Kolmas linja 21 B, Helsinki | Kallio

                        
197 000 € | 25 m2 | Kerrostalo | 1h+avok.+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
197 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
182 949,33 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
25 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1935

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ilpo Aaltonen

                                        
Myyntineuvottelija, KED

                                        
0400 802008

                                        
ilpo.aaltonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kodikas kaupunkikoti Kallion sydämessä


Nyt myynnissä viihtyisä ja toimivapohjainen pikkukoti keskeisellä sijainnilla Kalliossa Linjoilla, erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Hissitalon viidennen kerroksen kodista avautuvat jylhät kaupunkinäkymät ja vanhat vastapäiset Kallion rakennukset.


Asunnossa on loistava pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Korkea huonekorkeus, leveät ikkunapenkit ja kaunis lattia luovat tilaan kodikkaan ja ylellisen tunnelman. Avara ja valoisa asuinhuone tarjoaa monipuoliset kalustusmahdollisuudet. Tilaan mahtuvat niin sänky, sohva kuin ruokailuryhmäkin. Vaaleasävyinen kylpyhuone on varusteltu moderneilla kalusteilla, suihkulla sekä valmiilla paikalla pyykinpesukoneelle. Modernissa avokeittiössä on säilytystilaa, tarvittavat kodinkoneet sekä ruoanlaitosta nauttivalle harvinaista herkkua tarjoaa oma upea kaasuliesi.



Asunto Oy Kolmas Linja 21 on valmistunut vuonna 1935 ja se sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin. Isot remontit tehtynä yhtiössä ja putkiremontti on valmistunut vuonna 2015. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja asumismukavuutta lisäävät viihtyisä sauna, pesutupa, hissi sekä huoneistokohtaiset vintti- ja kellarikomerot.



Sijainti on vailla vertaa. Kalliossa elät keskellä kaupungin sykettä: kulttuuria, ravintoloita, kahviloita ja persoonallisia kivijalkaliikkeitä on tarjolla joka kulmalla. Julkiset liikenneyhteydet metro ja raideliikenne ovat loistavat ja kaikki päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.



Tämä asunto on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja pitkäaikainen vuokralainen on viihtynyt kodissa hyvin. Erinomainen tilaisuus siis sinulle, jos etsit valmiiksi vuokrattua asuntoa ja vakaata tuottokohdetta!



MYYNTI, LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:



Ilpo Aaltonen

P. 0400 802008

ilpo.aaltonen@remax.fi

RE/MAX Family Kallio
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ilpo Aaltonen

									
0400 802008, ilpo.aaltonen@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kolmas linja 21 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397389

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok.+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhepatteri ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
5. kerroksen kaupunkimaiset näkymät Kolmannelle Linjalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
197 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 050,67 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 880 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
316,71 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
175,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
141,21 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 12,00 €/kk. Laajakaista maksu 3,70 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhepatteri ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kolmas Linja 21

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-011-315-21

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltojoukot Oy
porthaninkatu 4 C 69
00530 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marja-Liisa Taipale

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@isannoitsijareijotaipale.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-7744480

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Porvoonkatu 5-7 LH 500

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
510

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1935

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnalis

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnalis

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Taloyhtiölaajakaista 10M, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kadunvarsipysäköinti. Aluepysäköinti Helsingin kaupunki.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Plansell Oy
Matti Kuorttinen

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunoiden vaihto 1980, katon korjaus 1986, sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusinta, puhelinverkon ja antenniverkon uusinta 1998, lämpöpaketin uusinta 1999, vesihanat uusittu 1987, katurakennuksen julkisivu ja samassa yhteydessä tuuletusparvekkeet. talojen välinen lämpöjohto, samalla kun piha oli avattuna uusittiin koko putkistokanava sekä siellä olevat johdot ja viemärit. Vuonna 2005 paikattiin julkisivua. Vuonna 2005 kunnostettu piharakennuksen porraskäytäviä. Vuonna 2008 2008 julkisivun rappaus- ja maalauskorjauksia sekä katon syöksytorvien pelti- ja maalauskorjauksia. Vuonna 2010 kunnostettiin yhtiön vuokra-asunto ja korjattiin joogasalin maakosteusvahinkoa. Lisäksi korjattiin yhden viemärin tulvimisen aiheuttamat vauriot. Vuonna 2011 rakennettiin jätekatos. Vuonna 2012 uusittiin rakennuksen katto ja pohjaviemärin uusiminen 2012-2013. Vesijohtojen ja viemäriremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu tehty 2012-2014. Vuonna 2015 toteutettiin vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. Urakan yhteydessä uusittiin kiinteistön lukitus. Lisäksi rakennettiin kokonaan uusi sauna ja alkuperäinen pesutupa varustettiin nykyaikaisilla koneilla ja otettiin pesutupa käyttöön. 2016 hormien nuohous ja kiinteistön kuntoarvion päivitys. 2017 peltivesikatteen pintakäsittely, 2017 C-rakennuksen päädyn sokkelin eristys, 2018 kellarin verkkokomerot ja käytävätilojen maalauskunnostus, 2018 hissien modernisointi, 2018 piharakennuksen katon kuntoselvitys, 2018 huoneistoikkunoiden kuntokartoitus, 2018 parvekkeiden kuntotutkimus, 2019 uppopumppu ja ohjaus kellariin, 2019 julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontin sekä piharakennuksen katon uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. 2020 Piharakennuksen kattojen uusiminen ja kummankin rakennuksen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden korjaustyöurakka 2021. Pihaurakan suunnittelu 2021. Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2021. Lämmönsiirtimen uusiminen 2022. Pihaurakka 2022. 2023 B-hissin kontaktori.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 160,40 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1567-1593

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 373 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Kallion alueella koulut.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilpo Aaltonen

									

										
Myyntineuvottelija, KED

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
0400 802008

										
ilpo.aaltonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää