Neljäs linja 14 B, Helsinki | Kallio

                        
						

							189 000 €							 | 38 m2							 | Kerrostalo							 | 1h, avok, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
38 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1928

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pia Laurikainen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 351 1307

                                        
pia.laurikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa Kallioon ja kotiin, joka yhdistää historialliset puitteet ja modernin kaupunkielämän parhaat puolet


Kallion sydämessä, Neljännellä linjalla, sijaitsee tämä valoisa yksiö, joka tarjoaa kodikkaan asuinympäristön kaupungin sykkeessä. Vuonna 1928 valmistuneessa hissillisessä tiilirakennuksessa sijaitseva asunto on viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuu upeat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan.


Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja makuutilaan, luoden avaran ja valoisan kokonaisuuden.



Kallion alue on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Lähistöltä löytyy useita ruokakauppoja, ravintoloita ja kahviloita, ja alueen kulttuuritarjonta on vertaansa vailla. Kallion kirkko ja Hakaniemen tori ovat vain kivenheiton päässä, ja alueella on runsaasti vehreitä puistoja, kuten Tokoinranta ja Karhupuisto, joissa voi nauttia ulkoilmasta.



Asunto-osakeyhtiö Uusi Linjatalo tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan ja varastotilat. Taloyhtiön liiketilat tuottavat merkittävää vuokratuloa, mikä pitää ylläpitokulut alhaisina. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, joten asukkaana voit luottaa siihen, että kiinteistön arvo säilyy.



Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Kalliossa!



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 08.06.2025 KLO 14.00-14.30!



Asiakirjat voit halutessasi tilata etukäteen:

Pia Laurikainen

0503511307

pia.laurikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Neljäs linja 14 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418544

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, avok, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
228 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
228 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokäyttöpaikka (osakas) 70,00€/kk, autosäilytyspaikka 66,00€/kk, autokäyttöpaikka (ulkopuolinen) 130,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Yhtenäinen olohuone-makuutila-avokeittiö on valoisa, lattiat ovat lautaa, seinät maalattu.  Tähän tilaan mahtuu niin sohvaryhmä, sänky kuin ruokapöytäkin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asuntoon on tehty vahinkokartoitus 11.3.2011/17.3.2011.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Uusi Linjatalo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-011-0313-0014

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Porvoonkatu 5-7
00510 Helsinki
Päivystys 24H 0104397990
Toimisto 0104397991 aukioloajat 7-15
toimisto@huoltovaronen.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Pihlaja

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@isannoitsija.org

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 4257 7700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Porthaninkatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivausullakot

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallissa 42 paikkaa, joista käyttöpaikkoja 14 ja säilytyspaikkoja 25. Paikat jaetaan jonotusperiatteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti, linkin takana hinnasto
https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi#asukaspysakointialueet-ja-hinnat

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.11.2024

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäriverkoston huuhtelu
2025 Saunaosastot: pesu ja löylyhuoneen oeruskunnostus: ajankohta riippuu putkiston kuntotutkimuksen tuloksista
Autohalli: autohallin lattian kunnostus tarvittaessa
Ilmanvaihtojärjestelmä:nuohous, hormi-imurit tarvittaessa
Ikkunat ja ovet: ikkunoiden uusiminen julkisivukorjauksen yhteydessä
Julkisivut: kunnostusmaalaus 2024 ->
2024 Putkiston kuntotutkimus ja kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Putkiston kuntotutkimus
2023 Terassin ja saunarakennuksen katteen uusiminen
2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Lukoston uusiminen (Iloq).
2019 Autohallin valaisimien uusiminen, vanhojen purku.
2018 Hisseihin asennettu uudet veräjät. Vesikaton pinnoitus. Sisäpihalle menevän luiskan kunnostus. 
2017 Porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien lakkaus. Hissikorien kunnostus. Autohallin palovaroitinjärjestelmä ja uusi nosto-ovi. Toisiinsa ketjutetut palovaroittimet ullakoille. 
2015 IV-hormien nuohous. Viemäreiden painehuuhtelu. Patteriverkoston perussäätö, linjaventtiileiden uusiminen. Pyöräsuojan maalaus, pyöräteline. 
2014 Kuivauskaapin hankinta. Lämmitysverkon paisunta-astian uusiminen. 
2013 Hormien suojakatosten asennus. Kadun puolen ja sisäpihan 1. krs. ikkunoiden maalaus. Märkätilojen kuntotarkastus. Yhtiön omistaman asunnon A2 kunnostus. Yhtiön omistaman liiketilan kunnostus. 
2008 Parvekkeiden saneeraus.
2006 Kattoturvatuotteiden asennus.
2001 Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolinen maalaus.
1998 Kaukolämmön alajakokeskus. Pohjakylmävesijohto. 
1991 Julkisivu. 
1989 Pohjaviemäreiden uusimistyö.
1984 Pihan ja terassiparvekkeen vesieristeet. 
1978 Ikkunat ja katto.
1977 Putket.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Putkiston kuntotutkimusraportissa 1.11.2024 esitetään varautumista lämmitysverkoston perussäätöön ja lämmityskeskuksen uusimiseen 3-5 vuoden kuluessa ja putkiston uusimiseen 5-10 vuoden kuluessa. Lisäksi hallitus valmistelee julkisivujen kunnostamista ja ikkunoiden uusimista. Hanke tuodaan varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi kevään 2025 kuluessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
89

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (90 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
93 111,84 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Maksuvalmius on ollut hyvä, yhtiöllä ei ole lainaa. Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus If Vahinkovakuutusyhtiö Oy:ssä. Lisäksi yhtiöllä on Finibin kautta otetut asuakasturva- sekä laajennetut hallinon oikeusturva- ja vastuuvakuutukset.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1437-1478

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 434 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
3470

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh. 09 3101691
https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/kallion-kesakadut

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kallion maamerkkejä ovat Lars Sonckin vuonna 1912 suunnittelema Kallion kirkko ja täyttömaalle 1890-luvulla perustettu Hakaniementorin alue kauppahalleineen. Kallion korkeimmalla kohdalla on 1920-luvulla syntynyt  puistomainen Torkkelinmäen asuinalue. Alueen lukuisista puistoista etenkin Tokoinrannan puistoalue ja Karhupuisto ovat tutustumisen arvoisia.

Helsingin parhaimpiin kuuluva lähipalvelutarjonta löytyy Kalliosta. Kivijalkakauppoja, ravintoloita, baareja ja muita palveluja on lähes jokaisen talon alakerrassa. Yksi Helsingin tunnetuimmista perinteikkäistä julkisista saunoista, Kotiharju, sijoittuu Kallioon ja sen lähettyvillä voi nähdä pyyhkeisiin verhoutuneita höyryäviä ihmisiä mihin vuodenaikaan tahansa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Kallio (51m), Lidl - Helsinki, Kallio (81m), S-Market Ympyrätalo (311m)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kallion Lukio (250m), Teatterikorkeakoulu Kookos (299m), Kuvataideakatemia Mylly (369m)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Terhi (101m), Päiväkoti Sörkka (105m), Päiväkoti Kallio (158m), Barnavårdsföreningen i Finland r.f. - Daghemmet Anna (672m)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää