seuraavaa putkistojen kuntotutkimusta

Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava eikä sido taloyhtiötä tai hallitusta. Tarkastetaan vuosittain

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
88

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1061 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
29766-30215

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 024 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Runsaat ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää