Kohdenumero: 80350267 Kamppi, Hietalahti, Helsinki

							
Lönnrotinkatu 41

						

						
Kerrostalo,
2h+kk

						

							

								

									
										
									
									
48.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1940									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
218,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
387 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
387 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Merita Sipovaara

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

									
045 606 6565

									
merita.sipovaara@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Koe Kampissa, Hietalahden sydämessä sijaitsevan, tyylikkään läpitalon huoneiston ainutlaatuinen tunnelma


Tämä kaksio Lönnrotinkadulla tarjoaa 48,5 neliötä kaunista ja hyvin suunniteltua asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty. Vuonna 1940 valmistunut tiilirakennus henkii alueen perinteikästä ilmapiiriä, mutta sisältä löytyy kaikki modernin asumisen mukavuudet.


Asunnon sisätilat ovat viihtyisät. Tunnelmaa tuovat lautalattiat ja kauniilla sävyillä maalatut seinät. Keittiö on varustettu saarekkeella ja löytyy paikka myös viinikaapille – unelma jokaiselle ruoanlaiton ystävälle. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, josta avautuvat kummaltakin puolelta näkymät rauhallisille sisäpihoille. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on edullinen, sillä yhtiöllä on tuloja omistamistaan liike- ja asuinhuoneistoista. 



Sijainti Kampissa, Hietalahden tunnelmallisella alueella on vertaansa vailla – olet aivan Helsingin sydämessä, lähellä kaupungin ravintoloita, kahviloita ja kulttuurikohteita. Kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä, ja kuitenkin tämä koti on rauhallinen vetäytyminen kaupungin sykkeestä. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, sekä elämää kaupungin keskustassa. 



Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota siis yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle.



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: 

Merita Sipovaara, LKV, KED

merita.sipovaara@remax.fi

puh. 045 606 6565
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Merita Sipovaara

									
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

									
y-tunnus: 3122828-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lönnrotinkatu 41 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi, Hietalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350267

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin ja paikka viinikaapille, lasikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä, rättipatteri ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
387 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 979,38 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
218,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
218,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin ja paikka viinikaapille, lasikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä, rättipatteri ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asuntoa remontoitu vuosien 2018-2020 välillä.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lönnrotinkatu 41

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Hernesaho

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 4116 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti alue A

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Käyttövesiputkiston jäätymisenesto, tuuletusparvekkeiden korjaus.
2021 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2018 Huoneistojen kosteusvauriokorjauksia.
2017 Jätekatoksen kunnostus, julkisivun maalaustöitä sisäpihan puolella.
2016 Paloläpivientien tarkastus ja tiivistykset kellaritiloissa.
2014 Liikehuoneiston IV-järjestelmän uusiminen.
2013 Pihaportin korjaus, tukimuurin (Kalevankatu 52 suuntaan) korjaus, lumiesteiden asennus ja kattokorjauksia, putkiston kuntotutkimus sekä sen määrittelemät pienehköt korjaustyöt, piharakennuksen oven uusiminen.
2012 Vesipumpun hälyttimen asennus.
2011 Korjaustarveselvityksen laadinta, vesipumpun uusinta.
2009 Ulko-ovien huolto ja maalaus.
2008 Porrashuoneiden maalaus, yhtiön omistaman asunnon (A3) korjaus.
2007 Lukostojärjestelmän saneeraus, C-portaan katon osittainen korjaus ja jalkarännien uusiminen.
2005 Patteri- ja linjansäätöventtiilien korjaus.
2003 Pihakannen kantavien betonirakenteiden korjaus.
1996 Ulkoseinien osittainen maalaus.
1993 Ikkunoiden korjaus, sähkönousut, ullakko- ja kattorakenteet, vesikatto.
1988 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, porraskäytäväsaneeraus.
1986 Putkisaneeraus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2025 LVIS-saneeraus
2024-2025 Ovisummereiden uusiminen
2026-2027 Hissien peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
487.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
109 210,20 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
232-237

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
5 § Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan, kun niitä tarjotaan yhtiön lunastettavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1340 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää