Pengerkatu 7 A, Helsinki | Kallio

                        
						

							215 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kph (yhtiöj mukaan 1h+k+m.alk)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
215 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
214 706,91 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
48 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1932

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kalliosta, aivan Karhupuiston välittömästä läheisyydestä, tarjolla pintaremontoitava asunto. Huoneisto käsittää yhden suuren huoneen, makuualkoven sekä erillisen tilavan keittiön.


Asunto sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa, ja ikkunat avautuvat rauhalliselle Pengerkadulle.

Hoitovastike on myyntihetkellä maltillinen 5,50 € / m2 eli 264,00 € / kk. Putkiston kuntotutkimus on tehty vuonna 2025, ja sen perusteella suositellaan linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittamista lähitulevaisuudessa. Keskeinen ja trendikäs sijainti miellyttää erityisesti nuoria kaupunkiasujia.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

puh. 0400 910 301

rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pengerkatu 7 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477304

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kph (yhtiöj mukaan 1h+k+m.alk)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Sähköliesi
- Kaapistot
- Liesituuletin
- Astianpesukone 
- Jääkaappi / pakastin

Lattia: muovi
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Suihku
- Suihkukaappi
- Pyykinpesukone
- Pesuallas
- Peilikaappi
- WC

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Irtaimistovarastot kellarissa
- Pesutupa
- Sauna
- Jätehuone
- Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
293,09 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
274,56 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
10,56 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Sähköliesi
- Kaapistot
- Liesituuletin
- Astianpesukone 
- Jääkaappi / pakastin

Lattia: muovi
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Suihku
- Suihkukaappi
- Pyykinpesukone
- Pesuallas
- Peilikaappi
- WC

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuualkovi
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: muovi
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Irtaimistovarastot kellarissa
- Pesutupa
- Sauna
- Jätehuone
- Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Penkere

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alppilan Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tia Elokaski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 080

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1932

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1932

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Irtaimistovarastot kellarissa
- Pesutupa
- Sauna
- Jätehuone
- Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1985: Vesi- ja viemäri urakka
1988: Pihakannen uusinta 
1990: Sähkönousu uusittu 
1992: Pesutupa ja laitteet uusittu
1993: Julkisivujen peruskorjaus
1995: Porrashuoneiden peruskorjaus 
1999: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 
2001: Ikkunat lisä-/korjausikkunat asennettu
2003: Kiinteistön lukituksen uudistus
2004: Vesikaton kunnostus
2006: Kuntoarvio
2008: Lämmönvaihdin uusittu 
2011: C ja D talon katon uusiminen
2011: Rakennuslupa saatu A- B talon ullakon rakentaminen asunnoiksi 
2011: Peruskuntoarvio
2014: Pesutupa, irtainvarasto, sauna ja jätehuone
2014: A ja B talon katon uusiminen
2014: Ilmastointikanavien peruskunnostus
2016: Sisäpihan perusparannustyö
2017: Tuuletusparvekkeiden kaidekorotukset
2018: Vesikaton huoltomaalaus ja pienkunnostukset
2018-2019: A, B, C ja D rappujen tuuletusparvekkeiden sekä ovien korjaukset
2020: Märkätilojen kuntokartoitus
2020: Hissien peruskorjaussuunnittelu
2022: Asunnon A35 välipohjan korjaustyöt
2023: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2024: Julkisivun reliefien kunnostus, Saatolämmityskaapeleiden uusiminen
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, ja IV-nuohous

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
2024:
Parvekkeiden ja julkisivurappauksen suunnittelu ja kilpailutus (käynnissä)

Suunnitellut korjaukset:
2025:
- Kiinteistön kuntoarvio (tehty)
- Vesi- ja viemärilaitteiston kuntotutkimus (tehty)
- Julkisivun paikkakorjaukset ja parvekkeiden uusiminen
2026:
- Hissien kuntokartoitus
- Rappukäytävien ehostus
2028:
- Lämmönjakokeskuksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
98

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (18 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 865,20 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
48-49

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää