Ihastuttava Yksiö Kalliossa - Sijainti, Tyyli ja Toimivuus!
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Kallion sydämessä, osoitteessa Itäinen Alppirinne 1a. Vuonna 1932 valmistunut rakennus tarjoaa tunnelmaa ja historiaa, ja tämä 22 neliömetrin asunto on erinomainen valinta esimerkiksi opiskelijalle tai yksin asuvalle.
Asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on kaikki tarvittava mukavaan asumiseen. Keittiöstä löytyy reilusti kaappitilaa, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen.
Rakennuksessa on hissi, pesutupa, ja pyörävarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: bussipysäkki, metroasema ja raitiovaunupysäkki ovat kaikki lähellä, ja pyöräilyreitit ovat hyvät.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h, kt, WC
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Reilusti kaappitilaa
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja pyykinpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, kuivausrumpu, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Parveke:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
135 000 €
Velkaosuus:
1 186,70 €
Neliöhinta:
6 136,36 €/m2
Yhtiövastike:
124,19 €
Hoitovastike:
110 €
Rahoitusvastike:
14,19 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Reilusti kaappitilaa
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja pyykinpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, kuivausrumpu, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Castréninkatu 28
Kiinteistötunnus:
091-011-0326-0028
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Karhupuiston
Isännöitsijän nimi:
Lauri Pihlaja
Sähköposti:
jari.lampen@isannoitsija.org
Puhelinnumero:
09 425 777 00
Katuosoite:
Porthaninkatu 10
Postinumero:
530
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-04-08
Valmistumisvuosi:
1932
Käyttöönottovuosi:
1932
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, vinttikomero, pyörävarasto, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarastoja
Autotalleja:
6
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Valaistuksen parantamista porrashuoneissa, ullakolla, kellarissa ja ulkona 2024. Lukon uusiminen (Iloq S5) 2024. Huoneistojen ovien ja alaovien uusiminen 2024. A- ja B-portaan alaovien kunnostus 2024. Uusi lämmityskeskus 2024. Pesulan rakentaminen 2024. Vesikaton kuntotutkimus 2019. Rakenteen sisällä olevien pohjaviemäriosuuksien sukitus 2018. Hissikorien sisustan uusiminen 2018. Porttikongien ja ison pyöräsuojan maalaus 2017. Viemäreiden painehuuhtelu 2017. Alppikadun ja Castréninkadun puoleisten ikkunoiden ja ikkunapeltien sekä B-portaan sisäpihan ylimpien kerrosten ikkunoiden huoltomaalaus 2016. Jäteastiasuojat 2016. Hormiryhmien suojakatokset 2016. Sulanapitokaapelit sisäpihan ja Alppikadun puol. räystäs- ja syöksytorviin 2015. IV-hormien nuohous 2014. Kadun puolen räystäs- ja syöksytorvilämmitys 2012. Pystyviemäreiden painehuuhtelu 2012. Ikkunoiden maalaus-kunnostustyö 2009. Katon maalaus 2006. Viemärien painehuuhtelu 2003. Ison sisäpihan julkisivu 2001. Parvekkeet 1996. Asbestityöt 1993. Porrashuoneet 1992. Hissit 1990. Sähköt 1989. Julkisivu 1983, 1984 ja 1991. Ovet 1974. Ikkunat 1970. Putket 1967. Katto 1962.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vesikatteen uusiminen lähivuosina (suositus 2023-2028)
Putkiston kuntotutkimuksessa 9.12.2022 esitetään putkiston (käyttövesi ja viemäri) kunnon seurantatkimusta 2026-2027 ja varautumista putkiston uusimiseen v. 2032 alkaen.
Kuntotutkimusta päivitettiin 21.11.2023. Laatija suosittaa varautumista käyttövesiverkoston ja jätevesiverkoston uusimiseen tarkastelujakson lopulla (2028 2033). Aikataulu tarkentuu viimeistään seurantatutkimuksen tulosten selvittyä. Pihakannen kunnostus 2025-2028
Asuinhuoneistot:
96
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
85 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
37 570,20 €
Osakenumerot:
7629-7672
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 537,7 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
