RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80397469 Kallio, Helsinki

							
Franzéninkatu 5

						

						
Kerrostalo,
1-2h, k, kph

						

							

								

									
										
									
									
46 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1928									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
230 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
309 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
295 143,20 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sakari Mattila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
044 534 0037

									
sakari.mattila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Todella huoliteltu ja tyylikäs yksiö, josta avarat näkymät Pengerpuiston suuntaan!


Tervetuloa erittäin hyvällä maulla vuonna 2022 remontoituun yksiöön.


Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on erillinen kylpyhuone ja wc. Todella avaraan olohuoneeseen saa helposti jaettua kalustuksella oman olohuonenurkkauksen sekä makuutilan. Tyylikäs, hiottu ja lakattu lautalattia tuo mukavan vanhan talon tunnelman samoin kuin kaksi suurta ikkunaa, jotka avautuvat korkean sijainnin ansiosta mukavasti puiston suuntaan. 



Yhtiössä raskaimmat remontit on tehty eikä yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan ole suurempia remontteja tiedossa seuraavalle viidelle vuodelle. Yhtiön vuokratuotot vuoden 2023 tilinpäätöstietojen mukaan on ollut hieman yli 100 000€, jonka ansioista hoitovastike on pystytty pitämään hyvin maltillisena.



Myynti ja lisätiedot:



Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT

044 534 0037

sakari.mattila@remax.fi



service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sakari Mattila

									
044 534 0037, sakari.mattila@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

									
y-tunnus: 3434777-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Franzéninkatu 5 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397469

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1-2h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 856,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 717,39 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
335,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
230 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
105,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 3 €/kerta

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


										
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotiharju

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Repo Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karhupuiston Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marika Helin

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
942 577 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Porthaninkatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili/rappaus

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020-2021 Piharakennuksen korjaushanke
2019 Hissien hissikorien kunnostushanke
2018-2019 Julkisivun puoleisten ulko-ovien uusimistyö, julkisivun peruskorjaushanke ja ikkunoiden uusimistyöhanke, korvausilmanventtiilien uusimistyö, antenniverkon saneeraushanke
2016 Porrashuonesaneeraus
2013 Vesikatteen maalaus
2009 Vesikaton uusiminen
2008 Yhtiön omistamien huoneistojen A2 ja B33 kunnostus
2007 Saunan kiukaan uusiminen
2006-2008 Putkisaneraus
2005 Putkisaneraussuunnittelun aloittaminen ja hissien saneeraus
2004 Ullakon arkkitehtipiirustusten hankinta
2003 Ulko-ovi ja muiden yhteisten tilojen lukkomuutos
2002 Kadunpuolisten ikkunoiden maalaus
2001 Parvekkeiden korjaus ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
1999 Vesikaton korjaus ja maalaus
1996 Pihasaneerauksen suoritus ja pihanalusviemärin uusiminen
1995 Jätehuoneen kunnostus
1994 Koodilukot ja kaasunkäytön lopettaminen
1992 Pesutuvan kunnostaminen
1991 Julkisivujen kunnostaminen
1985 Ilmanvaihtohormien kunnostus
1984 Ikkunoiden korjaus
1980 Hissien kunnostus
1976 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1972 Sähkönousulinjojen uusiminen
1966 Vesikaton kunnostus
1965 Ikkunoiden uusiminen
1958 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: 
2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2024-2026 Kiuaskorjaukset (Pesuhuoneiden (lattiat ja seinät) ja löylyhuoneiden lattian peruskorjaus; miesten 2025, naisten 2026)
2025 Viemäreiden pesu, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, palovaroittimet huoneistoihin
2027 Porrash. pääsisäänkäyntien ovien (4kpl) uusiminen
2028 Lattialäm. termostaatit

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
102

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
626 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
104 680,84 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
POV5 julkisivu ja ikkunat, laina-aika päättyy: 27.12.2037

Taloyhtiöllä on vastuunjakotaulukko.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5192-5259

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lisätietoja lunastusoikeudesta yhtiöjärjestyksen 7§.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 450 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sakari Mattila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

										
044 534 0037

										
sakari.mattila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää