Porvoonkatu 1 E, Helsinki | Kallio

                        
						

							209 000 €							 | 41,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2+kk+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
209 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
185 179,97 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nona Buchert

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 112 4706

                                        
nona.buchert@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt tarjolla hyväpohjainen kaksio erinomaisella paikalla Kallio/Alppiharjun sydämessä. Huoneisto henkii aidosti 60-luvun arkkitehtuuria, jonka tunnusmerkkejä ovat isot ikkunat, avarat tilat ja selkeät linjat.


Asunto sijaitsee hissitalon 6. kerroksessa ja sen ikkunoista sekä parvekkeelta aukeaa avarat näkymät sisäpihalle lännen suuntaan. 



Mikäli etsit remontoitavaa kohdetta,  tässä on siihen kaikki elementit. 



Pinnat ovat välttävässä kunnossa ja vaativat täyden laittamisen osakseen. Pohjaratkaisu on toiminnallinen ja jokainen huone jakautuu kivasti omiksi tiloikseen. Todella valoisa olohuone, jonka vieressä oleva ikkunallinen keittiö on helposti avattavissa olohuoneen puolelle. Tilavalla lasitetulla parvekkeella on mukava viettää aikaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontissa v. 2007.



Asunto Oy Satakallio on yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä. Taloyhtiötä on hoidettu esimerkillisesti vuosien saatossa. Yhtiö omistaa useita asuntoja, liikehuoneistoja ja yhteistilojen viihtyvyyteen panostetaan jatkuvasti. Taloyhtiössä on takana merkittävät saneeraukset, mm. putkiremontti 2006-2009, julkisivut, ikkunat ja parvekkeet 2016-2019 ja pihakannen ja parkkihallin saneeraus 2024. Taloyhtiöllä on miltei puolen miljoonan euron vuokratuotot omistamistaan liikehuoneistoista ja hoitovastike on kohtuullinen 5,50 €/m2.



Kallion ja Konepajan suositut ravintolat sekä kahvilat ovat kävelyetäisyydellä. Loistavat julkiset liikenneyhteydet metrolla, bussilla ja raitiovaunulla takaavat arjen sujuvuuden.



6. krs, hissi



Tässä  kodissa on viihdytty pitkään ja asunto tarvitsee kokonaisvaltaisen päivityksen. Puitteet luoda ainutlaatuinen koti ovat mahtavat. Tervetuloa suunnittelemaan tästä itsellesi uusi koti!

 

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

 

Myynti:

Nona Buchert LKV, LVV

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki

 

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porvoonkatu 1 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419961

			


								

												
Kerros:

				
6/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2+kk+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallinen keittokomero olohuoneen yhteydessä. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii kokonaisvaltaisen kunnostuksen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2007 putkiremontissa saneerattu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät korkealta 6. kerroksesta taloyhtiön sisäpihalle n. länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
23 820,03 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
508,39 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
228,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
280,14 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18,50 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta, eikä peritä vesimaksua.
Rahoitusvastikkeet muuttuvat 1.7.2025 alkaen, katso talousarvio 2025.
Autohallipaikka 90 €/kk
Autopaikka (piha) 75 €/kk
Sähköautonlataus 45 €
Avainpantti sauna/pesutupa 25 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallinen keittokomero olohuoneen yhteydessä. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii kokonaisvaltaisen kunnostuksen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Linoleum

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2007 putkiremontissa saneerattu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Linoleum

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Linoleum

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Linoleum, laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satakallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Vesterinen/Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kerhohuone, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
39

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
99

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
*2024 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien hankesuunnittelu
*2024 Näkösuojasäleiköt LTO koneisiin
*2024 Pihakannen uusiminen, parkkihallin saneeraus, piha ja kelaritason ovien ja ikkunoiden uusiminen
*2023 Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9
*2022 Pihakannen uusimisen suunnittelu
*2022 Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3, ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin
*2021 Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä)(totutus ): Uusitaan kauko-
lämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenotto-
järjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.
*2020 Väestösuojat: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
*2019 Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien
huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto.
*2016 Ovet: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu. Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa.) Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus):
*2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus):
Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9.
*2015 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3.
*2013 Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl).
*2012 Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F porttikongiin.
Ajopuomi: Porvoon katu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi. Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus.
*2011 Portaat: Betoniportaiden korjauksia. Piha: Asfalttikorjauksia. Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa).
*2009 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 5-7 ja 9) 2008-2009.
Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle. Piha: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.
*2007-2008 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia.
Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 3).
*2007 Putkiremontti: Putkiremontti ( Porvoon katu 1) 2006-2007. 
*2006 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjausta.
Lukitus: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään
*2005 Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1).
*2003 Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus.
Kts. myös is.todistus kohta korjaukset tehty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025-2030:

2025 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 
(vaateet palotarkastuksesta).
2025 Lukituksen uusinta (toteutus).
2027-2028 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus
2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen,
2029 Porrasaskelmien hionta
2029 Hissien kuntotutkimus
2030 Viemärien huuhtelu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
506 637,31 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
258-259

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 835 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alppiharju on nimensäkin mukaisesti Alppilasta ja Harjusta muodostuva noin 12 000 asukkaan kaupunginosa ja peruspiiri Helsingin itäisessä kantakaupungissa, Kallion, Taka-Töölön ja Vallilan välissä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hyvin varusteltu S-Market sijaitsee naapurirakennuksessa, pesula sekä huoltoyhtiö sijaitsevat samassa taloyhtiöstä. Kauppakeskus Tripla on lähellä ja keskustan palvelut lyhyen matkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiovaunupysäkille on matkaa noin 20 metriä, bussipysäkille noin 100 metriä ja metroasemalle noin 500 metriä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää