Helsinginkuja 4 C, Helsinki | Kallio

                        
149 000 € | 23,2 m2 | Kerrostalo | 1h+kk+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
148 098,08 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
23,2 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1929

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mia Niinimäki

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

                                        
040 486 1979

                                        
mia.niinimaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Loistava sijainti rauhallisella Helsinginkujalla, sisäpihan puolella.


Etsitkö kompaktia, viihtyisää ja muuttovalmista kaupunkikotia? Jos etsit, niin tämä hurmaava pikkukoti rauhallisella sisäpihanäkymällä on juuri sinulle! Helposti sisutettava huone, jonka yhteydessä pieni avokeittiö, erillisellä väliovella suljettava eteinen ja putkiremontin yhteydessä rempattu kylppäri. Asunto sijaitsee nelikerroksisen hissitalon toisessa kerroksessa.


Vuonna 1929 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö on panostanut viime vuosina aktiivisesti kiinteistön kunnossapitoon ja uudistuksiin ja monet suuret remontit kuten putki- ja kattoremontit sekä hissien uusiminen on jo tehty. 



Sijainti on erinomainen rauhallisella Helsinginkujalla, kaikki kantakaupungin palvelut löytyvät kuitenkin heti kulman takaa. Kallio on tunnettu eläväisestä ilmapiiristään, monipuolisesta kulttuurista, ihanista ravintoloista ja viihtyisistä kahviloista. Kulkuyhteydet eivät voisi paljon paremmat enää olla, ratikat, bussit ja metro ovat kaikki pienen kävelymatkan päästä.



Tämä koti odottaa uutta omistajaansa, tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi vilkkaan kaupungin sydämessä. 

Huoneisto on heti vapaa!



Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi:

Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas

Remax Family

040 486 1979

mia.niinimaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mia Niinimäki

									
040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helsinginkuja 4 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398224

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
23,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
23,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset sisäpihanäkymät

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
901,92 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 422,41 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
180,96 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
120,64 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
60,32 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitus valtuutetaan perimään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
sähkö

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsinginkatu 15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Stadin Gosarit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin KH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Koro

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pia.koro@kh-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 7740 760

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1974: Vesikaton uusiminen
1988: Sähkönousujen uusiminen
1994: Kaasusta luovuttu
1997: Julkisivujen kunnostus ja maalaus
1998: Helsinginkadun julkisivun alaosan kunnostus
1999: Portti B-portaan ovisyvennykseen
2001: Kattosiltojen ja- tikkaiden uusiminen
2003: Patteriverkoston perussäätö
2004: Hissien peruskorjaus
2004: Vesikattojen pinnotus
2005: Asuntojen ikkunoiden uusiminen
2010: Putkiremonttti
2010: Kellaritilojen kunnostus
2011: Pihakannen uusiminen
2011: Lukituksen uusiminen,Protec
2012: Syöksytorvien uusiminen
2012: Räystäiden ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmän uusiminen
2013: Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2015: A- ja B-portaan tuuletusparv. ovien kunnostus ja maalaus
2015: A- ja B-portaan tuulparv. ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2016: C, D ja E-portaan tuuletuspar. ovien kunnostus ja maalaus
2016: Porttikongin portin uusiminen
2016: C,D ja E-portaan tuuletusparv. ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2017: Porrashuoneiden kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus
2018: Porrashuoneiden kunnostus
2018: Kuivaushuoneen lattian kunnostaminen
2018: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2018: Asuntojen ikkunoiden sisäpuitteiden tiivisten uusiminen
2018: Hissien valaisimien uusiminen
2018: A- ja B-portaan sisäpihan ovien uusiminen
2018: C-portaan kellarin kunnostaminenn
2018: Kaiteiden asentaminen kellarikäytävien portaisiin
2019: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2020: Pihan viihtyvyyden parantaminen
2020: Iv-kanavien nuohous
2020: Pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu
2022: Antenniverkoston uusiminen tähtiverkoksi
2023: Porrashuoneiden lattiapintojen hionta, C-, D- ja E-porrashuoneiden sähkönousukeskuksen uusiminen, hissien uusiminen C- ja E-porrashuoneet
2023-2024 Vesikatot uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 10.3.2025: 
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 130.000 euron laina liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusimiseen sekä 50.000 euron laina katujulkisivun valaistuksen uusimiseen ja ennallistamiseen.
Päätetiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 405.000 euron laina maalämpöurakkaan, laina sisältää urakan, lisätyöt, valvonnan ja mahdolliset kallion kiilaukset.
Päätetiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 40.000 euron laina aurinkovoimalan hankintaan.
Tämän huoneiston osuus näistä kaikista hankkeista on yhteensä noin 2 800 €.

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024: Tuuletusparvekkeet: Kaiteiden huoltomaalaus, lattiapintojen uusiminen
2024-2025: Julkisivut: tarvittavia huoltokorjauksia
2027: Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
107

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1147 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
25 937,73 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7559-7604

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 807 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mia Niinimäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 486 1979

										
mia.niinimaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää