Kohdenumero: 80382324 Kamppi, Ullanlinna, Katajanokka, Helsinki

							
Lastenkodinkatu 5

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+lisä-wc+sauna+terassiparveke etelään

						

							

								

									
										
									
									
103,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2025									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
414 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
1 150 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
1 150 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kasimir Selenius

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

									
050 585 8888

									
kasimir.selenius@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kampin Kupari - valmistuminen alkuvuonna 2025 - tervetuloa näytölle jo nyt! Uudisrakentamisen tasoisesta rakentamisesta vastaa arvostettu A-Insinöörit.


Rakentamisen laatu. Aidot ja luonnolliset materiaalit.


Sielukas koti aivan ydinkeskustan tuntumassa, kuitenkin rauhallisessa korttelissa ilman läpiajoliikennettä.



Omalla tontilla sijaitsevan rakennuksen autohallista pääsee hissillä suoraan kotiovelle.





"Maailmassa ei rakenneta mitään ilman arkkitehdin ja insinöörin hedelmällistä dialogia."

Le Corbusier





Tervetuloa näytölle - kysy myös muita vapaita huoneistoja! 





KAMPIN KUPARI – HISTORIA OHJASI MUUTOSSUUNNITTELUA

Kauneus tässä rakennuksessa perustuu järjenmukaiseen muotoiluun ja rakennusmateriaalin tarkoituksenmukaiseen käyttöön - rationalistisen rakentamisen periaatteiden mukaan - kuten esimerkiksi Alvar Aallon Rautatalossa tai Sigurd Frosteruksen suunnittelemassa Stockmannissa.



Ilmo Valjakan suunnittelema ja alun perin vuonna 1966 valmistunut rakennus on oman aikansa arvostettua toimistoarkkitehtuuria. Betonirunko ja siihen yhdistetty kuparijulkisivu edustivat uutta, uljasta ja modernia elämää ja henkivät korkeaa laatua, rationaalisuutta ja tulevaisuususkoa. Talo on arkkitehtonisesti kirkas, nivoen tyylikseen eleganssin ja tinkimättömyyden.



Arkkitehtitoimisto Konkretin toteuttaman muutossuunnittelun johtolankana on pidetty juuri näitä alkuperäisiä arvoja; korkeaa laatua ja tyylikästä, eleettömän vahvoista linjoista sekä aidoista, korkealaatuisista materiaaleista koostuvaa, hillittyn sielukasta lopputulosta.



Purkutöiden jälkeen vanhasta talosta jäljelle jäi vain kantava teräsbetonirunko, joka vahvistettiin hiilikuidulla. Rakennus saneerataan uudiskohdetta vastaavaksi ja laadukkaasta konversiosta sekä rakentamisesta vastaa arvostettu A-Insinöörit, projektijohtopalveluna. 



"Vastuullamme on hankkeen kokonaisvaltainen onnistuminen."

A-Insinöörit





LAADUKKAAT SISUSTUSRATKAISUT MONEEN ERI MAKUUN

Rakennuksen kauniin puhdaslinjainen, paljon ikkunapintaa sisältävä julkisivu ja asuntojen lämmitysmuoto lattialämmityksellä tarjoavat ja mahdollistavat valtavan ikkunamäärän ja ikkunakorkeuden, joten valoisuus leimaa asuntoja kauttaaltaan.



Lähtökohtia sisustussuunnittelulle on ollut tämän valoisuuden lisäksi talon alkuperäinen laatu sekä aidot ja luonnolliset materiaalit, jotka kestävät aikaa sekä kulutuksen kannalta että esteettisestä näkökulmasta.



Sisustussuunnittelusta vastaa arkkitehtitoimisto KONKRET, jonka maineikkaisiin suunnittelukohteisiin lukeutuu useiden arvostettujen asuinkerrostalojen lisäksi Artekin lippulaivamyymälä Helsingin Keskuskadulla.



Laatutasosta esimerkkinä voidaan nostaa liimattu parketti - joka on nykyään harvinaisuus suomalaisessa uudisrakentamisessa - sekä Mielen kodinkoneet.





Kaikki mallinnuskuvat eivät esitä juuri ilmoituksen huoneistoa, kysy lisää!





Ystävällisin terveisin

Vänliga hälsningar

Best regards



Kasimir Selenius

tj, yrittäjä

LKV, TeK

Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys



RE/MAX Casa Alto

Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi



Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kasimir Selenius

									
050 585 8888, kasimir.selenius@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

									
y-tunnus: 2715491-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lastenkodinkatu 5 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi, Ullanlinna, Katajanokka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382324

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+lisä-wc+sauna+terassiparveke etelään

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Industrial-sisustusteema: Industrial-tyyli on moderni, ylellinen ja rohkea. Tyylikkäät, mutta ajattomat materiaalit ja minimalistinen muotoilu luovat ilmeen, jossa rouheus ja eleganssi kohtaavat.
Kaapinovet mustaa viilua, ylellinen ja näyttävä musta keraaminen taso sekä välitila, mustat hana ja allas, mustat linjavetimet. Mielen kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Industrial-sisustusteema: Industrial-tyyli on moderni, ylellinen ja rohkea.Tyylikkäät, mutta ajattomat materiaalit ja minimalistinen muotoilu luovat ilmeen, jossa rouheus ja eleganssi kohtaavat.
Katto lämpökäsiteltyä haapaa, seinien isot 60x60 laatat ja lattian 5x5 laatat samaa ylellistä, luonnon kivipinnanomaista mustaa kuviota. Sama laatta seinällä ja lattiassa tuo vivahduksen spa-tunnelmaa. Seinä-wc, musta wc-painike, mustat suihkuseinän saranat, musta sadesuihku, mustat hana ja bidésuihku, mustat pyyhekoukut ja musta wc-paperiteline.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät Ruoholahden villojen yli noin etelään sekä vehreät pihanäkymät noin pohjoiseeen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talon ylimmässä kerroksessa upea saunaosasto, jonka yhteydessä kattoterassi, 42-paikkainen autohalli, jossa myös kaksi moottoripyöräpaikkaa, huoneistokohtaiset kellarivarastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, jätehuone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
1 150 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
11 111,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
414 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
414 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Industrial-sisustusteema: Industrial-tyyli on moderni, ylellinen ja rohkea. Tyylikkäät, mutta ajattomat materiaalit ja minimalistinen muotoilu luovat ilmeen, jossa rouheus ja eleganssi kohtaavat.
Kaapinovet mustaa viilua, ylellinen ja näyttävä musta keraaminen taso sekä välitila, mustat hana ja allas, mustat linjavetimet. Mielen kodinkoneet.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Industrial-sisustusteema: Industrial-tyyli on moderni, ylellinen ja rohkea.Tyylikkäät, mutta ajattomat materiaalit ja minimalistinen muotoilu luovat ilmeen, jossa rouheus ja eleganssi kohtaavat.
Katto lämpökäsiteltyä haapaa, seinien isot 60x60 laatat ja lattian 5x5 laatat samaa ylellistä, luonnon kivipinnanomaista mustaa kuviota. Sama laatta seinällä ja lattiassa tuo vivahduksen spa-tunnelmaa. Seinä-wc, musta wc-painike, mustat suihkuseinän saranat, musta sadesuihku, mustat hana ja bidésuihku, mustat pyyhekoukut ja musta wc-paperiteline.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


												
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talon ylimmässä kerroksessa upea saunaosasto, jonka yhteydessä kattoterassi, 42-paikkainen autohalli, jossa myös kaksi moottoripyöräpaikkaa, huoneistokohtaiset kellarivarastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, jätehuone

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Industrial-sisustusteema: hiottu ja mattalakattu tamminen kalanruotoparketti, sävynä hienostuneesti tummaan vivahtava tammi.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kampin Kupari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-4-164-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja Kupari, Teräs

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talon ylimmässä kerroksessa upea saunaosasto, jonka yhteydessä kattoterassi, 42-paikkainen autohalli, jossa myös kaksi moottoripyöräpaikkaa, huoneistokohtaiset kellarivarastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, jätehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Tällä huoneistolla on etuosto-oikeus vähintään yhteen autohallipaikkaan. Hissillä suoraan autohallista kotiovelle. Autopaikat sähköistetyt, tarvitset vain laturin (11 kW).

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön 42-paikkaiseen autohalliin on yhteys hissillä suoraan kotiovelta ja sisäänajo on Lastenkodinkujalta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
554 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
25326-26360

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 602 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Talon sijainti on todella poikkeuksellinen – Helsingissä ei ole montaa korttelitaskua näin lähellä ydinkeskustaa, joka olisi yhtä rauhassa läpiajoliikenteeltä tai liikenteen melulta.

Tavoitettavuus on täydellinen kävellen, julkisella liikenteellä tai pyörällä Baanaa pitkin. Omalla autolla liikkuminen on huoletonta autohallin ansiosta ja hallista pääsee hissillä suoraan kotiovelle.

Palveluiden osalta tilanne ei Suomen mittakaavassa juuri kattavammaksi muutu - Kampin Keskus on lähikauppasi ja kaikki muut palvelut, kulttuuririennot mukaan lukien, ovat kävellen tavoittavissa. Luonnollisesti myös koulut ja päiväkodit ovat vieressä.


ESIMERKKEJÄ LÄHIALUEEN PALVELUISTA:
- Kampin keskus 500 m
- Hietaniemen ranta ja ulkoilumaastot 500 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Rauhallisen vehreä sisäpiha tällä sijainnilla on todellista luksusta. Maisemasuunnittelutoimisto Carmenian hortonomi Meeri Alatalon pihasuunnittelun tavoitteena on ollut luoda tilaan kodikasta tuntua ja mahdollistaa eri toimintoja.

Lähtökohtaisesti korttelin puut rajaavat yhtiön pihan kodikkaasti. Pihalta löytyy avoin nurmialue pelailuun ja leikkimiseen,  lasten keinu ja hiekkalaatikko sekä kuusi viljelylaatikkoa jotka mahdollistavat asukkaiden omatoimisen viljelyn.

Aurinkoisin osa sisäpihaa on varattu viihtymiseen kasvillisuudella ja kahdella pöytäryhmällä. 

Heinillä on saatu aikaan korkeampaakin rajausta. Lehtipensaat ja perennat tuovat kesään lisäväriä, kataja ja tuivio tuovat ikivihreinä väriä kaikkiin vuodenaikoihin. 

Sisäpihan suojassa on myös runkolukitustelineitä pyörille. Lisää pyöräpaikkoja löytyy kellarista ja niille on helppo ajaa autohallin luiskaa pitkin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kasimir Selenius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

										
RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

										
050 585 8888

										
kasimir.selenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää