Eteläinen Rautatiekatu 16a B, Helsinki | Kamppi

                        
510 000 € | 89,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s+wc+2parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
510 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
510 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
89,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Leena Ankkuriniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

                                        
040 724 6843

                                        
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Läpitalon kolmio, jossa sauna ja kaksi parveketta, loistavalla sijainnilla ydinkeskustassa


Täältä 7. kerroksesta aukeavat huikeat näköalat baanan ja keskustan kattojen yli!


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Olohuone on suuri ja valoisa, tilaa on myös työpisteelle tai lukunurkkaukselle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät ovat taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Valkoinen keittiö on alkuperäinen, mutta pohjaltaan toimiva. Ruokailutilassa on ovi asunnon toiselle parvekkeelle, josta avautuu esteettömät näkymät Hietaniemen suuntaan, ikkunanaapureita ei ole. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin ja molemmissa on säilytystilaa, toisessa on vaatehuone ja toisessa on kaapisto. Säilytystilaa on lisäksi eteisen liukuovikaapissa. Reilun kokoisen kylpyhuoneen jatkeena oleva ikkunallinen sauna kruunaa kokonaisuuden! Erillisessä wc:ssä on tila pesukoneelle. 



Asunnon seinät ja katto on maalattu 2023. Lattiat ovat vaaleaa koivuparkettia, joka vaatii kunnostusta tai uusimisen. Keittiö on alkuperäinen. Remontoimalla pääset toteuttamaan tästä juuri oman näköisen unelmien kodin. Digiremontoitujen kuvien remontin hinta-arvion saat välittäjältä.



Taloyhtiö on osakkaana Malminkadun pysäköinti Oy:ssä, jossa on vapaana vuokrattava autohallipaikka edulliseen hintaan 110,00 €/kk. Halliin pääset suoraan hissillä. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön muutama vuosi sitten uusitut saunatila sekä pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto.



Sijainti on Kampin ytimessä, joten kaikki palvelut; kaupat, elokuvateatterit, museot, ravintolat ja liikuntakeskukset ovat vieressäsi. Lliikenneyhteydet eri suuntiin ovat loistavat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Baanaa pitkin huristelet näppärästi fillarilla. 



Tervetuloa viihtymään Kampin sykkeeseen! Tutustu asuntoon etukäteen videon avulla https://youtu.be/GcYXosaEZEk



Lisätiedot ja esittelyvaraukset: 

Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi 



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Leena Ankkuriniemi

									
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eteläinen Rautatiekatu 16a 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80292507

			


								

												
Kerros:

				
7/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+wc+2parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, peili, suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta taloyhtiön sisäpihalle kaakkoon, makuuhuoneista ja keittiöstä avarat katunäkymät luoteeseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
510 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 698,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
966,61 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
648,88 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
110,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, peili, suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kampin-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Helsingin keskusta

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Myller

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
susanna.myller@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja-/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone ja pesutupa

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
37

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiö on osakkaana Malminkadun Pysäköinti Oy:ssä. Osakkuus oikeuttaa 37 autohallipaikkaan, joista omassa käytössä on toistaiseksi 30 paikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Liikehuoneisto 2 ja kerhotilan tekniikan eriyttäminen sekä kerhotilan remontointi tarvittavilta osin.
2023 Lämmitysverkon tasapainotus.
2022 Pesulakoneiden uusiminen.
2021 Viemäreiden huuhtelu.
2019-2020 Lukituksen uusiminen, käyttövesiverkoston tasapainotus sis. sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä kiertojohdon virtaamien säätö, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2018 Vesikalusteiden huolto.
2017 Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen.
2016 Rakennusautomaation uudistaminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainotus, taloyhtiö osallistui Malminkadun Pysäköinti Oy autopaikoitustilan betonipilarirakennekorjauksien yhteiskorjaushankkeeseen.
2015 Ylimpien kerroksien huoneistojen parvekkeiden teräsrakenteiden uusiminen ja parvekkeiden kattaminen.
2014 Talosaunan saneeraus ja vesikaton peltikatteen maalaustyöt.
2013-2014 Vesikaton tasakatto-osuuksien uusiminen ja märkätilojen uusiminen.
2012 Hissien uusiminen.
2010 Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriventtiilien vaihto.
2008 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus- ja korjaus sekä elementtisaumojen uusiminen.
2006 Vesikaton peruskunnostus.
2004 Parvekkeiden peruskunnostus.
1997 Kuivausjärjestelmän hankinta.
1996 Porraskäytävien maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pienemmät työt (hallituksen päätettäviä/lähimmät vuodet):
2024 Täyden piirustussarjan toimittaminen pääkeskustilaan, lämpöjohtojen liitto potentiaalintasaukseen, lämmönjakohuoneen ja pääkeskustilan siivous, tiiliseinien liikuntasaumojen uusiminen, yhtiöiden välisen sauman korjaus, tikapuumallisten käyttövesipattereiden tiivisteiden uusiminen.
2025 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja ovien huoltokierros.
2027 Pihavarusteiden maalaus.
2029 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2030 Putkiston kuntotutkimus ja putkiston kuvaus.

Korjaushankkeet (yhtiökokouksen päätettäviä/pidempi tähtäin):
Vesikalusteiden uusiminen (varaus), valurautaviemärien uusiminen kellarikerroksessa, 
parvekepistorasioiden vaihto, alaslaskettujen kattojen levyjen kiinnitysten kunnostus/uusiminen, salaojien ja sadevesiputkistojen kuvaus ja huuhtelu, pihakannen portaiden uusiminen, kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, sisäpihan pihakansirakenteen uusiminen (650 m2), tiiliverhotun kaiteen ja istutusaltaiden korjaus, sadevesikourujen asennus pihalle, yleisten tilojen kunnostuksia, kellarihäkkien uusiminen, lämmöneristävyyden parantaminen lasitiiliseinät ja sisäänkäyntisyvennysten katto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1958 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8915-9150

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 349 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
199 692,46 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää