Wallininkatu 7 C, Helsinki | Kallio

                        
						

							349 000 €							 | 50 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
345 367,31 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ilpo Aaltonen

                                        
Myyntineuvottelija, KED

                                        
0400 802008

                                        
ilpo.aaltonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs ja valoisa kolmio Kalliossa – muuttovalmis kaupunkikoti huippusijainnilla


Nyt myynnissä upea, 2. kerroksen kauttaaltaan remontoitu kolmio, jossa yhdistyvät tyylikkyys, käytännöllisyys ja erinomainen sijainti.


Tämä valoisa ja avara koti hurmaa heti ensisilmäyksellä. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja korkea huonekorkeus tuo lisää tilan tuntua. Laadukas parkettilattia ja leveät ikkunapenkit viimeistelevät harmonisen ja kodikkaan kokonaisuuden. Moderni avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, viihtyisän oleskelutilan, jossa on tilaa sekä ruokailulle että yhdessäololle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä integroidut, laadukkaat kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja inspiroivaa, niin arjessa kuin juhlassa.

Asunnon kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja rentoutumiseen. Huonejako sopii erinomaisesti myös työhuoneen tai etätyöpisteen tarpeisiin. Tilava kylpyhuone on varustettu vaaleilla laatoilla, suihkulla sekä omalla paikalla pesukoneelle tai pesutornille. Säilytystilaa vaatteille on runsaasti kiinteiden kaapistojen ansiosta.



Asunto sijaitsee vuonna 1939 valmistuneessa Asunto Oy Kiiskissä, joka on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja yhtiössä on hissi. Asukkaiden käytössä ovat huoneistokohtaiset kellari- ja vinttikomerot, pesutupa, pyöräkellari ja lastenvaunuvarasto.



Kallio tunnetaan omaleimaisesta ja elävästä tunnelmastaan. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Täällä liikut helposti niin julkisilla kuin omalla autollakin. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kivijalkaliikkeet, kahvilat, ravintolat ja kaupat. Ulkoiluun kutsuvat Tokoinranta ja Kaisaniemenlahti, jotka sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä.



Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin ja varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä tai tule yleisesittelyyn.



MYYNTI JA ESITTELYT:



Ilpo Aaltonen

0400 802 008

ilpo.aaltonen@remax.fi

RE/MAX Family



Mari Kuitunen

045 223 6848

mari.kuitunen@remax.fi

RE/MAX Family
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ilpo Aaltonen

									
0400 802008, ilpo.aaltonen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Wallininkatu 7 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423135

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto vapautuu heti kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, wc-istuin ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupunkinäkymät korttelipihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 632,69 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
364 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
100 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 5,28e/m2. Pääomavastike 2, pihakansi 1,25e/m2. Pääomavastike 3, 0,75e/m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, wc-istuin ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kiiski

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-11-309-32

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talopalvelu Suurkoivu
Sibeliuksenkatu 11
00250 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Saloranta

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Agenteq solutions Oy
Tapio Matila
Pihlajistonkuja 3
00710 Helsinki

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbesti kartoituksia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Sisäpihan rakennuksen rappausten korjaaminen
2022 Pesulan uusiminen
2021 Pihakannen korjaus- ja uusinta
2021 Kellarin vaakaviemärien ja vesijohtojen osittainen uusinta
2017 Tonttien 32 – 30 väliaita
2015 Peltikattojen maalaus ja turvalaitteiden asennus
2015 Lukituksen uusiminen
2012 Peltikattojen uusiminen
2005 Sisäpihan ikkunoiden uusiminen
2005 Porraskäytävien ja tasanteiden lattiapintojen uusiminen
2003 Hissikoneistojen uusiminen
1999 Terassin kattaminen
1999 Porrashuoneiden maalaus
1997 Katujulkisivujen saneeraus
1997 Katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen
1996 Peltikaton maalaus
1995 Jätekatos
1993 Sisäpihan julkisivujen saneeraus
1993 Kellarin lämpölinjat
1993 Huoneistojen patteriventtiilit
1990 Sähkösaneeraus
1985 Vesi- ja viemärijohdot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden ajaksi: Sisäpihan rakennuksen rappausten korjaaminen on valmistunut elokuussa 2024, Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus / uusiminen, Vesi- ja lämpölinjojen säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen kellaritiloissa,
Kaukolämpökeskuksen uusiminen, Putkiston kuntotutkimuksen seuranta / putkitutkimus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
107

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
201-203

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 558 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistön sijaintipaikan osoite on Kolmas Linja 32, 00530 Helsinki tai Wallininkatu 7, 00530 Helsinki.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kallio on urbaania elämää parhaimmillaan. Kallio on yksi Helsingin halutuimmista ja elinvoimaisimmista kaupunginosista, jossa yhdistyvät kaupunkikulttuuri, historia ja moderni elämäntyyli. Alueelta löytyy runsas tarjonta kahviloita, ravintoloita, baareja, erikoisliikkeitä ja kulttuuritapahtumia, jotka tuovat eloa ja monipuolisuutta arkeen.
Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ,useat raitiovaunut, bussit ja metro kuljettavat kätevästi eri puolille Helsinkiä. Polkupyöräilijöille ja jalankulkijoille alue on erityisen miellyttävä ja kompakti. Läheltä löytyvät myös useat puistot ja ulkoilualueet, kuten Karhupuisto, Tokoinranta ja Linnanmäen läheisyys, jotka tarjoavat rentouttavaa vastapainoa kaupunkielämälle. Lisäksi alueelta löytyy kattavat terveydenhuollon, päiväkotien ja koulujen palvelut, mikä tekee Kalliosta myös perheystävällisen vaihtoehdon.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella monipuoliset palvelut. Lukuisat ruokakaupat, kuten K-Market, Lidl ja S-market. Monipuolinen ravintolatarjonta, sushia, pizzaa, bistroja ja kasvisravintoloita. Tunnelmalliset kahvilat ja leipomot. Kivijalkaliikkeitä, putiikkeja ja vintage-kauppoja. Kuntosalit ja joogastudiot, mm. Elixia ja Fressi. Kampaamot, kauneushoitolat ja hierontapalvelut. Alueelta löytyy myös useita apteekkeja, kirjasto (Kallion kirjasto), terveyskeskus sekä kulttuuripalveluita, kuten teattereita ja gallerioita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella useita kouluja ja lukiot. Kallion ala-asteen koulu, Alppilan ala-asteen koulu, Kallion yläasteen koulu, Alppilan lukio ja yläkoulu, Kallion lukio, Alppilan lukio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja. Päiväkoti Franzenia, Päiväkoti Linja, Päiväkoti Ilpoinen, Päiväkoti Kallio, Päiväkoti Kinapori, Päiväkoti Alppila.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilpo Aaltonen

									

										
Myyntineuvottelija, KED

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
0400 802008

										
ilpo.aaltonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää