Kolmas linja 6 C, Helsinki | Kallio

                        
						

							299 000 €							 | 38 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, avok, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
299 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
38 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1926

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anton Swanljung

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
045 2754 666

                                        
anton.swanljung@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä upea 38 m2:n kaksio sijaitsee Kallion yhdellä suosituimmalla alueella, Kolmas linja 6:ssa. Asunto sijaitsee rakennuksen ylimmässä asuinkerroksessa, ja sieltä avautuvat taivas / kattonäkymät.


Vuonna 1926 valmistunut talo huokuu vanhan ajan charmia.



Asunnossa on tyylikäs avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla A La Carte -keittiökalusteilla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla sekä saarekkeella. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan. Makuuhuoneessa on tilaa suurelle sängylle ja säilytystilaa vaatteille. Kylpyhuoneessa oma paikkansa pyykinpesukoneelle ja muutenkin juuri sopivan kokoinen.



Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja näyttävä sisäpiha grilleineen. Lisäksi talossa on hissi, mikä helpottaa arkea. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuremmat remontit jo takanapäin esim. linjasaneeraus tehty 2013.



Kallion alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tämä asunto sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta ja Kallion elävää ympäristöä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!



Yhteydenotot ja tiedustelut:

Anton Swanljung, RE/MAX 

LKV, LVV, KiAT

045 275 4666

anton.swanljung@remax.fi



Betjäning även på svenska! Service also in english!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anton Swanljung

									
045 2754 666, anton.swanljung@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kolmas linja 6 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80415820

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
31.08.2025

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
A La Carte keittiö (Keittiömaailma)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
n. koilliseen Kolmas linja suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 868,42 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
228 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
228 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunan kertamaksu 5 €/kerta
Pesutupamaksu 10 €/kk, pesutuvan avainmaksu 3 €

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta.

Hallitus esittää 19.05.2025 yhtiökokouksessa:
- hoitovastikkeiden nostoa 1.7. alkaen summaan 6,00 €/vastikekerroin
- vesivastikkeiden korottamista asuntojen osalta 1.7. alkaen summaan 25 €/hlö/kk
- valtuutetaan hallitus keräämään tai jättämään keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloyhtiön taloudellisen tilanteen turvaamiseksi
- valtuutetaan hallitus keräämään tai jättämään keräämättä enintään kahden kuukauden suuruinen pääomavastike korkomuutosten myötä pääomarahoituksen tasapainotuksen vaatiessa erikseen sekä linjasaneerauksen että julkisivulainan osalta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
A La Carte keittiö (Keittiömaailma)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Porthaninkatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karhupuiston Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marika Helin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marika.helin@isannoitsija.org

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
942 577 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Porthaninkatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen, v. 2020 asennettu hormikohtaiset vedonparantajat

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Pihakannen kuntotutkimus ja kantavuusselvitys v. 2015

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018 A- ja B-portaan maalaus- ja lattiakunnostus
2017 Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus, vesikattojen maalaustyö, julkisivujen paikkarappaus ja maalaus (talon C sisäpihan julkisivun rappaus uusittu kokonaan ja tuuletusparvekkeet kunnostettu pinnat ja vedeneristeet uusien. Sisäpihan sokkelien ja hissikonehuoneiden rappaukset uusittu), asuin- ja liikehuoneistojen sekä porrashuoneiden ikkuna- ja parvekeovien uusimistyö (ranskalaisten parvekkeiden kaiteet uusien, tuloilmaventtiilit ikkunoihin asentaen)
Lämmitysverkoston perussäätö
2015 Hissien peruskorjaustyö konehuone ja tekniikka uusien ja korit kunnostaen
2013 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus sisältäen märkätilojen, sähköjen, pysty- ja vaakaviemäreiden ja käyttövesiputkien uusiminen, koko taloyhtiön kattava lukitusmuutos Abloy Sento
2012 Vesikattojen uusimistyö
2009 Pesula- ja kuivaushuoneen koneiden uusiminen
2008 LJ-laitteiden uusiminen
2004 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimuksen päivitys, C-portaan huoneistojen patteriverkoston venttiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö, talosaunan peruskorjaus ja pohjaviemäreiden uusiminen 
1997 LV-linjasäätöventtiilien ja A+B portaiden huoneistojen patteriventtiilien uusiminen
1995 Tonttivesijohdon uusiminen
1985 Pihan vesieristys
1963 C-rapun saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: 
2026 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2027 Saunaosaston kunnostus 
2029 -> Pihakannen raskas uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (318 m2)

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
318 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 400 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
POV1 linjasaneeraus, saldo 898 341,42 € / 30.04.2025, laina-aika päättyy: 31.12.2042
POV3 julkisivut, saldo 459 291,37 € / 11.04.2025, laina-aika päättyy: 30.12.2037

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2184-2220

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 225 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Swanljung

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

										
045 2754 666

										
anton.swanljung@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää