Hietalahdenkatu 3 A, Helsinki | Kamppi, Hietalahti

						                        
						

							169 000 €							 | 20 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
167 685,31 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
20 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1936

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tehokas yksiö Kampin sydämessä


Pidetystä korttelista, aivan Hietalahden kauppahallin vierestä, tarjolla muuttovalmis 4. kerroksen city-yksiö! Asunto on tilaihme, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti ja toimivasti.


Asunnon ikkunat ovat rauhallisen ja tunnelmallisen sisäpihan suuntaan. Pintojen kunto on siisti. Kylpyhuoneeseen mahtuu oma pyykinpesukone. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä hoitovastike on maltillinen, vain 5,50 € / m2 eli 110,00€ / kk. Taloyhtiössä on päätetty kunnostaa heikkokuntoisia kylpyhuoneita erillisenä rajattuna märkätilahankkeena. Kyse ei ole putkiremontista tai koko talon linjasaneerauksesta. Kun useampi kylpyhuone tehdään yhtiön kilpailuttamana kerralla, kustannustaso on tyypillisesti selvästi edullisempi kuin yksittäisellä omatoimiremontilla. Tämän myytävän asunnon kylpyhuone on saneerattavien märkätilojen listalla ja työ tehdään tämän hetken suunnitelmien mukaan vuoden 2029 aikana. Sijainti tarjoaa kaiken, mitä kantakaupungilta voi toivoa. Välittömässä läheisyydessä sijaitsevat tunnelmallinen Hietalahden kauppahalli, viihtyisät kahvilat, ravintolat ja kivijalkamyymälät. Merenranta on vain kivenheiton päässä, ja Helsingin keskusta on helposti saavutettavissa kävellen.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

rasmus.parkkila@remax.fi | 040 091 0301
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hietalahdenkatu 3 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi, Hietalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524157

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
20 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
20 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Liesi (keraaminen)

- Jääkaappi pakastinlokerolla

- Kaapistot

- Liesituuletin



Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC

- Suihkukaappi

- Pesukoneliitäntä

- Peilikaappi

- Allaskaappi

- Käsisuihku



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 314,69 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
125 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
110 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
32 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Liesi (keraaminen)

- Jääkaappi pakastinlokerolla

- Kaapistot

- Liesituuletin



Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC

- Suihkukaappi

- Pesukoneliitäntä

- Peilikaappi

- Allaskaappi

- Käsisuihku



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kalevankatu 53

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0118608-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-4-79-34

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Evoa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Aalto-Träskelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
krista@evoa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 443 789 002

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 16

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02271

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ylimmän kerroksen saunaosasto ja varastotilat sekä kellarikerroksen tekniset tilat ja varastot.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 12 autohallipaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 178 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Märkätilojen kartoitus

2024: Viemäreiden läpivalaisukuvaus

2024: Vesijohtojen kuntotutkimus

2023: Vesivuotovahingon korjaus: viemärilinjan pystyputken vuoto, katon ja seinän maali- ja tasoitepinnat poistettu, rakenteet kuivattu koneellisesti

2022: Sinkitty ja maalattu rivipeltikate uusittu

2022: Kadun puolen julkisivun rappaus paikkakorjattu ja maalattu

2021: Porttikongin ja sisäänajoväylän kunnostus

2021: Autohallin lattian pinnoitus

2020: Ovipuhelinjärjestelmä uusittu

2015: Julkisivujen paikkakorjaukset (rappaus)

2015: Hietalahdenkatu 3 ja 5 välissä olevan päätytiiliseinän lämpörappaus

2012: Patteriverkoston perussäätö

2012: Katutason ikkunoiden uusiminen saatettu loppuun

2012: Lämpöverkoston perussäätö

2012: Korvausilmaventtiilit uusittu

2011: Kaukolämpökeskus uusittu

2011: Patteri- sekä linjasäätöventtiilit uusittu

2011: Lämmitysputkistot uusittu kaukolämpökeskuksen uusimisen yhteydessä

2011: Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen

2009: Porrashuoneiden peruskorjaus ja muutostyö

2009: Liiketilojen koneellisen ilmastoinnin muutostyöt

2009: Toimistot muutettu asunnoiksi

2009: Pohjaviemärin uusiminen osittain (75%)

2006: Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Oy

2000: IV-kanavien nuohous

1991: Sähkösaneeraus (mm. sähköpääkeskus, jakokeskukset, kaapeloinnit, pistorasiat, valaistus, maadoitukset, kaapeliläpiviennit)

1991: Peltikatto uusittu

1991: Antenniverkko uusittu

1991: Hissi peruskorjattu

1991: Jätekatos rakennettu

1990: Linjasaneeraus: vesi- ja viemärisaneeraus, käyttövesijohdot, viemäriputkistot, sekoittimet, pesualtaat, WC-laitteet, kaivot, pumput ja venttiilit uusittu putkiremontin yhteydessä

1990: Ikkunarakenteet ja ikkunat uusittu

1990: Kellaritilojen kunnostaminen (käytävien maalaus ym.)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
kunnossapitotarveselvitys:



2026: Linjaventtiilien uusiminen ja lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätö

2026: Autohallin valurautaisten viemäriosuuksien saneeraus

2026: Märkätilakorjaussuunnittelu

2026: Märkätilojen saneeraus huoneistoissa A26, A27, A39, A44, B51, B52, B53, B54, B55, B59, B60, B62, B63, B64, B65, B66

2027: Hissien kunnostaminen

2028: Mahdollinen sisäpihan puolen pesumaalaus (rappaus)

2028: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen

2029: Kellaritilojen kunnostaminen (käytävien maalaus ym.)

2029: Märkätilojen saneeraus huoneistoissa A23, A32, A36, B68, Saunaosasto, ullakkowc, Liiketila 15-16 ja 18

2031: Lämmönjakokeskuksen teknisen kunnon tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (450 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 835 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 29.6.2026 on päättänyt aloittaa märkätilojen korjaussuunnittelun. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa korkeintaan 50.000,00 euron suuruinen laina suunnittelua varten.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
239-242

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
903,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hietalahti tarjoaa upean yhdistelmän kantakaupungin sykettä, merellisyyttä ja viihtyisää kaupunkielämää. Hietalahdenkatu 3 sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Hietalahden torin ja tunnelmallisen kauppahallin tuntumassa – täällä keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat käytännössä kotiovelta alkavan kävelymatkan päässä.



Meren läheisyys tuo alueelle oman erityisen tunnelmansa, ja rantareittejä pitkin pääsee nopeasti kohti Jätkäsaarta, Hernesaarta ja Helsingin eteläisiä rantoja. Toiseen suuntaan Bulevardin, Kampin ja ydinkeskustan palvelut avautuvat vain muutaman korttelin päässä. Arjen ostokset hoituvat vaivattomasti lähikaupoissa, ja myös päiväkoteja sekä useita kouluja löytyy lähialueelta.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunut ja bussit kulkevat läheltä, Kampin metroasemalle kävelee nopeasti ja pyörällä tai jalan liikkuminen keskustan eri osiin on sujuvaa. Autoilijalle sijainti tarjoaa lisäksi poikkeuksellisen vaivattoman yhteyden kohti Länsiväylää.



Hietalahti on parhaimmillaan juuri tässä – rauhallisempi ja merellisempi kuin ydinkeskustan vilkkaimmat korttelit, mutta silti keskellä kaikkea.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää