Pengerkatu 17 C, Helsinki | Kallio

                        
318 000 € | 47,8 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
318 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
318 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47,8 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1928

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Janette Rautakoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 671 7783

                                        
janette.rautakoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Harvoin tarjolla! Kerrassaan ihastuttava ylimmän kerroksen kaksio puistonäkymin Torkkelinmäen kupeessa.


Tämä kaunis koti sijaitsee 7/7 kerroksessa vuonna 1928 valmistuneessa hissitalossa. Huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu ja suuret ikkunat, joista avautuvat avarat näkymät puistoon. Tunnelmaa tähän kotiin luovat jykevät ikkunalaudat sekä makuuhuoneen kauniit pariovet ja tilan tuntua tuo korkea huonekorkeus. Tyylikkäässä vuonna 2019 remontoidussa Novartin keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja kvartsitasot sekä reilusti kaappitilaa. Vuonna 2019 huoneistoon on asennettu myös lautaparkettilattiat. Huoneiston moderni kylpyhuone on saneerattu vuonna 2015 valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja mukavuutta arkeen tuo lattialämmitys. Säilytystilaa on hyvin huoneiston kaapistoissa ja makuuhuoneen komerossa, lisäksi huoneistolle kuuluu ullakko- ja kellarikomero. Yhtiössä on asukkaiden käytössä mm. maksuton pesutupa ja sauna, jonka yhteydessä on kattoterassi huikein näkymin.



Asunto Oy Sakarin upean 1920-luvun klassismia edustavan talon on suunnitellut arkkitehti Väinö Toivio. Taloyhtiö täyttää 100 vuotta vuonna 2028 ja tulevan juhlavuoden kunniaksi yhtiössä on kerätty lähtötietoja historiikin valmisteluun. Yhtiössä on yhteensä 89 asuinhuoneistoa sekä kolme myymälää, joista yhtiön omistuksessa on kaksi asuinhuoneistoa ja kaikki myymälätilat. Yhtiökokouksessa 7.4.2025 käsitellyn tilinpäätöksen mukaisesti yhtiön vuokratuotot olivat v.2024 yhteensä 40 433,55 euroa ja maksuvalmius on ollut hyvällä tasolla.



Yhtiössä on tehty viime vuosina useita suuria korjaustoimenpiteitä, jonka vuoksi ei ole odotettavissa kustannuksiltaan merkittäviä korjaustoimenpiteitä lähitulevaisuudessa. Yhtiössä on esimerkiksi tehty v.2014-2015 linjasaneeraus, v.2022 B- ja C hissien koneiston, kannatusköysien ja ohjausautomatiikan uusiminen, v.2020 A-portaan hissin koneiston, automatiikan ja korin pintojen uusiminen, v.2013 vesikaton uusimistyö sekä v.2007 julkisivujen kunnostus ja maalaus. Parhaillaan loppusuoralla on kadun puolisten huoneistoikkunoiden ja vesipeltien maalaus ja tästä sekä urakkaan kuuluneista muista jo suoritetuista töistä onkin huoneiston osalta maksettu lainaosuus kokonaisuudessaan pois.



Olisiko tässä sinulle uusi koti huippusijainnilla erinomaisien yhteyksien ja lukuisien kahviloiden, ravintoloiden sekä palveluiden äärellä?

Yhteydenotot: 040 671 7783, janette.rautakoski@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Janette Rautakoski

									
040 671 7783, janette.rautakoski@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy

									
y-tunnus: 3451192-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pengerkatu 17 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396370

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47,8 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Novartin keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG), liesituuletin (Elica, aktiivihiilisuodatin), kalusteuuni (AEG), mikroaaltouuni (AEG, integroitu) ja astianpesukone (Electrolux)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (seinä-wc), suihkuseinä (käännettävät suihkuseinät), peilikaappi, allaskaappi, pesukone (saa halutessaan kaupan yhteydessä), suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät Pengerpuistoon, pääilmansuuntana noin länsi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kellarikomerot ja ullakkokomerot, ulkoiluvälinevarastot, saunaosasto ja sen yhteydessä sijaitseva kattoterassi, pesula (maksuton käyttö), kuivaushuone.

Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys.
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C).
Tietoliikennejärjestelmät: Ethernet.
Yhtiön laajakaista: DNA taloyhtiölaajakaista 25M/10M.
Taloyhtiöllä on laaja täysarvovakuutus (If Vahinkovakuutusyhtiö), lisäksi vakuutusmeklarin Finibin kautta lisävakuutukset; asiakasturva, tuholaisturva, hallinnon turva, hallinnon oikeusturva- ja vastuuvakuutus sekä omaisuusturva.
Ilmanvaihtojärjestelmä on painovoimainen, liesituuletinta ei saa kytkeä hormiin.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
318 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 652,72 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
239 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
239 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiön DNA taloyhtiölaajakaistan (25M/10M) käytöstä ei peritä erillistä maksua.
Hallituksella valtuus jättää perimättä tai periä enintään kahden kuukauden 
ylimääräinen hoitovastike ja pääomavastike yllättävien, ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi.

Yhtiökokouksen 7.4.2025 esityslistan tietojen mukaan:
-Hallitus esittää hoitovastikkeen suuruudeksi 5,00 €/m2. Esitys hyväksyttiin.
-Hallitus esittää vesivastikkeiden pitämistä ennallaan summassa 28 €/hlö/kk. Esitys hyväksyttiin.
-Hallitus esittää saunamaksujen pitämistä ennallaan summassa 25 €/kk. Esitys hyväksyttiin.
-Hallitus esittää linjasaneerauksen pääomavastikkeen laskua summaan 5,00 €/velallinen m2 (ei kosketa tätä huoneistoa, velkaosuus maksettu tämän huoneiston osalta). Esitys hyväksyttiin.
-Hallitus esittää kylpyhuoneiden pääomavastikkeen nostoa summaan 1,30 €/velallinen m2 (ei kosketa tätä huoneistoa, velkaosuus maksettu tämän huoneiston osalta). Esitys hyväksyttiin.
-Hallitus esittää ikkunoiden pääomavastikkeen pitämistä ennallaan summassa 0,81109 €/velallinen m2 (ei kosketa tätä huoneistoa, velkaosuus maksettu tämän huoneiston osalta). Esitys hyväksyttiin.
-Myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää perimättä tai periä enintään
kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön tilanteen niin salliessa / vaatiessa.
-Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräisiä pääomavastikkeita vastaava määrä yllättävien ja ennalta arvaamattomien koronnousujen kulujen kattamiseksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Novartin keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG), liesituuletin (Elica, aktiivihiilisuodatin), kalusteuuni (AEG), mikroaaltouuni (AEG, integroitu) ja astianpesukone (Electrolux)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (seinä-wc), suihkuseinä (käännettävät suihkuseinät), peilikaappi, allaskaappi, pesukone (saa halutessaan kaupan yhteydessä), suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kellarikomerot ja ullakkokomerot, ulkoiluvälinevarastot, saunaosasto ja sen yhteydessä sijaitseva kattoterassi, pesula (maksuton käyttö), kuivaushuone.

Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys.
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C).
Tietoliikennejärjestelmät: Ethernet.
Yhtiön laajakaista: DNA taloyhtiölaajakaista 25M/10M.
Taloyhtiöllä on laaja täysarvovakuutus (If Vahinkovakuutusyhtiö), lisäksi vakuutusmeklarin Finibin kautta lisävakuutukset; asiakasturva, tuholaisturva, hallinnon turva, hallinnon oikeusturva- ja vastuuvakuutus sekä omaisuusturva.
Ilmanvaihtojärjestelmä on painovoimainen, liesituuletinta ei saa kytkeä hormiin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sakari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-011-0340-0017

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karhupuiston Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marika Helin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marika.helin@isannoitsija.org

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 4257 7700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Porhaninkatu 10 LH2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kellarikomerot ja ullakkokomerot, ulkoiluvälinevarastot, saunaosasto ja sen yhteydessä sijaitseva kattoterassi, pesula (maksuton käyttö), kuivaushuone.

Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys.
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C).
Tietoliikennejärjestelmät: Ethernet.
Yhtiön laajakaista: DNA taloyhtiölaajakaista 25M/10M.
Taloyhtiöllä on laaja täysarvovakuutus (If Vahinkovakuutusyhtiö), lisäksi vakuutusmeklarin Finibin kautta lisävakuutukset; asiakasturva, tuholaisturva, hallinnon turva, hallinnon oikeusturva- ja vastuuvakuutus sekä omaisuusturva.
Ilmanvaihtojärjestelmä on painovoimainen, liesituuletinta ei saa kytkeä hormiin.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella kadunvarsipysäköinti- mahdollisuus, asukaspysäköintitunnus haettavissa Helsingin kaupungilta.
https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitohistorian ja isännöitsijäntodistuksen sekä isännöitsijältä saatujen tietojen mukaisesti:
2024: Vaaka- ja pystyviemärien pesu ja kuvaus, poistoilmahormien nuohous.
2022: B- ja C hissien koneiston, kannatusköysien ja ohjausautomatiikan uusiminen.
2020: A-portaan hissin koneiston, automatiikan ja korin pintojen uusiminen.
2019: Palovaroitinkeskusten (3 kpl) uusiminen.
2018: Asuntojen ikkunoiden huoltomaalaus, kellarikäytävien maalaus B- ja C-portaiden välillä.
2017: Uudet saunaosaston matot, lukoston uusiminen Abloy PG019cr saneerauspaketti + Sento.
2016: Uudet käytävämatot, porrashuoneiden ja hissikuilujen ja -korin maalauskunnostus, ulko-ovien lakkaus, uudet käsijohteet, valaisimet ja aulan lattiapinnoitteet (lattiapinn. vain A+B), vesikaton maalaus.
2014-2015: Pesulan laitteiden uusiminen, linjasaneeraus; vesi-, viemäri-, sähkö- ja antennijärjestelmien sekä kylpyhuoneiden uusiminen, yleiskaapelointiverkon rakentaminen, saunaosaston kunnostus, IV-hormien kunnostus, korvausilmaventtiileiden uusiminen, hormi-imurit kahden ylimmän kerroksen poistohormeihin.
2014: Hormiryhmien hoitotasojen rakentaminen.
2013: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, vesikaton uusimistyö.
2012: LVIS-hankesuunnittelu.
2011: Porrashuoneiden parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus.
2009: Taloyhtiön omistaman huoneiston C66 peruskorjaus.
2008: Vesikaton maalaus.
2007: Lämmityskeskuksen uusiminen, julkisivujen kunnostus ja maalaus.
2003: Piha-aidan uusiminen, saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen, yhteisten tilojen lukkojen sarjoitus Exec-avaimelle.
2002: Kattosiltojen uusiminen, tuul. parvekkeiden korjaus, vanha pesutupa pyörävarastoksi.
2000: Räystäskourujen ja syöksytorvien sulanapitokaapelointi.
1998: Pihan kunnostus.
1994: Ullakkosaunan rakentaminen.
1992: Pesutupa uusittu.
1990: Koodilukot, ulkoseinäpintojen ja katon maalaus.
1989: Ikkunoiden uusiminen, ulkoseinien rappauskorjaus.
1986: Sähkönousut ja porrasmaalaustyö.
1974: Katto.
1971: Asuntojen porrasovet uusittu.
1962: Putket.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 7.4.2025 käsitellyn kunnossapitotarveselvityksen sekä tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen v.2024 mukaisesti:

2025 Ikkunoiden ja vesipeltien huoltomaalauksen loppuunsaattaminen, urakka jatkuu kadun puolella 5.5.-29.8.2025 (tästäkin remontista on jo maksettu pois kokonaisuudessaan tämän huoneiston osuus). Asuntojen sisäpihan ikkunat sekä tuuletusparvekelinjojen ikkunat ja ovet työstettiin suunnitelman mukaan kaudella 2024.
2025 Palovaroittimien vaihto (6.000€)
2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (30.000€)
2033 Iv-hormien nuohous
2034 Viemärijärjestelmän pesu
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain (2.000€ / vuosi). Ilmanvaihdon takaisinvirtausongelmien seuranta, korjaus tarvittaessa. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat suuntaa-antavia ja tarkentuvat tarjouspyyntövaiheessa. Talossa on tehty viime vuosina useita suuria korjaustoimenpiteitä. Sen vuoksi talossa ei ole odotettavissa kustannuksiltaan merkittäviä korjaustoimenpiteitä lähitulevaisuudessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
89

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
40 433,55 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön lainat koostuvat:
POV3 Ikkunamaalaus, 26 125,38 €, nostamatta vielä 52 672,66 €, päättyy 30.06.2029
POV2 Kylpyhuoneet, 5707,42 €, päättyy 30.06.2034
POV1 LVIS, 645 743,65 €, päättyy 30.06.2034

Huom. Huoneiston C 91 osalta on jo maksettu alla mainitusta urakasta huoneiston osuus kokonaisuudessaan pois etupainoitteisesti:
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 25.4.2024. Yhtiökokous päätti huoneistoikkunoiden, vesipeltien ja kerrosvesipeltien sekä porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien sekä ikkunasmyygien huoltomaalauksen toteutuksesta hallituksen esityksen mukaan, toteutus kesällä 2024. Samoin päätettiin koko talon viemäriverkoston pesusta ja poistoilmahormien nuohouksesta. Yhtiökokouksessa havaittiin 5000 euron puute hankkeiden rahoitusesityksessä; päätettiin hallituksen esityksestä (142 600 €) poiketen urakoiden rahoituksesta summalla 147 600 €, joka sisältää myös ikkunoiden maalauskunnostuksen suunnittelun ja kilpailutuksen kulut. Myönnettiin hallitukselle valtuudet lainannostovaltuudet sekä oikeudet hankkia ja luovuttaa riittävä määrä panttivelkakirjoja lainan vakuudeksi. Päätettiin yksimielisesti rakennusrahaston kartuttamisesta enintään hankeosuussuorituksia vastaavalla summalla. Osakkailla oli mahdollisuus maksaa oma osuutensa joko:
-Etupainotteisella kertaosuussuorituksella (koroton ja kuluton vaihtoehto eräpäivällä 31.5.2024),
mahdollinen palautus hankelaskelman valmistumisen jälkeen
-Niille osakkaille, jotka eivät maksa osuuttaan kerralla etupainotteisesti, nostetaan taloyhtiön puolesta 5 vuoden laina, jonka pääomavastikkeiden maksu alkaa 1.7.2024.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
152-153

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 17 § Vastuunjako:
-Osakkeenomistajan on pidettävä hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassa olevat tilat kunnossa. Suunnitellessaan ryhtymistä vesi-, viemäri- tai lämpöjohtoihin tai vesieristeisiin kohdistuviin korjaustoimiin, tai ryhtyessään rakentamaan tai peruskorjaamaan kosteita tiloja,
osakkaan tulee osoittaa kirjallinen lupahakemus yhtiön hallitukselle. Hallituksella on oikeus luvan hakeneen osakkaan kustannuksella tarkistuttaa suunnitelmat asiantuntijalla ja järjestää työn valvonta. Hallituksen tulee antaa lupahakemukseen kirjallinen vastaus kohtuullisessa ajassa. Yhtiö vastaa sähkönousujohdon kunnossapidosta huoneiston sisäpuolella sijaitsevaan varoketauluun asti. Varoketaulusta ja kaikista huoneiston sisäpuolisista sähköjohdoista vastaa osakkeenomistaja. Edellä sanottu ei rajoita osakkeenomistajan tai tämän
käyttämän urakoitsijan mahdollista korvausvelvollisuutta tuottamuksellisesti yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle aiheutetusta vahingosta. Osakkeenomistajalla on lakiin perustuva velvollisuus huolehtia huoneiston asianmukaisesta hoidosta, ja velvollisuus ilmoittaa viipymättä yhtiön hallitukselle yhtiön hoidettavaksi mahdollisesti kuuluvista korjauskohteista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 238 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

Alueen suunnitelmia:
-Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut. Lisätietoja antaa Matti Kaijansinkko, tiimipäällikkö, p. (09) 310 37195.
-Hämeentien ja Näkinkujan kulmaan suunnitellaan täydennysrakentamista, osoitteessa Hämeentie 3, 11/295/9, 10 ja 11 tonteille. Suunnitelmissa olemassa oleva Näkinkujan puoleinen kaksikerroksinen rakennus puretaan ja tilalle rakennetaan osittain 8-kerroksinen ja osittain 7-kerroksinen asuinrakennus. Hämeentien puoleinen liike- ja toimistorakennus säilyy liike- ja toimisto käytössä ja katolle rakennetaan sisäänvedetty lisäkerros. Lisätietoja antaa arkkitehti Irene Siljama, puhelin (09) 310 33174, yksikön päällikkö Janne Prokkola, puhelin (09) 310 37233.
-Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos (hanke karttapalvelussa: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411). Lisätietoja antaa arkkitehti Otso Huhtala p. (09) 310 37296, tiimipäällikkö Sinikka Lahti p. (09) 310 37478, yksikön päällikkö Janne Prokkola (09) 310 37233.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella kattavat palvelut, ravintolat sekä kahvilat ja Rediin matkaa noin 1,6km ja keskustaan noin 2km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella kouluja ja päiväkoteja

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset busseilla, raitiovaunulla ja metroilla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janette Rautakoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy

										
040 671 7783

										
janette.rautakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää