Hietalahdenkatu 9 A, Helsinki | Kamppi, Hietalahti

                        
315 000 € | 52 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
315 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
302 738,92 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1954

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Janne Bruun

                                        
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
044 237 1500

                                        
janne.bruun@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kolmannen kerroksen kulmahuoneisto Hietalahdessa


Tässä 52 m2:n huoneistossa on tilava olohuone, makuuhuone, alkuperäinen keittiö ja kylpyhuone sekä parveke. Asunnosta avautuu avarat ja vehreät näkymät Porkkalankatua pitkin ja Ruoholahden villojen yli kahteen suuntaan.  



Rakennus on valmistunut vuonna 1954 ja siinä on kahdeksan kerrosta. Taloyhtiössä on hissi, pesutupa, pyörävarasto ja kuivaushuone. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen poisto. Taloyhtiötä on hoidettu ja remontoitu suunnitelmallisesti ja hoitovastike on ainoastaan 4,10€/m2. Linjasaneeraus on tehty v. 2011, jolloin myös kylpyhuone on uusittu.



Sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussipysäkki, metroasema ja raitiovaunupysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja pyöräilyreitit ovat hyvät.



Asunnossa on tupakoitu pitkään ja se on otsonoitu vuonna 2025, joten pinnat kaipaavat remonttia.  Tartu tilaisuuteen ja tule suunnittelemaan tästä asunnosta juuri sinun kotisi!



Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, joten varaa oma aikasi jo tänään.





Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:



Janne Bruun, LKV

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Janne Bruun

									
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hietalahdenkatu 9 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi, Hietalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397688

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat ja vehreät kahteen suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 261,08 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 057,69 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
358,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
213,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
145,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu: 15€/kk
Autopaikka: 63€/kk (paikka nro 13, kylmä; 57€/kk), autotalli: 130-200€/kk ( 2 tallia)

Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä yksi ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeita ilman yhtiökokousta, mikäli taloyhtiölainojen korkokulut olennaisesti muuttuvat. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistossa on tupakoitu kauan ja se on otsonoitu v. 2025. Huoneiston pinnat vaativat remontointia.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Taimi-Kiinteistö

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Antti Hellemaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Varis

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tero.varis@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 801 3044

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat taloyhtiön vuokrapaikkoja, talleista 2 vuokrattavia, yksi omilla osakkeilla

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti (tunnus A, Kamppi, 60€/kk)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: liikehuoneiston (LH1) ikkunoiden ja etu-ulko-oven uusiminen
2022: lämmönvaihtimen uusiminen lämpökeskukseen
2021: patteritermostaattien uusinta wattisen älytermostaateiksi
2021: IV-kammioiden pellitys ja putkitus, IV-hormien putkituksia
2020: liikehuoneiston sisääntulolipan uusiminen
2020: IV-hormikartoitus, ilmanvaihdon kokonaisselvitys
2019: IV-järjestelmän tasapainotuksen selvitystä
2018: IV-poistopuhaltimien asennus
2017: porraskäytävien ulko-ovien ja tuulikaapin ovien kunnostus
2016: tiilikaton pesu ja pinnoitus vettähylkivällä aineella
2016: ulkoparvekkeiden jalkalistojen kunnostus
2015: hissien täydellinen uusinta
2015: talojen välisten parvekkeiden peltikaton pinnoitus
2014: taloyhtiön huoneiston A3 myynti, yhtiöjärjestyksen muutos
2014: hissien uusinnan suunnittelu
2013: lukituksen uusinta yleisiin tiloihin (Abloy Sento)
2012: ravintolatilan laajennus ja peruskorjaus (vuokraajan kustannus)
2011: täydellinen putkiremontti kylpyhuoneineen (huoneiston B 27 kylpyhuone uusittu 2004)
2011: sähkönousujen ja huoneistokeskuksen uusinta
2011: tele- ja tv-kaapeleiden uusinta
2011: ovipuhelimet
2006: parvekekunnostus
2005: jätekatoksen rakentaminen
2001: pihakannen peruskunnostus
1999: patteritermostaattien uusinta
1999: lämmönvaihtimen uusinta
1998: asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta
1998: katon tiilikatteen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2024-2028):

Parveke talojen välisten parvekkeiden betoni- ja siporex-vauriot
Julkisivujen kuntotutkimus 2025-2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
55 282 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vuokratuotot talousarvion 2024 mukaiset

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
461-562

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 296 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kamppi, Hietalahti, Ruoholahti

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kamppi, Hietalahti

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kamppi, Hietalahti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Bruun

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää