Vaasankatu 9 B, Helsinki | Kallio

                        
238 000 € | 50 m2 | Kerrostalo | 2h + kk + kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
219 032,23 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1941

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anu Kajela

                                        
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

                                        
0400 178 199

                                        
anu.kajela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Remontoitava kaksio huippusijainnilla Vaasankadulla.


Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät loistava sijainti, vanhan talon tunnelma ja mahdollisuus remontoida juuri itsellesi sopiva kokonaisuus? Tämä hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva kaksio tarjoaa kaiken tämän - ja enemmänkin.


Tilava ja valoisa asunto vaatii täydellisen remontin, lukuun ottamatta kylpyhuonetta, joka on jo kauniisti uusittu yhtiön märkätilaremontin yhteydessä vuonna 2020. Tämä antaa hyvän lähtökohdan muun huoneiston kunnostukselle. Korkea huonekorkeus tuo tilaan avaruutta ja vanhan talon arvokkuutta. Yhtiöltä on mahdollista hakea muutostyölupaa keittokomeron avaamisesta olohuoneen suuntaan, mikä mahdollistaisi avaran tilaratkaisun.



Asunto-osakeyhtiö Vaasankatu 9 on hyvin hoidettu ja tunnelmaltaan perinteikäs. Yhtiössä on juuri valmistunut mittava julkisivu- ja kattoremontti, josta tälle asunnolle tulee kohdistumaan yhtiölainaa arviolta n. 18 900,00 euroa. Yhtiössä on myös aurinkoinen kattoterassi asukkaiden käyttöön.



Sijainti Vaasankadulla Harjussa on yksi kaupungin kiinnostavimmista. Alue on eläväinen ja trendikäs - lähikortteleista löydät lukuisia viihtyisiä kahviloita, laadukkaita ravintoloita ja persoonallisia kivijalkaliikkeitä. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metro, bussit ja raitiovaunut vievät sinut sujuvasti eri puolille kaupunkia, ja pyöräillen tai kävellen pääset hetkessä keskustaan tai vaikka Töölönlahdelle ja merenrantaan.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit remonttikohdetta omiin tarpeisiisi tai haluat tehdä tuottavan sijoituksen kehittyvälle alueelle.



TERVETULOA TUTUSTUMAAN!



Tiedustelut ja esittelypyynnöt:



Anu Kajela

Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178199

anu.kajela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anu Kajela

									
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

																		
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaasankatu 9 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401522

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + kk + kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitava ikkunallinen keittokomero, jääkaappi sijoitettu olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti ja tyylikäs kylpyhuone joka on uusittu vuonna 2020 yhtiön märkätilasaaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaslaatikosto, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset sisäpihanäkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kattoterassi osakkaiden käyttöön.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 967,77 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 760 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
567,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
267,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
300 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitava ikkunallinen keittokomero, jääkaappi sijoitettu olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Linoleum

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti ja tyylikäs kylpyhuone joka on uusittu vuonna 2020 yhtiön märkätilasaaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaslaatikosto, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone jossa väliovi makuuhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Linoleum

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Valoisa makuuhuone jossa kaksi sisäänrakennettua kaappia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Linoleum

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kattoterassi osakkaiden käyttöön.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto vaatii täydellisen remontoinnin pl. uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Vaasankatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osmo Repo Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Ollonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja ullakko, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kattoterassi osakkaiden käyttöön.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella Helsingin kaupungin asukaspysäköinti (alue J Alppiharju) 60,00 €/kk, täyssähköajoneuvo 45,00 €/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Pesutuvan pesukone uusittu
2023-2024 Vesikaton korjauksen suunnittelu
2023 Lämmönjakokeskuslaitteisto vaihdettu, julkisivujen rappaukset suunnittelu
2021 Viemäreiden kuumavesihuuhtelu
2020 Kokonaisvaltainen märkätilasaneeraus
2017 Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen
2015 Pihalle tulevien asuntojen ja liikehuoneiden ovien uusiminen, hormi imureiden asennus katolle
2014 Ilmanvaihto hormiston puhdistus
2013 Katujulkisivun saneeraus
2012 Kattojen korjaus ja maalaus
2010 Pesutuvan rakentaminen
2009 Antenniverkon uusiminen
2007 Lämmitysjärjestelmän asennus syöksytorviin ja räystäskouruihin
2006 Patteri-, linjasulku- ja säätöventtiilien uusimistyö sekä verkon tasapainotus
2004 Liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon
2003 Käyttöveden ja lämmityksen alajakokeskukset
2002 Porrashuoneiden saneeraustyö
2001 Ullakko- ja kellaritilojen palohälytysjärjestelmän asentaminen
1999 Jätekatoksen uusiminen
1998 Julkisivusaneeraus
1997 Porrashuoneiden ulko-ovien koodilukitusjärjestelmä
1996 Kattoterassin lattian vesieristys, A-portaan hissin peruskorjaus, vesikattojen maalaus
1995 Päätyjen lisälämmöneristys ja pinnoitustyö
1993 B-portaan hissin peruskorjaus
1992 Hissikorien peruskorjaus
1991 Asbestieristeiden poisto ja uudelleen eristys, lämmitysverkoston venttiilit
1990 Putkisaneeraus
1989 C-portaan kellarikomeroiden uusinta
1988 Pihakannen eristys ja asfaltointi
1987 Puhelinsisäjohtoverkko, sähkönousut, ryhmäkeskukset
1984 Kattotikkaat, portti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2024-2028)

2024 Julkisivujen rappaukset uusitaan (pihan puoli), parvekekorjaustyöt julkisivu-urakan yhteydessä, vesikaton korjauksen toteutus, syöksytorvien ja räystäskourujen lämm.järjestelmä, kattoterassin vedeneristeen uusiminen, märkätilojen takuukorjausten loppuun saattaminen (tehty)
2024-2025 Palovaroittimet
2025 Lämpöverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen, piha-alueen suunnittelu
2025-2026 piha-alueen kunnostuksen toteutus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
105

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
204.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
65-66

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 825 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitusviranomainen
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Kallion ala-asteen koulu, Kallion lukio, Helsingin kuvataidelukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Kajela

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

										
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää