Porthaninkatu 4 C, Helsinki | Kallio

                        
295 000 € | 37 m2 | Kerrostalo | 1h + avokeittiö + kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
295 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
295 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
37 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1939

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna-Maija Halsas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

                                        
040 482 5236

                                        
anna-maija.halsas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä viehättävä yksiö Kallion sydämessä tarjoaa loistavan mahdollisuuden kaupunkiasumiseen. Asunto sijaitsee Porthaninkadulla, ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle.


Vuonna 1939 valmistuneessa talossa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma ja modernit mukavuudet.



Asunnon keittiö on uusittu laadukkaasti. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta. Makuualkovi tuo tilaan lisää käytännöllisyyttä ja mahdollistaa erillisen nukkumatilan.



Kallion alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin metroasema, raitiovaunupysäkit kuin bussiyhteydetkin, ja pyöräilijöille on hyvät reitit. Alueella on myös runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka tarjoaa kaiken, mitä kaupunkiasumiselta voi toivoa!



Esittelyt ja tiedustelut

Anna-Maija Halsas LKV, LVV

040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna-Maija Halsas

									
040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

									
y-tunnus: 2795557-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porthaninkatu 4 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397370

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + avokeittiö + kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Smeg)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piharakennus, jossa työhuone, pesutupa ja varastotilat

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 972,97 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
255,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
255,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Smeg)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Makuualkovi

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piharakennus, jossa työhuone, pesutupa ja varastotilat

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Porthaninkatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ruuvalli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kalle Alanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@ruuvalli.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 582 3221

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pasilan puistotie 2 B 110

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piharakennus, jossa työhuone, pesutupa ja varastotilat

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Korjaukset ja remontit kuvattu tarkemmin isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöksessä 2023
2023 käyttövesiverkoston kuntotutkimus, lukitus- ja ovipuhelinjärjestelmien uusiminen
2022 viemäriverkoston sukitusurakka, julkisivun ikkunoiden puitekorjaus ja huoltomaalaus
2021 osa pihanpuoleisten ikkunoiden puitekorjauksista, huoltomaalauksista ja tiivisteiden vaihdoista
2020 piharakennuksen maalauspinnoitteen uusiminen
2019 vesikaton puhdistus ja peltikatteen maalauspinnoitteen uusiminen
2018 osittainen (pohjoispuoli) piharakennuksen sokkelin vedeneristys
2016–2017 porttikongin kunnostus, sisäpihan ikkunapuitteiden korjauksia, käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimukset, IV-hormien ja rännien kunnostukset
2015 rakennuksen kuntoarvio, piharakennuksen askarteluhuoneen korjaukset sekä sen IV-hormien ja rännien korjaukset
2014 jätekatosalueen kunnostus
2013 kaukolämpölaitteiden sekä lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimistyöt asbestipurku-, eristys-, sähkö-, rakennus- ja perussäätötöineen, sisäpihan piharakenteiden ja salaojituksen uusimistyöt
2011 vesikattojen kunnostusmaalaus ja ullakon ikkunoiden uusiminen
2008 katujulkisivun terastikorjaukset sekä tonttivesijohto- ja kaasuliittymän uusiminen
2007 ulko-ovien ja liiketilojen ulkoikkunoiden uusimisia, rakennuksen kuntotutkimus
2005 katujulkisivujen rappaukset ja katujulkisivun ulkoikkunoiden uusiminen
2001 hissien peruskorjaus
1991-1999 pihapuolen puuikkunoiden ja -ovien kunnostus, vesikaton uusinta, vesikaton maalaus, kaukolämpökeskus, sähkönousut ja porttipuhelinjärjestelmä, vesijohdot ja viemärit (1985), pihajulkisivujen ikkunat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 valaistusjärjestelmien uusiminen, myös ullakko
2024-2026 kuntokartoituksen päivitys ja mahdollisia kartoituksessa havaittujen puutteiden korjauksia
2025 käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen
2025-2026 palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
2027 pihatyöt, IV-hormien nuohous

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
69

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
643 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
102

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 425 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki:
Suunnitelman kuvaus
Hakaniementorin alapuolelle suunnitellaan pysäköintilaitosta sekä liiketilaa noin 6000 k-m2.
Lisätietoja antaa
Yksikön päällikkö Janne Prokkola, p. (09) 310 37233

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maija Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää