Kolmas linja 14 B, Helsinki | Kallio

                        
						

							199 000 €							 | 32 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+avok+kph+alkovi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
191 204,78 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
32 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1938

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Alvar Manfè

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 350 7070

                                        
alvar.manfe@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa yksiö rauhallisella sisäpihalla, Kallion sydämessä!


Etsitkö valoisaa ja kodikasta yksiötä Kallion sydämestä?
Tervetuloa Kolmannelle linjalle 32 m2:n kaupunkiyksiöön, jossa yhdistyvät Kallion syke ja sisäpihan rauha.


Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, hissillisessä, vuonna 1938 omalle tontille rakennetussa taloyhtiössä.



Valoisa avokeittiö on varustettu puutasolla ja kaasuliedellä, ja siellä on tilavaraus sekä pyykinpesukoneelle että halutessasi tiskikoneelle. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Käytännöllinen alkovi tuo lisää tilantuntua ja mahdollistaa selkeämmän tilanjaon. Vaikka asunnossa näkyy elämisen jälkiä, se tarjoaa erinomaisen pohjan oman näköiselle sisustukselle.



Sijainti on erinomainen liikkumisen kannalta – metro, raitiovaunu ja bussipysäkit ovat aivan lähietäisyydellä ja keskusta on vain kävelymatkan päässä. Alueelta löydät kattavat palvelut: kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet ja kulttuuritarjonta ovat kaikki käden ulottuvilla. Lähistöllä on myös runsaasti liikuntamahdollisuuksia: urheilukenttiä, pyöräilyteitä ja vehreitä puistoja ulkoiluun ja rentoutumiseen.



Tämä yksiö on loistava valinta ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen – tule ihastumaan!



Lisätiedot ja esittelyt:



Alvar Manfè

Myyntineuvottelija

044 350 7070

alvar.manfe@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Alvar Manfè

									
044 350 7070, alvar.manfe@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 15.06.2025 15:00–16:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kolmas linja 14 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416410

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+kph+alkovi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunoista sisäpihalle. Ilmansuunta etelä-lounas.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 795,22 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
313,28 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
208 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
105,28 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 15,00 €/kk.
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä/jättää perimättä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistossa on normaalin elämisen jälkiä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto O.Y. Linjala 14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ruuvalli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kalle Alanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@ruuvalli.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 58 23 229

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pasilan Puistotie 2 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti alueella "I" 60€/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Uusi energiatodistus on tilattu.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Saunaosastojen uusiminen (ei vielä jyvitetty)
2022-2023: Pihakannen ja pihan saneeraus (kesken)
2021: Asuntojen ulko-ovet ja lukitus uusittiin palo-/desibelioviksi, ja lukitus uusittiin älylukitusjärjestelmillä (Abloy Pulse). Kellarin valaistuksien ja liiketunnistimien uusiminen. 
2020: Jousituksen lisääminen hissien veräjiin, kuivausrummun uusinta.
2019: Parvekkeiden kaiteiden korjaus ja kiinnitys
2018: Kattoturvatuotteiden asennus ja kattojen huoltomaalaus ja paikkaus
2016: IV-hormien nuohous LH, A, B, C ja D-portaissa
2011: Lämmönsiirrin ja patteriverkoston perussäätö
2007: Sisäpihan sadevesijärjestelmän muutokset
2006: Räystäslämmitys ja porttikäytävän maalaus, sekä rappauskorjaukset
2005: Talopesulan rakentaminen, porraskäytävä, julkisivuremontti
2004: Vesi- ja viemärijohdot, lukitus uusittiin. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
2001: Ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden maalaus
2000: Sähkönousujen uusiminen
1999: Pihan kunnostus
1998: Katto, patteriventtiilit  ja lämmönsäätö
1995: Kellarikerroksen vesi- ja viemärijohtojen sekä linjasulkuventtiilien uusiminen
1992: Taloverkon kunnostus, eteläpuolen ikkunoiden maalaus
1991: Saunan kunnostus
1987: Ulkomaalaus
1982: Ikkunoiden uusiminen
1977: Hissien koneistojen ja teknisten laitteiden peruskorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti.
2025: Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio, tarvittaessa huolto ja maalaus, Kellarikerroksen putkistovarusteiden kuntoarvio, Linjasäätöventtiilien uusiminen, Lämmitysjärjestelmän kuntoarvio, Tammisten pääulko-ovien kunnostus tai uusiminen, Kuntotutkimus koneistoille ja kunnostus tutkimuksen tulosten perusteella
2026: Kylpyhuoneiden kunnon tarkastuskierros/vesieristeiden kuntoarvio
2028-2033: Julkisivun seurantakartoitus
2029: Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2030: Kuntoarvio
2040: Viemäreiden kuntotutkimus (huuhtelu tarvittaessa)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (106 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 888 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on remonttilimiitti / 26.4.2026 / 21.2.2025 / 0.0000 / 252 700.00 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
938-969

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
16 § Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 2790-3077) moottoripyöräpaikkaosakkeen (osakkeet numerot 3078-3104, varastoosakkeen (osakenumerot 3105-3125) ja/tai työhuoneosakkeen (osakenumerot 3151-3169) omistusoikeuden siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle on yhtiön osakkeenomistajilla lunastusoikeus seuraavasti: lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja mukaan lukien
murto-osaiset omistusoikeuden siirrot.
Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos:
a. osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja;
b. osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso; tai
c. osake on saatu testamentin perusteella; tai
d. osake on saatu lahjana.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 458 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Rauhallinen sisäpiha.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Alvar Manfè

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
044 350 7070

										
alvar.manfe@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää