Hämeentie 14 B, Helsinki | Kallio

						                        
						

							189 000 €							 | 41 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
189 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
41 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mia Niinimäki

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

										
040 486 1979

										
mia.niinimaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea kulmahuoneisto, putkiremontti juuri valmistunut!


Upean tyylikäs ja hyväkuntoinen neljännen kerroksen kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaitaan. Kahteen suuntaan avautuvat isot ikkunat tuovat hienosti luonnonvaloa huoneistoon.


Avarat näkymät Neljännen linjan ja sisäpihan suuntaan. Huoneisto on heti vapaa.



Moderni, hyvin suunniteltu avokeittiö yhdistyy saumattomasti reilun kokoiseen olohuoneeseen. Makuuhuoneesta löytyy paljon kaappitilaa ja sinne mahtuu hyvin myös parisänky. Lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Huoneiston upea kylppäri on juuri valmistunut taloyhtiön putkisaneerauksesta ja siellä on toteutettu todella tyylikkäät väri- ja materiaalivalinnat. Kylppäriin mahtuu mainiosti pesukone. 



Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat kuten saunan, pesutuvan sekä ullakko- ja kellarikomerot. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten juuri parhaillaan meneillään oleva LVIS-hanke. Tämän huoneiston osalta remontti on jo valmis, koko taloyhtiön osalta arvioitu valmistuminen on loppukesä 2026. LVIS-hankkeen velkaosuutta ei ole vielä jyvitetty huoneistolle. Hankebudjetin mukainen kustannus osakkaalle tämän huoneiston osalta on kertasuorituksena 34 531,73 euroa, pääomavastikkeena kuukausittain 200,14 euroa/kk.



Sijainti Kalliossa, aivan Hakanimentorin läheisyydessä, on erinomainen. Kaikki löytyy ihan läheltä: hyvät kulkuyhteydet busseilla, ratikoilla ja metrolla, loistava kulttuuritarjonta, Hakanimen tori ja sen merellinen ympäristö. Alue on tunnettu eläväisestä ilmapiiristään ja monipuolisista palveluistaan ja juuri se tekee siitä niin halutun asuinalueen.



Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupungin sykettä ja loistavia kulkuyhteyksiä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule ja ihastu!



Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi:

Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas

Remax Family

040 486 1979

mia.niinimaki@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mia Niinimäki

										
040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 08.06.2026 17:00–17:40																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mia Niinimäki

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

											
040 486 1979

											
mia.niinimaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 14 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510834

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2026.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kivat ja avarat kaupunkinäkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
221,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
221,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
75 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 14 €/kk
Taloyhtiössä on  linjasaneeraushanke meneillään. Tämän huoneiston osalta remontti on jo valmis, koko
taloyhtiön osalta arvioitu valmistuminen on loppukesä 2026. LVIS-hankkeen velkaosuutta
ei ole vielä jyvitetty huoneistolle. Hankebudjetin mukainen kustannusarvio osakkaalle tämän huoneiston osalta:
Kertasuorituksena lainaosuus: 34 531,73 €, pääomavastikkeena kuukausittain: 200,14 €/kk.
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimäärinen yhtiövastike tarvittaessa.

Kevään 2026 yhtiökokoukselta pyydetään valtuutusta julkisivu- ja pihakansiremontin hankesuunnittelun
käynnistämiseen. Hankesuunnittelun enimmäisbudjetti tarvittavine kuntotutkimuksineen
on 60 000 euroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2026.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeentie 14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karhupuiston Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Riley

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni.riley@isannoitsija.org

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2457 7700

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
tasa/harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
pelti/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Varaustilanne varmistettava isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Keittiön välitilalaatoituksesta ei löytynyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
TALOYHTIÖSSÄ: 
2023 Hissikuilujen (A+B) pohjalle pumput vedenpoistoa varten. 2022-2023. Perusvesipumppaamon asentaminen. Sisäpihan sadevesiviemärin sukitus. Sisäpihan ylemmän osan kunnostus. 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Sisäpihan kunnostus 2020: Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen, löylyhuoneen puuosien uusiminen. 2018: Uusi pesukone. 2017: Pohjaviemärin sukitus C-portaasta autohalliin, pohjaviemärin uusiminen autohallissa, viemäreiden painehuuhtelu, koodilukot sisäpihan oviin porttiin. 2016-2017: Pohjaviemärin osittainen uusiminen. 2016: Hämeentien puoleisten sekä C-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden (uloin puite mol. puolin + alakarmi) huoltomaalaus. Lisäksi maalattu B-portaan Hämeentien puoleisin Neljännen Linjan puoleinen ikkunalinja sekä lähes kaikki A- ja B-portaan kahden ylimmän kerroksen sisäpihan puoleiset ikkunat, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2015: Rakennuksen ns. matalan osan vesikatteen pesu ja singelin uusiminen, lämmityskeskuksen uusiminen, julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastaminen, korjauksia. 2014: C-portaan kellarikerroksen huonokuntoiset vesijohdot siirretty pinta-asenteisiksi, piha-kaivojen kansiston umpeenlaitto (2kpl) ja kunnostus (2kpl). 2013: Viemäreiden painehuuhtelu. 2010: Pohjaviemäreiden kunnostus. 2009: Tonttiviemärin pinnoitustyö. 2006: Katon maalaus. 2002: B-portaan hissikuilun pohja-alueen vesieristys. 1999: Kattojen paikkamaalaus ja lumiesteiden asennus. 1997: Kuivaushuoneen, saunan, pesutuvan kunnostus, asuin-, yleis- ja liiketilojen lukitusmuutos exec-avaimelle. 1994: Kermi-eristettyjen vesikattojen kattoparvekkeiden uusimistyö, kellarin asbestikorjaukset. 1993: Osa wc-maljoista uusittu, etuikkunoiden asennus ja liikeh. ikkunamuutostyöt. 1992: Vesihanojen uusiminen vipuhanoiksi 1989: Kl-laitteisto ja lämmönsiirrin uusittu. 1985-1987: Pihojen vesieristykset uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2025-2026 Linjasaneeraus taloyhtiössä kesken, tarkemmat tiedot kohteen välittäjältä.
-Huoneistojen ovien uusiminen arvioidaan myöhemmin
-Alapihakannen kunnostus arvioidaan myöhemmin
-Julkisivujen kuntotutkimus ja lämpökuvaus n. vuonna 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
97

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (1038 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
33 378 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön laina on vielä nostamaton. Taloyhtiön LVIS remonttilimiitti 5 300 000, limiitistä käytetty 3 540 187 € (7.5.2026).
Taloyhtiön yhteiset tilat ovat pois käytöstä linjasaneerauksen ajan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1723-1763

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 694,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mia Niinimäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 486 1979

										
mia.niinimaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää