Lastenkodinkatu 5 B, Helsinki | Kamppi, Töölö, Punavuori

						                        
						

							779 000 €							 | 88 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok+kph+sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
779 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
779 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
88 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2025

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kasimir Selenius

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

										
050 585 8888

										
kasimir.selenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Katso kuvat valmiista asunnosta! Huoneisto tarjoaa avarat näkymät suojelluille villoille/villojen yli ja häikäisevän valon. Uudisrakentamisen tasoisesta rakentamisesta on vastannut arvostettu A-Insinöörit.


Tässä asunnossa viilennys, liimatut parketit ja Mielen kodinkoneet.


Rakentamisen laatu. Aidot ja luonnolliset materiaalit. 

Sielukas koti aivan ydinkeskustan tuntumassa, kuitenkin rauhallisessa korttelissa ilman läpiajoliikennettä.

Omalla tontilla sijaitsevan rakennuksen autohallista pääsee hissillä suoraan kotiovelle.



"Maailmassa ei rakenneta mitään ilman arkkitehdin ja insinöörin hedelmällistä dialogia."

Le Corbusier



KAMPIN KUPARI – HISTORIA OHJASI MUUTOSSUUNNITTELUA

Kauneus tässä rakennuksessa perustuu järjenmukaiseen muotoiluun ja rakennusmateriaalin tarkoituksenmukaiseen käyttöön - rationalistisen rakentamisen periaatteiden mukaan - kuten esimerkiksi Alvar Aallon Rautatalossa tai Sigurd Frosteruksen suunnittelemassa Stockmannissa.



Ilmo Valjakan suunnittelema ja alun perin vuonna 1966 valmistunut rakennus on oman aikansa arvostettua toimistoarkkitehtuuria. Betonirunko ja siihen yhdistetty kuparijulkisivu edustivat uutta, uljasta ja modernia elämää ja henkivät korkeaa laatua, rationaalisuutta ja tulevaisuususkoa. Talo on arkkitehtonisesti kirkas, nivoen tyylikseen eleganssin ja tinkimättömyyden.



Arkkitehtitoimisto Konkretin toteuttaman muutossuunnittelun johtolankana on pidetty juuri näitä alkuperäisiä arvoja; korkeaa laatua ja tyylikästä, eleettömän vahvoista linjoista sekä aidoista, korkealaatuisista materiaaleista koostuvaa, hillittyn sielukasta lopputulosta.



Purkutöiden jälkeen vanhasta talosta jäljelle jäi vain kantava teräsbetonirunko, joka vahvistettiin hiilikuidulla. Rakennus saneerataan uudiskohdetta vastaavaksi ja laadukkaasta konversiosta sekä rakentamisesta vastaa arvostettu A-Insinöörit, projektijohtopalveluna. 



"Vastuullamme on hankkeen kokonaisvaltainen onnistuminen."

A-Insinöörit



LAADUKKAAT SISUSTUSRATKAISUT MONEEN ERI MAKUUN

Rakennuksen kauniin puhdaslinjainen, paljon ikkunapintaa sisältävä julkisivu ja asuntojen lämmitysmuoto lattialämmityksellä tarjoavat ja mahdollistavat valtavan ikkunamäärän ja ikkunakorkeuden, joten valoisuus leimaa asuntoja kauttaaltaan.



Lähtökohtia sisustussuunnittelulle on ollut tämän valoisuuden lisäksi talon alkuperäinen laatu sekä aidot ja luonnolliset materiaalit, jotka kestävät aikaa sekä kulutuksen kannalta että esteettisestä näkökulmasta.



Tervetuloa näytölle - kysy myös muita vapaita huoneistoja! 



Ystävällisin terveisin

Vänliga hälsningar

Best regards



Kasimir Selenius

tj, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä

Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys



RE/MAX Casa Alto

Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi



Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kasimir Selenius

										
050 585 8888, kasimir.selenius@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3571008-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kasimir Selenius

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

											
050 585 8888

											
kasimir.selenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lastenkodinkatu 5 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi, Töölö, Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535726

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+kph+sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
SOFT BROWN

Soft Brown on syvä, elegantti ja hienostuneen lämmin kokonaisuus. Se yhdistää tumman tammen, pronssin sävyt ja näyttävän kivipinnan.



Keittiön kaapinovet ovat tummaa tammea (Puustelli TK34, “hasselpähkinä”), ja lattiana toimii Estaparketin “Stavanger” -parketti sävyssä tumman ruskea. Keittiötaso on kvartsi sävyssä Bronze Coast, jossa on voimakas ja arvokas ilme.



Tapwell Arm -hana sekä allas ovat Bronze-sävyä, ja metalliosat noudattavat samaa tummaa, antiikkipronssin vivahteista linjaa.

Kokonaisuus on näyttävä, moderni ja ajattoman ylellinen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
SOFT BROWN

Soft Brown -kylpyhuoneessa syvät sävyt ja lämpimät pronssiset yksityiskohdat luovat vahvan, hotellimaisen tunnelman.

Seinä- ja lattialaattoina toimii Sup Beige (Caisla), jossa on luonnollinen kivimäinen ilme. Seinät kiiltävät, näyttävät 120x60 laatat, lattialaatat 5x5 mattapintaiset.

Allaskaappi on tummaa tammea ja allastaso valkoista komposiittia.

Hana (Tapwell VIC069), suihku (Tapwell TVM7200), wc-paperiteline ja koukut ovat Bronze-sävyä.

Tilassa yhdistyvät syvyys, lämpö ja moderni eleganssi.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät matalia Ruoholahden villoja kohti/villojen yli noin etelään sekä Lastenkodinkujalle noin länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
779 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
349,98 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
349,98 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
40 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa tarpeen vaatiessa.



Huoneistoilta peritään osakemäärään perustuvaa vesimaksuennakkoa. Tasauksille ei ole vielä vakiintunutta käytäntöä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
SOFT BROWN

Soft Brown on syvä, elegantti ja hienostuneen lämmin kokonaisuus. Se yhdistää tumman tammen, pronssin sävyt ja näyttävän kivipinnan.



Keittiön kaapinovet ovat tummaa tammea (Puustelli TK34, “hasselpähkinä”), ja lattiana toimii Estaparketin “Stavanger” -parketti sävyssä tumman ruskea. Keittiötaso on kvartsi sävyssä Bronze Coast, jossa on voimakas ja arvokas ilme.



Tapwell Arm -hana sekä allas ovat Bronze-sävyä, ja metalliosat noudattavat samaa tummaa, antiikkipronssin vivahteista linjaa.

Kokonaisuus on näyttävä, moderni ja ajattoman ylellinen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
SOFT BROWN

Soft Brown -kylpyhuoneessa syvät sävyt ja lämpimät pronssiset yksityiskohdat luovat vahvan, hotellimaisen tunnelman.

Seinä- ja lattialaattoina toimii Sup Beige (Caisla), jossa on luonnollinen kivimäinen ilme. Seinät kiiltävät, näyttävät 120x60 laatat, lattialaatat 5x5 mattapintaiset.

Allaskaappi on tummaa tammea ja allastaso valkoista komposiittia.

Hana (Tapwell VIC069), suihku (Tapwell TVM7200), wc-paperiteline ja koukut ovat Bronze-sävyä.

Tilassa yhdistyvät syvyys, lämpö ja moderni eleganssi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
SOFT BROWN

Tumman ruskea “Stavanger” -parketti (Estaparket). Sävy on ylellinen ja korostaa kodin arvokkuutta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kampin Kupari, Helsinki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0119614-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-4-164-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Nurmela Kiinteistöpalvelut

Y-tunnus: 2102170-8

Albertinkatu 29

00180 Helsinki

Huoltopäivystys 24/7

0400 495 846

huolto@nurmelagroup.f

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja Kupari, Teräs

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talon ylimmässä kerroksessa upea saunaosasto, jonka yhteydessä kattoterassi, 42-paikkainen autohalli, jossa myös kaksi moottoripyöräpaikkaa, huoneistokohtaiset kellarivarastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, jätehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Tällä huoneistolla on etuosto-oikeus vähintään yhteen autohallipaikkaan. Hissillä suoraan autohallista kotiovelle. Autopaikat sähköistetyt, tarvitset vain laturin (11 kW). Autohallipaikan velaton hinta on 80 000 euroa.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
42 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön 42-paikkaiseen autohalliin on yhteys hissillä suoraan kotiovelta ja sisäänajo on Lastenkodinkujalta. Autohallipaikan velaton hinta on 80 000 euroa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Talo on rakennettu 2025, joten korjauksia ei ole

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ei tiedossa olevia korjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (554 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 6 §: Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, parvekkeilla ja terasseilla kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen

huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.

Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassinsa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat tai muut asuinhuoneistojen haltijat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan tai terasseillaan ja varastoissa sellaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä tai asentamaan tai rakentamaan

niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennuksen ja kiinteistön ulkoasuun tai käyttämiseen.

Osakkeenomistajat tai muut asuinhuoneistojen haltijat voivat asentaa parvekkeelleen tai terassille ilmalämpöpumpun yhtiön hyväksymällä tavalla ja paikkaan yhtiön tarkemmin määrittelemin tavoin.

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 602 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Talon sijainti on todella poikkeuksellinen – Helsingissä ei ole montaa korttelitaskua näin lähellä ydinkeskustaa, joka olisi yhtä rauhassa läpiajoliikenteeltä tai liikenteen melulta.



Tavoitettavuus on täydellinen kävellen, julkisella liikenteellä tai pyörällä Baanaa pitkin. Omalla autolla liikkuminen on huoletonta autohallin ansiosta ja hallista pääsee hissillä suoraan kotiovelle.



Palveluiden osalta tilanne ei Suomen mittakaavassa juuri kattavammaksi muutu - Kampin Keskus on lähikauppasi ja kaikki muut palvelut, kulttuuririennot mukaan lukien, ovat kävellen tavoittavissa. Luonnollisesti myös koulut ja päiväkodit ovat vieressä ja kiva K-kauppa löytyy parin korttelin päästä.





ESIMERKKEJÄ LÄHIALUEEN PALVELUISTA:

- Kampin keskus 500 m

- Hietaniemen rannan ulkoilumaastot alkavat reilun puolen kilometrin päästä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Rauhallisen vehreä sisäpiha tällä sijainnilla on todellista luksusta. Maisemasuunnittelutoimisto Carmenian hortonomi Meeri Alatalon pihasuunnittelun tavoitteena on ollut luoda tilaan kodikasta tuntua ja mahdollistaa eri toimintoja.



Lähtökohtaisesti korttelin puut rajaavat yhtiön pihan kodikkaasti. Pihalta löytyy avoin nurmialue pelailuun ja leikkimiseen,  lasten keinu ja hiekkalaatikko sekä kuusi viljelylaatikkoa jotka mahdollistavat asukkaiden omatoimisen viljelyn.



Aurinkoisin osa sisäpihaa on varattu viihtymiseen kasvillisuudella ja kahdella pöytäryhmällä. 



Heinillä on saatu aikaan korkeampaakin rajausta. Lehtipensaat ja perennat tuovat kesään lisäväriä, kataja ja tuivio tuovat ikivihreinä väriä kaikkiin vuodenaikoihin. 



Sisäpihan suojassa on myös runkolukitustelineitä pyörille. Lisää pyöräpaikkoja löytyy kellarista ja niille on helppo ajaa autohallin luiskaa pitkin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kasimir Selenius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

										
REMAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys Oy

										
050 585 8888

										
kasimir.selenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää